Дом на продажу в 2731 St. Egyden am Steinfeld
Этот современный двухквартирный дом впечатляет продуманной планировкой, современным оборудованием и просторной зоной на улице. Дом, построенный в 2020 году, впервые был заселен в 2021 году и находится в очень хорошем состоянии, как новый.
На площади около 138 м² расположены 5 комнат, которые предлагают множество вариантов использования для семей, домашнего офиса или гостей. В доме есть ванная комната с туалетом на верхнем этаже, а также дополнительный туалет для гостей на первом этаже. Для достаточного хранения предусмотрены два практичных подсобных помещения.
Участок составляет 318 м², из которых примерно 175 м² отведено под сад. Терраса площадью 25,5 м² создает условия для спокойного отдыха на свежем воздухе и предлагает достаточно места для зон отдыха и обеденных столов.
Система отопления осуществляется с помощью энергоэффективного воздушного теплового насоса, который вместе с системой теплого пола обеспечивает равномерное и комфортное распределение тепла по всему дому. Современная кухня с высококачественной бытовой техникой функционально спроектирована и гармонично вписывается в жилую зону.
Примерно 25 м² парковки позволяет удобно разместить до четырех автомобилей прямо перед домом.
В целом, этот двухквартирный дом предлагает современное и комфортное жилье с просторным садом и идеальной планировкой для семей или пар, нуждающихся в пространстве.
Посредник работает как двойной агент.
Расположение и транспортная доступность
Недвижимость расположена в районе Уршендорф рыночной общины Санкт-Эйгиден ам Штайнфельд в округе Нойкирхен. Окружающая местность в основном представлена частными домами и спокойной жилой застройкой, предлагая жизнь близкую к природе. Ближайший крупный город - Винер Нойштадт, который можно достичь всего за несколько минут езды и который предлагает развитую инфраструктуру (магазины, школы, медицинское обслуживание). Хорошее региональное транспортное сообщение обеспечивается находящимся неподалеку автодорогой A2 с направлением в сторону Вены и на юг Австрии.
Планировка
Детали цены
- Цена покупки:
- 569 000,00 €
- Эксплуатационные расходы нетто:
- 358,00 €
- Посредническая комиссия:
- Да
- Комиссия:
- 3% от покупной цены плюс 20% НДС.
Факты
- Номер объекта:
- 65638
- Тип объекта:
- Дом
- Количество террас:
- 1
- Площадь террасы:
- 25 m²
- Полезная площадь:
- 138,4 m²
- Площадь участка:
- 318 m²
- Количество комнат:
- 5
- Количество ванных комнат:
- 1
- Количество туалетов:
- 2
- Год постройки:
- 2020
- Новостройка:
- Да
- Состояние:
- Как новое
- Доступность:
- Доступно
Особенности
- Открытая кухня
- Ванная комната:
- Ванна, Душ
- Гостевой туалет
- Парковочное место
- Открытая парковка
- Кладовая
- Отопление:
- Напольное отопление, Тепловой насос
Энергоэффективность
- Тип энергетического сертификата:
- Сертификат потребности в энергии
- Действительно до:
- 15.05.2030
- Потребность в отоплении:
- 51,2 kWh/(m²*a)
- Класс потребности в отоплении:
- C
- fGEE:
- 0,88
- Класс fGEE:
- B