Modernizált 39 m²-es lakás – költözzön be és érezze jól magát | Rövid távú bérlés lehetséges
Lakás eladó ban/ben 1150 Wien
Eladó egy körülbelül 39,34 m²-es lakás, amely nagyon jó állapotban van, és 2021-ben átfogó felújításon esett át. Többek között új ablakokat és padlóburkolatokat építettek be. A lakás rendelkezik beépített konyhával, zuhanyzós fürdőszobával, külön WC-vel, valamint egy pincével. Továbbá a lakás egy Button nevű cég által gyártott okosotthon-rendszerrel van felszerelve.
Kiemelt jellemző: A lakás lehetőséget kínál rövid távú bérbeadásra is, amely akár évi 90 napot meghaladóan is megvalósítható. Ezt a lakás közös tulajdoni szerződés kifejezetten rögzíti.
A teljes ház is átfogó felújításon ment keresztül. Ez magában foglalja a pincét, a feljáró vezetékeket, valamint a lépcsőházat is. Továbbá a pincében általános tárolóhelyek, valamint kerékpár- és babakocsi tároló áll a rendelkezésre.
A lakás egy forgalomtól elzárt egyirányú utcában található, így kellemesen csendes lakóhelyet biztosít.
A lakás jelenleg október végéig ki van adva, és alkalmas befektetők és saját használatra is.
Megjegyzés: A képek részben mesterséges intelligencia által kerültek feldolgozásra. E közben a jelenlegi bérlő személyes tárgyait eltávolították. A térbeli adottságok és berendezési jellemzők nem változtak meg.
A közvetítő kettős ügynökként működik.
Elhelyezkedés és közlekedési kapcsolatok
Az ingatlan központi elhelyezkedésével meggyőző a 15. kerületben, csupán néhány lépésnyire az Állami Mariahilfer utcától. Számos bevásárlási lehetőség, éttermek és napi szükségletek kielégítésére szolgáló létesítmények találhatók közvetlen közelben. Az Állami Mariahilfer utca folyamatos fejlesztése és zöldítése tovább növeli a lakókörnyezet vonzerejét. Kiváló tömegközlekedési kapcsolatok és a Nyugati Pályaudvar közelsége teszi teljessé a helyszínt. Egy-től öt percnyi sétával elérhetők a 52-es és 60-as villamosvonalak, a 12A buszjárat, valamint az U3, U4 és U6 metróállomások.
Alaprajz
Niklas Zach
Berater | Consultant
Oldal megosztása
Árrészletek
- Vételár:
- 210 000,00 EUR
- Közvetítési díj:
- Igen
- Közvetítési díj:
- A vételár 3%-a + 20% ÁFA.
Tények
- Ingatlanszám:
- 71197
- Ingatlantípus:
- Lakás
- Pince területe:
- 3 m²
- Lakóterület:
- 39,34 m²
- Fürdőszobák száma:
- 1
- WC-k száma:
- 1
- Emelet:
- EG
- Utolsó felújítás:
- 2021
- Elérhetőség:
- Elérhető
Jellemzők
- Padló:
- Parketta
- Lift
- Fürdőszoba:
- Zuhanyzó
- Kábel/Szatellit TV
- Kerékpártároló
- Fűtés:
- Központi fűtés, Gáz
Energiahatékonyság
- Energetikai tanúsítvány típusa:
- Energiaigény tanúsítvány
- Fűtési energiaigény:
- 81 kWh/(m²*a)
- Fűtési energiaigény osztálya:
- C
- fGEE:
- 4,22
- fGEE osztály:
- G