Модернизированная квартира площадью 39 м² – заезжайте и чувствуйте себя комфортно | Возможна краткосрочная аренда
Квартира на продажу в 1150 Wien
На продажу предлагается квартира площадью около 39,34 м² в очень хорошем состоянии, которая была полностью отремонтирована в 2021 году. В ходе ремонта были установлены новые окна и полы. Квартира оснащена встроенной кухней, ванной комнатой с душем, отдельным туалетом, а также кладовым помещением. Кроме того, квартира оборудована системой умного дома от компании Button.
Особенность: Квартира также предоставляет возможность краткосрочной аренды, в том числе на срок более 90 дней в год. Эта возможность прямо предусмотрена в договоре о праве собственности на квартиру.
Также весь дом был капитально отремонтирован. Это включает, среди прочего, подвальное помещение, стояки и лестничную клетку. В дополнение к этому в подвале имеются общие склады, а также помещение для хранения велосипедов и колясок.
Квартира расположена на мало проезжаемой улице с односторонним движением, что обеспечивает приятное спокойное место для проживания.
Квартира в настоящее время сдана в аренду до конца октября и подходит как для инвесторов, так и для собственных нужд.
Примечание: Фотографии частично обработаны с использованием ИИ. При этом были удалены личные вещи текущей арендатора. Пространственные условия и характеристики оборудования не были изменены.
Посредник действует как двойной агент.
Расположение и транспортная доступность
Недвижимость впечатляет своим центральным расположением в 15-м округе, всего в нескольких шагах от Внешней Мариалгаферштрасе. В непосредственной близости находятся многочисленные магазины, рестораны и учреждения повседневного спроса. Постоянное улучшение и озеленение Внешней Мариалгаферштрасе также повышает привлекательность жилой среды. Отличная транспортная доступность, а также близость к Западному вокзалу завершают описание местоположения. В одной до пяти минутах пешком расположены трамвайные линии 52 и 60, автобусная линия 12A и станции метро U3, U4 и U6.
Планировка
Niklas Zach
Berater | Consultant
Поделиться страницей
Детали цены
- Цена покупки:
- 210 000,00 €
- Посредническая комиссия:
- Да
- Комиссия:
- 3% от цены покупки плюс 20% НДС.
Факты
- Номер объекта:
- 71197
- Тип объекта:
- Квартира
- Площадь подвала:
- 3 m²
- Жилая площадь:
- 39,34 m²
- Количество ванных комнат:
- 1
- Количество туалетов:
- 1
- Этаж:
- EG
- Последняя модернизация:
- 2021
- Доступность:
- Доступно
Особенности
- Пол:
- Паркет
- Лифт
- Ванная комната:
- Душ
- Кабельное/спутниковое ТВ
- Велосипедная комната
- Отопление:
- Центральное отопление, Газовое
Энергоэффективность
- Тип энергетического сертификата:
- Сертификат потребности в энергии
- Потребность в отоплении:
- 81 kWh/(m²*a)
- Класс потребности в отоплении:
- C
- fGEE:
- 4,22
- Класс fGEE:
- G