Сучасна квартира площею 39 м² – заїзджайте та насолоджуйтеся | Можлива короткострокова оренда
Квартира на продаж в 1150 Wien
На продаж виставлена квартира площею приблизно 39,34 м² у дуже хорошому стані, яка була капітально відремонтована у 2021 році. Зокрема, були встановлені нові вікна та підлоги. Квартира має вбудовану кухню, ванну кімнату з душем, окремий туалет і підсобне приміщення. Крім того, квартира оснащена системою розумного дому від компанії Button.
Основна перевага: Квартира також пропонує можливість короткострокової оренди, навіть понад 90 днів на рік. Ця можливість чітко зазначена у договорі про право власності на квартиру.
Также весь будинок був капітально відремонтований. Це включає в себе, зокрема, підвальну частину, стояки та сходи. Додатково в підвалі є загальні приміщення для зберігання, а також кімната для велосипедів і дитячих візків.
Квартира знаходиться на малозавантаженій односторонній вулиці, що забезпечує приємно спокійне місце для проживання.
Квартира наразі орендується до кінця жовтня і підходить як для інвесторів, так і для користувачів.
Примітка: Фотографії частково оброблені за допомогою штучного інтелекту. Було видалено особисті речі поточної орендарки. Просторові умови та характеристики не були змінені.
Посередник працює як подвійний агент.
Опис місця розташування та транспортного сполучення
Нерухомість вражає своєю центральною локацією в 15-му районі, всього в кількох кроках від зовнішньої Маріахільфер вулиці. Безліч магазинів, закладів громадського харчування та установ щоденного попиту знаходяться в безпосередній близькості. Постійне удосконалення та озеленення зовнішньої Маріахільфер вулиці додатково підвищує привабливість житлового середовища. Відмінне транспортне сполучення, а також близькість до Західного вокзалу завершують цю локацію. За одну-п’ять хвилин пішки можуть бути досягнуті трамвайні лінії 52 та 60, автобусна лінія 12A та станції метро U3, U4 та U6.
Планування
Niklas Zach
Berater | Consultant
Поділитися сторінкою
Деталі ціни
- Ціна покупки:
- 210 000,00 EUR
- Посередницька комісія:
- Так
- Комісія:
- 3% від купівельної ціни плюс 20% ПДВ.
Факти
- Номер об'єкта:
- 71197
- Тип об'єкта:
- Квартира
- Площа підвалу:
- 3 m²
- Житлова площа:
- 39,34 m²
- Ванні кімнати:
- 1
- Туалети:
- 1
- Поверх:
- EG
- Остання модернізація:
- 2021
- Доступність:
- Доступний
Особливості
- Підлога:
- Паркет
- Ліфт
- Ванна кімната:
- Душ
- Кабельне/супутникове ТБ
- Велосипедна кімната
- Опалення:
- Центральне опалення, Газ
Енергоефективність
- Тип енергетичного сертифіката:
- Сертифікат енергопотреби
- Потреба в опаленні:
- 81 kWh/(m²*a)
- Клас потреби в опаленні:
- C
- fGEE:
- 4,22
- Клас fGEE:
- G