Ingatlan kiadó ban/ben 1010 Wien,Innere Stadt
Kiadó egy körülbelül 263 m² alapterületű irodai egység a belvárosban, a Karlsplatznál, egy régi épület 4. emeletén. A terület részben központilag megközelíthető, és jelenleg 9 szobával, egy konyhával, valamint két vizesblokkal van felszerelve.
A délre néző tájolás jó fényviszonyokat biztosít. Az ingatlan irodaként van használva, a helységek elosztása különböző munkafolyamatokhoz alkalmas. Az egység és az épület állapota ápolt.
Az ingatlan közvetlen közelében tömegközlekedési lehetőségek állnak rendelkezésre, és jó helyszínt biztosít kereskedelmi célokra. A környezet városias jellegű, átlagos zajterheléssel.
Az ingatlan beköltözhető állapotban van, esetleges fejlesztések a bérlés során egyénileg megbeszélhetők.
A közvetítő mint kettős ügynök tevékenykedik.
Elhelyezkedés és közlekedési kapcsolatok
Az iroda központi elhelyezkedésű a 3-as számú Károly téren, az 1. bécsi kerületben, egy jól bevált és keresett üzleti helyszínen, közvetlen közelében jelentős kulturális intézményeknek, mint az Állami Opera, a Zene Egyesület, valamint a Műszaki Egyetem és a Képzőművészeti Egyetem. A Városliget és a Naschmarkt szintén gyorsan elérhető. A közlekedési kapcsolat kiváló: az épület előtt található a központi csomópont, a Károly tér, ahol az U1, U2 és U4 metróvonalak, valamint több villamos- és buszjárat közlekedik. A belváros, valamint fontos intézmények és boltok néhány perc sétával elérhetők. A közelség a bécsi körgyűrűhöz és több mélygarázshoz biztosítja, hogy gépkocsival is jól megközelíthető. A helyszín kiegyensúlyozott keverékét kínálja a városi környezetnek, a jó infrastruktúrának és a reprezentatív jellemzőknek, ideális olyan vállalatok számára, amelyek fontosnak tartják a központi megközelíthetőséget és a magas színvonalú környezetet.
Alaprajz
Elijah Euler-Rolle
Berater | Consultant
Oldal megosztása
Árrészletek
- Teljes bérleti díj:
- 5 980,02 EUR
- Teljes bérleti díj (ÁFA nélkül):
- 4 983,35 EUR
- Nettó bérleti díj:
- 4 417,84 EUR
- Üzemeltetési költségek nettó:
- 526,06 EUR
- Lift költségek nettó:
- 39,45 EUR
- Havi költségek ÁFA:
- 996,67 EUR
- ÁFA:
- 996,67 EUR
- Letét:
- 3 bruttó havi bérletdíj
- Közvetítési díj:
- Igen
- Közvetítési díj:
- 3 bruttó havi bérlet + 20% ÁFA.
Tények
- Ingatlanszám:
- 60088
- Hasznos terület:
- 263,03 m²
- Szobák száma:
- 8,5
- WC-k száma:
- 2
- Emelet:
- 4. emelet
- Régi építésű:
- Igen
- Állapot:
- Karbantartott
- Elérhetőség:
- Elérhető
Jellemzők
- Padló:
- Csempe, Parketta
- Lift
- Vendég WC
- Légkondicionáló
- Riasztórendszer
- Fűtés:
- Padlófűtés, Gáz
Energiahatékonyság
- Energetikai tanúsítvány típusa:
- Energiaigény tanúsítvány
- Érvényesség vége:
- 30.11.2033
- Fűtési energiaigény:
- 119 kWh/(m²*a)
- Fűtési energiaigény osztálya:
- D
- fGEE:
- 2,16
- fGEE osztály:
- C