Ingatlan kiadó ban/ben 1010 Wien,Innere Stadt
Bérbeadásra kínálunk egy körülbelül 263 m²-es irodai egységet az 4. emeleten egy régi épületben, belvárosi elhelyezkedéssel, közvetlenül a Karlsplatz mellett. A helyiség részben központi eljárású, jelenleg 9 szobával, egy konyhával és két mosdóegységgel van felszerelve.
A déli tájolás jó fényviszonyokat biztosít. Az ingatlan irodai célokra van használva, a helységek elrendezése különböző munkamódszerekhez alkalmas. Az egység, valamint az épület állapota karbantartott.
Az ingatlan közvetlen közelében található a tömegközlekedési eszközök, és jó helyszínt kínál kereskedelmi használatra. A környezet városi jellegű, átlagos zajterheléssel.
Az ingatlan költözhető állapotban van, esetleges fejlesztési intézkedések az bérlés során egyedileg megbeszélhetők.
A közvetítő mint kettős ügynök működik.
Elhelyezkedés és közlekedési kapcsolatok
Az iroda központi elhelyezkedésű a 3-as Karlsplatz cím alatt, Bécs 1. kerületében, egy elismert és keresett üzleti helyszínen, közvetlen közelében jelentős kulturális intézményeknek, mint az Állami Operaház, a Zeneakadémia, valamint a Műszaki Egyetem és a Művészeti Egyetem. A Stadtpark és a Naschmarkt is gyorsan elérhető. A közlekedési kapcsolatok kiválóak: Az épület előtt található a központi csomópont, a Karlsplatz, ahol az U1, U2 és U4 metróvonalak, több villamosvonal és buszjáratok közlekednek. A belváros, valamint fontos intézmények és boltok néhány perc sétára elérhetők. A közelség a Bécsi Körúthoz és több mélygarázshoz lehetővé teszi az autós elérhetőséget is. A helyszín kiegyensúlyozott keveréket kínál városi környezettel, jó infrastruktúrával és reprezentatív karakterrel, ideális olyan cégek számára, amelyek értékelik a központi elérhetőséget és a magas színvonalú környezetet.
Alaprajz
Elijah Euler-Rolle
Berater | Consultant
Oldal megosztása
Árrészletek
- Teljes bérleti díj:
- 5 980,02 EUR
- Teljes bérleti díj (ÁFA nélkül):
- 4 983,35 EUR
- Nettó bérleti díj:
- 4 417,84 EUR
- Üzemeltetési költségek nettó:
- 526,06 EUR
- Lift költségek nettó:
- 39,45 EUR
- Havi költségek ÁFA:
- 996,67 EUR
- ÁFA:
- 996,67 EUR
- Letét:
- 3 bruttó havi bérletdíj
- Közvetítési díj:
- Igen
- Közvetítési díj:
- 3 bruttó hónbér plusz 20% ÁFA.
Tények
- Ingatlanszám:
- 60088
- Hasznos terület:
- 263,03 m²
- Szobák száma:
- 8,5
- WC-k száma:
- 2
- Emelet:
- 4. emelet
- Régi építésű:
- Igen
- Állapot:
- Karbantartott
- Elérhetőség:
- Elérhető
Jellemzők
- Padló:
- Csempe, Parketta
- Lift
- Vendég WC
- Légkondicionáló
- Riasztórendszer
- Fűtés:
- Padlófűtés, Gáz
Energiahatékonyság
- Energetikai tanúsítvány típusa:
- Energiaigény tanúsítvány
- Érvényesség vége:
- 30.11.2033
- Fűtési energiaigény:
- 119 kWh/(m²*a)
- Fűtési energiaigény osztálya:
- D
- fGEE:
- 2,16
- fGEE osztály:
- C