Lakás kiadó ban/ben 1030 Wien
Ez a körülbelül 111 m²-es, világos bérlakás a 6. emelet lift mellett elhelyezkedve tágas elrendezésével, nagyon csendes helyszínével a Fasangasse és Rennweg közelében, valamint ideális belső elrendezésével győz meg – tökéletes családok vagy lakótársak számára. Három különálló hálószobával, egy nagy nappalival, egy teljesen felszerelt konyhával étkezősarokkal, egy zuhanyzós fürdőszobával és mosógép csatlakozási lehetőséggel, egy külön WC-vel, valamint egy tárolószobával rendelkezik. Fénypontja a csendes udvarra néző terasz körülbelül 5 m². A klímaberendezés nyáron kellemes hőmérsékletet biztosít, a lakás hatékonyan távfűtéssel van fűtve. (A fűtési költségek a havi díjban benne vannak)
A ingatlanügynök elmondja, hogy ellentétben az ingatlanpiacon szokásos kettős megbízással, kizárólag a bérbeadó érdekében dolgozik.
Elhelyezkedés és közlekedési kapcsolatok
A lakás a Bűz utcában 17 szám alatt található, Bécs 3. kerületében, egy csendes mellékutcában, nagyon jó infrastruktúrával. A tömegközlekedés kapcsolata kiváló: pár perces sétával elérhető a Rennweg vasútállomás, valamint több villamosvonal (pl. 71, O), amelyek gyors kapcsolatot biztosítanak a belvárossal és más kerületekkel. A főpályaudvar és Bécs repülőtere is jól megközelíthető. A közvetlen közelben számos vásárlási lehetőség, gyógyszertár, iskola, bank és egy park található – ideális a kényelmes városi élethez.
Alaprajz
Elijah Euler-Rolle
Berater | Consultant
Oldal megosztása
Árrészletek
- Teljes bérleti díj:
- 2 046,03 EUR
- Nettó bérleti díj:
- 1 554,00 EUR
- Üzemeltetési költségek nettó:
- 135,86 EUR
- Fűtési költségek nettó:
- 104,06 EUR
- Melegvíz költségek nettó:
- 69,00 EUR
- Havi költségek ÁFA:
- 183,11 EUR
- ÁFA:
- 155,40 EUR
- Közvetítési díj:
- Az első megbízó elve alapján a megbízó fizeti a jutalékot.
Tények
- Ingatlanszám:
- 59717
- Ingatlantípus:
- Lakás
- Teraszok száma:
- 1
- Lakóterület:
- 110,77 m²
- Szobák száma:
- 4
- Fürdőszobák száma:
- 1
- WC-k száma:
- 1
- Emelet:
- 6. emelet
- Építés éve:
- 1976
- Új építésű:
- Igen
- Utolsó felújítás:
- 2020
- Állapot:
- Karbantartott
- Elérhetőség:
- Elérhető
Jellemzők
- Akadálymentes
- Padló:
- Parketta
- Lift
- Fürdőszoba:
- Zuhanyzó
- Légkondicionáló
- Fűtés:
- Központi fűtés
Energiahatékonyság
- Energetikai tanúsítvány típusa:
- Energiaigény tanúsítvány
- Érvényesség vége:
- 14.11.2025
- Fűtési energiaigény:
- 124 kWh/(m²*a)
- Fűtési energiaigény osztálya:
- C
- fGEE:
- 2,93
- fGEE osztály:
- C
Hasonló ingatlanok
3,5
121.4m²
€ 2 199,93
Lakás kiadó ban/ben 1030 Wien
Exkluzív módon felújított 4 szobás lakás 2 fürdőszobával, teljesen csendes helyen.