Квартира в оренду в 1030 Wien
Ця орендна квартира площею приблизно 111 м², що має багато природного світла, знаходиться на 6-му поверсі з ліфтом і вражає своїм простором, дуже тихим місцем поблизу вулиць Фазанґассе та Реннвег, а також ідеальним плануванням – ідеально підходить для сімей або спільного проживання. В квартирі є три окремі спальні, велика вітальня, повністю обладнана кухня з обідньою зоною, ванна кімната з душем та підключенням для пральної машини, окремий туалет і комора. Яскравою рисою є тераса з двору площею приблизно 5 м². Кондиціонер забезпечує комфортну температуру влітку, а опалення здійснюється ефективно за рахунок централізованого теплопостачання. (Витрати на опалення включені в щомісячні витрати)
Нерухомість пояснює, що він – на відміну від звичайної практики подвійного представництва в сфері нерухомості – діє виключно в інтересах орендодавця.
Опис місця розташування та транспортного сполучення
Квартира розташована на вулиці Трубельгассе, 17 у 3-му районі Відня, на тихій бічній вулиці з дуже хорошою інфраструктурою. Сполучення з громадським транспортом відмінне: за кілька хвилин пішки можна дістатися до станції S-Bahn Реннвег та кількох трамвайних маршрутів (наприклад, 71, O), які забезпечують швидке сполучення з центром міста та іншими районами. Також добре доступні головний вокзал і аеропорт Відня. У безпосередній близькості знаходяться численні магазини, аптеки, школи, банки та парк – ідеально для комфортного життя в міському середовищі.
Планування
Elijah Euler-Rolle
Berater | Consultant
Поділитися сторінкою
Деталі ціни
- Загальна орендна плата:
- 2 046,03 EUR
- Чиста орендна плата:
- 1 554,00 EUR
- Експлуатаційні витрати (нетто):
- 135,86 EUR
- Витрати на опалення (нетто):
- 104,06 EUR
- Витрати на гарячу воду (нетто):
- 69,00 EUR
- Щомісячний ПДВ:
- 183,11 EUR
- ПДВ:
- 155,40 EUR
- Комісія:
- Відповідно до принципу первинного замовника, платник комісії сплачує винагороду.
Факти
- Номер об'єкта:
- 59717
- Тип об'єкта:
- Квартира
- Тераси:
- 1
- Житлова площа:
- 110,77 m²
- Кімнати:
- 4
- Ванні кімнати:
- 1
- Туалети:
- 1
- Поверх:
- 6. поверх
- Рік будівництва:
- 1976
- Новобудова:
- Так
- Остання модернізація:
- 2020
- Стан:
- Доглянутий
- Доступність:
- Доступний
Особливості
- Безбар'єрний
- Підлога:
- Паркет
- Ліфт
- Ванна кімната:
- Душ
- Кондиціонер
- Опалення:
- Центральне опалення
Енергоефективність
- Тип енергетичного сертифіката:
- Сертифікат енергопотреби
- Дійсний до:
- 14.11.2025
- Потреба в опаленні:
- 124 kWh/(m²*a)
- Клас потреби в опаленні:
- C
- fGEE:
- 2,93
- Клас fGEE:
- C
Схожі об'єкти
3,5
121.4m²
€ 2 199,93
Квартира в оренду в 1030 Wien
Ексклюзивно відремонтована 4-кімнатна квартира з 2 ванними кімнатами у абсолютно тихому місці.