Квартира в аренду в 1030 Wien
Эта светлая арендная квартира площадью около 111 м² на 6-м этаже с лифтом впечатляет своим просторным планировкой, очень тихим местом расположения рядом с улицами Фазангах и Реннвег, а также идеальным распределением пространства – идеально для семей или совместного проживания. В ней есть три отдельные спальни, большая гостиная, полностью оборудованная кухня с обеденной зоной, ванная комната с душем и подключением для стиральной машины, отдельный туалет и кладовка. Изюминка – это терраса на дворовой стороне площадью около 5 м². Кондиционер обеспечивает приятную температуру в летнее время, а отопление квартиры осуществляется эффективно через центральное отопление. (Стоимость отопления включена в ежемесячные расходы)
Агент по недвижимости объясняет, что он, в отличие от обычного делового практики в сфере недвижимости с двойными агентами, действует исключительно в интересах арендодателя.
Расположение и транспортная доступность
Квартира расположена на улице Трубельгассе 17 в 3-м венском административном районе, в тихой боковой улице с очень хорошей инфраструктурой. Связь с общественным транспортом отличная: всего в нескольких минутах ходьбы находится станция S-Bahn Реннвег, а также несколько трамвайных линий (например, 71, O), которые обеспечивают быстрое сообщение с центром города и другими районами. Также хорошо добираться до главного вокзала и аэропорта Вены. В непосредственной близости находятся многочисленные магазины, аптеки, школы, банки и парк — идеально для комфортной жизни в городской среде.
Планировка
Elijah Euler-Rolle
Berater | Consultant
Поделиться страницей
Детали цены
- Общая аренда:
- 2 046,03 €
- Чистая аренда:
- 1 554,00 €
- Эксплуатационные расходы нетто:
- 135,86 €
- Расходы на отопление нетто:
- 104,06 €
- Расходы на горячую воду нетто:
- 69,00 €
- Ежемесячные расходы НДС:
- 183,11 €
- НДС:
- 155,40 €
- Комиссия:
- Согласно принципу первичного заказчика, комиссию оплачивает заказчик.
Факты
- Номер объекта:
- 59717
- Тип объекта:
- Квартира
- Количество террас:
- 1
- Жилая площадь:
- 110,77 m²
- Количество комнат:
- 4
- Количество ванных комнат:
- 1
- Количество туалетов:
- 1
- Этаж:
- 6-й этаж
- Год постройки:
- 1976
- Новостройка:
- Да
- Последняя модернизация:
- 2020
- Состояние:
- Ухоженное
- Доступность:
- Доступно
Особенности
- Безбарьерный
- Пол:
- Паркет
- Лифт
- Ванная комната:
- Душ
- Кондиционер
- Отопление:
- Центральное отопление
Энергоэффективность
- Тип энергетического сертификата:
- Сертификат потребности в энергии
- Действительно до:
- 14.11.2025
- Потребность в отоплении:
- 124 kWh/(m²*a)
- Класс потребности в отоплении:
- C
- fGEE:
- 2,93
- Класс fGEE:
- C
Похожие объекты
3,5
121.4m²
€ 2 199,93
Квартира в аренду в 1030 Wien
Эксклюзивная отремонтированная 4-комнатная квартира с 2 ванными в абсолютно тихом месте