Lakás eladó ban/ben 1090 Wien
Vásároljon és profitáljon
A pén Seller biztonságos bevételeket garantál Önnek: Ön megszerzi az ingatlant, és a pén Seller kötelezően visszabérli az Ön által nemrég vásárolt ingatlant.
- Fix bérletidíj: 32 €/m² nettó
A mutatók ellenőrizhető tapasztalatokra alapoznak:
- Éves bérleti bevételek: 49.100,- €
- Meghatározott hozam (ROI): 6%
- Fix bevétel m²-re nettó: 38,00 €
- Professzionális kezelés: a BOSU GmbH által (dwellbell.at)
- A tulajdonosnak lehetősége van saját kockázatára üzemeltetni - a lakástulajdonos javára felmondási jog áll fenn
Ez a modern berendezésű lakás Bécs egy keresett városrészében található, és ideális rövid távú bérlésre. Teljesen felszerelt konyhát, kényelmes hálószobát és modern fürdőszobát kínál - mindent, amire a vendégeknek szükségük van egy kellemes tartózkodáshoz. A központi elhelyezkedés kiváló közlekedési kapcsolatokkal teszi az ingatlant különösen vonzóvá a turisták és üzleti utazók számára. Fektessen be egy magas hozamú ingatlanba kiváló helyen. Vegye fel velünk a kapcsolatot további információkért és megtekintési időpontokért!
Elhelyezkedés és közlekedési kapcsolatok
Az ingatlan a bécsi 9. kerületben, Alsergrundban található, a Votivtemplom és a Bécsi Egyetem közvetlen közelében. A legközelebbi tömegközlekedési eszközök az U2-es metróvonal (Schottentor megálló) és az 1, 37, 38, 40, 41, 42, 43 és 44-es villamosvonalak, amelyek kiváló kapcsolatot biztosítanak Bécs belvárosával és más kerületekkel. A szabadidős tevékenységekhez és pihenéshez a közeli Sigmund Freud Park és a Városliget áll rendelkezésre. Ezenkívül a környéken számos vásárlási lehetőség, étterem és kávézó található, amelyek fedezik a napi szükségleteket. Ez a helyszín kiegyensúlyozott keverékét kínálja a városi infrastruktúrának és a zöld pihenőhelyeknek, ideális a kényelmes lakhatáshoz Bécsben.
Alaprajz
Elijah Euler-Rolle
Berater | Consultant
Oldal megosztása
Árrészletek
- Vételár:
- 816 000,00 EUR
- Üzemeltetési költségek nettó:
- 295,90 EUR
- Havi költségek ÁFA:
- 29,59 EUR
- Közvetítési díj:
- A jutalékot az átadó fizeti.
Tények
- Ingatlanszám:
- 57988
- Ingatlantípus:
- Lakás
- Lakóterület:
- 107 m²
- Szobák száma:
- 3,5
- Fürdőszobák száma:
- 1
- WC-k száma:
- 1
- Emelet:
- 2. emelet
- Új építésű:
- Igen
- Állapot:
- Újszerű
- Elérhetőség:
- Elérhető
Jellemzők
- Padló:
- Parketta
- Lift
- Bútorozott
- Fűtés:
- Padlófűtés, Gáz
Energiahatékonyság
- Energetikai tanúsítvány típusa:
- Energiaigény tanúsítvány
- Érvényesség vége:
- 15.07.2027
- Fűtési energiaigény:
- 22,7 kWh/(m²*a)
- Fűtési energiaigény osztálya:
- C
- fGEE:
- 1,12
- fGEE osztály:
- C