Serviced Apartment Investition: 6% Fixe Rendite | Gewerblich gewidmet

Сервісні апартаменти Інвестиція: 6% Фіксований дохід | Призначено для комерційного використання

1090 Wien

Галерея зображень

Квартира на продаж в 1090 Wien

Купуйте та отримуйте вигоду

Продавець гарантує вам безпечні доходи: ви придбаєте нерухомість, а продавець зобов'язується орендувати вашу нову нерухомість назад у вас.

Фіксована орендна плата: 32 €/м² netto

Ключові показники базуються на підтверджених експертних даних:

Річні орендні доходи: 49.100,- €
Віддача (ROI): 6%
Фіксовані доходи на м² netto: 38,00 €
Професійне управління: через BOSU GmbH (dwellbell.at)
Власник також має можливість діяти на власний ризик - існує право на розірвання угоди на користь власника квартири

Ця сучасно обладнана квартира знаходиться в затребуваному районі Відня і ідеально підходить для короткострокової оренди. Вона пропонує повністю обладнану кухню, комфортну спальню та сучасну ванну кімнату – все, що потрібно гостям для приємного перебування. Центральне розташування з відмінними транспортними з'єднаннями робить нерухомість особливо привабливою для туристів і ділових мандрівників. Інвестуйте в прибуткову нерухомість у відмінній локації. Зв'яжіться з нами для отримання додаткової інформації та запису на перегляд!

Опис місця розташування та транспортного сполучення

Нерухомість розташована у 9-му Віденському районі Альзергрунд, в безпосередній близькості до Вотивної церкви та Віденського університету. Найближчі громадські транспортні засоби – це лінія метро U2 (станція Шоттентор), а також трамвайні лінії 1, 37, 38, 40, 41, 42, 43 і 44, які забезпечують відмінне сполучення з центром Відня та іншими районами. Для відпочинку та розваг доступні найближчий парк Сігмунда Фрейда, а також міський парк. Крім того, в околицях розташовано безліч магазинів, ресторанів і кафе, які задовольняють щоденні потреби. Ця локація пропонує збалансоване поєднання міської інфраструктури та зелених зон для відпочинку, що є ідеальним для комфортного проживання у Відні.