Stilvolle 3-Zimmer-Wohnung in Toplage 1070 – ruhig, renoviert und Garagenstellplatz
Stilvolle 3-Zimmer-Wohnung in Toplage 1070 – ruhig, renoviert und Garagenstellplatz
Stilvolle 3-Zimmer-Wohnung in Toplage 1070 – ruhig, renoviert und Garagenstellplatz
Stilvolle 3-Zimmer-Wohnung in Toplage 1070 – ruhig, renoviert und Garagenstellplatz
Stilvolle 3-Zimmer-Wohnung in Toplage 1070 – ruhig, renoviert und Garagenstellplatz
Stilvolle 3-Zimmer-Wohnung in Toplage 1070 – ruhig, renoviert und Garagenstellplatz
Stilvolle 3-Zimmer-Wohnung in Toplage 1070 – ruhig, renoviert und Garagenstellplatz
Stilvolle 3-Zimmer-Wohnung in Toplage 1070 – ruhig, renoviert und Garagenstellplatz
Stilvolle 3-Zimmer-Wohnung in Toplage 1070 – ruhig, renoviert und Garagenstellplatz
Stilvolle 3-Zimmer-Wohnung in Toplage 1070 – ruhig, renoviert und Garagenstellplatz
Stilvolle 3-Zimmer-Wohnung in Toplage 1070 – ruhig, renoviert und Garagenstellplatz
Stilvolle 3-Zimmer-Wohnung in Toplage 1070 – ruhig, renoviert und Garagenstellplatz
Stilvolle 3-Zimmer-Wohnung in Toplage 1070 – ruhig, renoviert und Garagenstellplatz
Stilvolle 3-Zimmer-Wohnung in Toplage 1070 – ruhig, renoviert und Garagenstellplatz
Stilvolle 3-Zimmer-Wohnung in Toplage 1070 – ruhig, renoviert und Garagenstellplatz
Stilvolle 3-Zimmer-Wohnung in Toplage 1070 – ruhig, renoviert und Garagenstellplatz
Stilvolle 3-Zimmer-Wohnung in Toplage 1070 – ruhig, renoviert und Garagenstellplatz
Stilvolle 3-Zimmer-Wohnung in Toplage 1070 – ruhig, renoviert und Garagenstellplatz

Stílusos 3 szobás lakás kiváló helyen 1070 – csendes, felújított és garázshely biztosított

1070 Wien

Lakás eladó ban/ben 1070 Wien

Stílusosan felújított 3 szobás lakás a 7. kerület legjobb helyén

Ez a kiváló minőségben felújított és teljesen berendezett lakás a 7. kerületben a modern dizájnt városi életérzéssel ötvözi – miközben egy nyugodt menedéket teremt a város közepén.

Kb. 93 m² lakóterület áll rendelkezésre, a lakás teljes belső udvari elhelyezkedéssel büszkélkedhet, és letisztult térszerkezetével, magas minőségű anyagaival, valamint átgondolt lakáskonceptjével lenyűgöz.

A tágas nappali konyha a lakás szívét képezi, és a stílusos berendezéssel együtt modern, hívogató környezetet teremt – ideális a kényelmes, magas színvonalú lakhatáshoz.

 

Felszereltség – magas minőség, stílusos és azonnal költözhető

A lakást a minőségre, dizájnra és lakókomfortra összpontosítva szerelték fel:

  • Teljes berendezés stílusos berendezési koncepcióval
  • Első bérlet a 2021-es felújítás után
  • Tágas nappali konyha (kb. 37 m²)
  • Magas minőségű anyagok és ápolt állapot
  • Modern berendezésű fürdőszoba
  • Custom beépített szekrények a folyosón
  • Nyugodt belső udvari elhelyezkedés
  • A garázshelyet 45.000€-ért lehet megszerezni 

A felszereltség a funkcionalitást és esztétikát egyesíti, lehetővé téve a költözést további erőfeszítések nélkül.

A közvetítő mint dupla közvetítő működik.

Elhelyezkedés és közlekedési kapcsolatok

A lakás a 7. kerület (új építés) kiváló helyén található, közel a Maria-Theresa térhez, valamint a népszerű Neustiftgasse és Neubaugasse utcákhoz. Ez a környék Bécs egyik legkeresettebb lakóhelyeinek számít, amely egyedi kombinációját kínálja a városi életstílusnak, kulturális sokszínűségnek és elsőrangú infrastruktúrának. Számos kávézó, étterem, butik, valamint a Múzeumnegyed és a belváros néhány perc alatt elérhető. Ugyanakkor a helyszín kiváló kapcsolatot biztosít a tömegközlekedési hálózattal. A központi környezet ellenére a lakás teljesen csendes helyen, a belső udvarban található, így lehetővé teszi a kényelmes lakhatást a város szívében.

Alaprajz

Moritz Rabensteiner

Moritz Rabensteiner

Oldal megosztása

Árrészletek

Vételár:
699 000,00 EUR
Vételár/m²
7 499,20 EUR
Üzemeltetési költségek nettó:
242,56 EUR
Javítási tartalék nettó:
105,33 EUR
Havi költségek ÁFA:
24,26 EUR
Közvetítési díj:
Igen
Közvetítési díj:
25.164,00 € 20% ÁFÁ-t tartalmaz.

Tények

Ingatlanszám:
67554
Ingatlantípus:
Lakás
Lakóterület:
93,21 m²
Hasznos terület:
93,21 m²
Szobák száma:
3
Fürdőszobák száma:
1
WC-k száma:
1
Építés éve:
1973
Új építésű:
Igen
Utolsó felújítás:
2021
Állapot:
Újszerű
Elérhetőség:
Elérhető

Jellemzők

Akadálymentes
Padló:
Csempe
Lift
Amerikai konyha
Fürdőszoba:
Zuhanyzó
Vendég WC
Redőny
Garázs
Mélygarázs
Parkolóhely
Kerékpártároló
Tárolóhelyiség
Alkalmas közös lakásra
Fűtés:
Központi fűtés

Energiahatékonyság

Energetikai tanúsítvány típusa:
Energiaigény tanúsítvány
Érvényesség vége:
02.10.2034
Fűtési energiaigény:
101,7 kWh/(m²*a)
Fűtési energiaigény osztálya:
D
fGEE:
3,84
fGEE osztály:
F

Hasonló ingatlanok

Wunderschöne Erstbezugsaltbauwohnung in ruhiger Wohnstraße
Wunderschöne Erstbezugsaltbauwohnung in ruhiger Wohnstraße
Wunderschöne Erstbezugsaltbauwohnung in ruhiger Wohnstraße
Wunderschöne Erstbezugsaltbauwohnung in ruhiger Wohnstraße
Wunderschöne Erstbezugsaltbauwohnung in ruhiger Wohnstraße
Wunderschöne Erstbezugsaltbauwohnung in ruhiger Wohnstraße
Wunderschöne Erstbezugsaltbauwohnung in ruhiger Wohnstraße

2

77m²

€ 649 000

Lakás eladó ban/ben 1070 Wien

Gyönyörű, első bérlési lehetőségre kínált régi építésű lakás csendes lakóutcában.

Loft-Charakter mit Glasgalerie
Loft-Charakter mit Glasgalerie
Loft-Charakter mit Glasgalerie
Loft-Charakter mit Glasgalerie
Loft-Charakter mit Glasgalerie
Loft-Charakter mit Glasgalerie

2

66m²

€ 469 000

Lakás eladó ban/ben 1070 Wien

Loft-jelleg üveggalériával