STUDIO AM ALLERHEILIGENPARK MIT UNVERBAUBAREM BLICK INS GRÜNE
STUDIO AM ALLERHEILIGENPARK MIT UNVERBAUBAREM BLICK INS GRÜNE
STUDIO AM ALLERHEILIGENPARK MIT UNVERBAUBAREM BLICK INS GRÜNE
STUDIO AM ALLERHEILIGENPARK MIT UNVERBAUBAREM BLICK INS GRÜNE
STUDIO AM ALLERHEILIGENPARK MIT UNVERBAUBAREM BLICK INS GRÜNE
STUDIO AM ALLERHEILIGENPARK MIT UNVERBAUBAREM BLICK INS GRÜNE
STUDIO AM ALLERHEILIGENPARK MIT UNVERBAUBAREM BLICK INS GRÜNE
STUDIO AM ALLERHEILIGENPARK MIT UNVERBAUBAREM BLICK INS GRÜNE
STUDIO AM ALLERHEILIGENPARK MIT UNVERBAUBAREM BLICK INS GRÜNE
STUDIO AM ALLERHEILIGENPARK MIT UNVERBAUBAREM BLICK INS GRÜNE
STUDIO AM ALLERHEILIGENPARK MIT UNVERBAUBAREM BLICK INS GRÜNE
STUDIO AM ALLERHEILIGENPARK MIT UNVERBAUBAREM BLICK INS GRÜNE

STÚDIÓ AZ ÖRÖK ÖRÖK BEMUTATÓ PARKBAN, KÉT CSELEKVŐ LÁTÁSTALAN ZÖLDRE

1200 Wien

Lakás eladó ban/ben 1200 Wien

Sok szeretettel a részletekhez ez a stílusos, régi építésű ház átfogó felújításon megy keresztül, és óvatosan a jelenkorba kerül. Az ingatlan történelmi jellege megmarad, és kiváló minőségű, korszerű berendezésekkel egészül ki. Minden lakás közvetlenül a tágas Allerheiligenparknak néz, és élvezi a zöldre néző, nem eltakart kilátást. A régi fák különleges lakóminőséget teremtenek, és azt az érzést keltik, mintha a park közepén laknánk. Kiválasztott egységek további kilátást kínálnak a zölddel borított belső udvarra. Minden lakás erkéllyel, világos nappali helyiségekkel és gondosan megtervezett alaprajzzal rendelkezik. Nagy ablakfelületek rendkívüli világosságot biztosítanak. Egy modern levegő-víz hőszivattyú padlófűtéssel, kiváló minőségű valódi fával burkolt padló, nagy formátumú finom kerámiaburkolat, személylift, valamint gondosan restaurált régi építési részletek teremtik meg a modern lakókomfortot. Így egy olyan lakóprojekt jön létre, amely ötvözi a klasszikus bécsi régi épület varázsát a Bécsben ritka lakóminőséggel.

Lakásleírás:

Ez a jól megtervezett stúdió az első emeleten közel 35 m²-en átgondolt térbeli elosztást és kiváló minőségű felszereltséget kínál. A leválasztott előtér helyet biztosít a gardróbnak és a mosógépnek, ezen kívül van egy külön WC és egy zuhanyzós fürdőszoba.

A világos nappali, két ablaknyílással egyesíti a főzést, lakást és alvást kellemes módon. A 3,4 méteres belmagasság nagylelkűséget kölcsönöz a stúdiónak, annak ellenére, hogy kompakt területről van szó. A padlófűtés, parkettás padló, lift és egy tárolóhelyiség kiegészítik a harmonikus összképet.

Ideális városi lakásnak, második otthonnak vagy kompakt lakásnak egy személy számára.
Befejezés: 06.2027 

 

 

 

 

 

A közvetítő mint dupla közvetítő működik.

Elhelyezkedés és közlekedési kapcsolatok

Sok szeretettel a részletek iránt, ez a stílusos régi épület teljeskörű revitalizáción megy keresztül, és óvatosan a jelenbe kerül. Különös figyelmet fordítanak a történelmi jelleg megőrzésére, amelyet magas színvonalú, korszerű berendezésekkel kombinálnak. Minden lakás közvetlenül a tágas Allerheiligenparkra néz, és szabad kilátással rendelkezik a zöldbe. A felnőtt faállomány kivételes lakóminőséget terem, és azt az érzést kelti, mintha a park közepén laknánk. Minden lakás saját balkonnal rendelkezik, és jól átgondolt alaprajzokkal, valamint világos lakóatmoszférával nyűgöz le. A nagyméretű ablakfelületek kivételes megvilágítást biztosítanak, a kiválasztott egységek pedig további kilátást nyújtanak a szeretettel ápolt belső udvarra. A modern levegő-víz hőszivattyú padlófűtéssel kombinálva fenntartható energiafogalmat biztosít. Magas színvonalú tömörfa parketták, nagyméretű kerámia burkolatok, egy személylift, valamint gondosan helyreállított régi építészeti részletek hangsúlyozzák a magas színvonalú berendezést. Így jön létre egy lakóprojekt, amely ötvözi a klasszikus bécsi régi épületek báját a modern lakókomforttal, és amely szabad kilátással rendelkezik a parkra, letisztult lakóminőséget kínálva, amely Bécsben ritkán található.

Alaprajz

Elijah Euler-Rolle

Elijah Euler-Rolle

Berater | Consultant

Oldal megosztása

Árrészletek

Vételár:
199 000,00 EUR
Üzemeltetési költségek nettó:
55,69 EUR
Lift költségek nettó:
13,92 EUR
Közvetítési díj:
Igen
Közvetítési díj:
A vételár 3%-a + 20% ÁFA.

Tények

Ingatlanszám:
71149
Ingatlantípus:
Lakás
Erkély területe:
0 m²
Pince területe:
3 m²
Lakóterület:
34,81 m²
Telekterület:
890 m²
Teljes terület:
34,81 m²
Udvar területe:
0 m²
Szobák száma:
1
Fürdőszobák száma:
1
WC-k száma:
1
Építés éve:
1900
Régi építésű:
Igen
Állapot:
Első beköltözés
Elérhetőség:
Elérhető

Jellemzők

Padló:
Csempe, Parketta
Lift
Kerékpártároló
Tárolóhelyiség
Fűtés:
Központi fűtés, Padló alatti fűtés, Hőszivattyú

Energiahatékonyság

Energetikai tanúsítvány típusa:
Energiaigény tanúsítvány
Érvényesség vége:
16.07.2026
Fűtési energiaigény:
178,9 kWh/(m²*a)
Fűtési energiaigény osztálya:
C
fGEE:
1,8
fGEE osztály:
C

Hasonló ingatlanok

LEBEN MIT PARKBLICK AM ALLERHEILIGENPLATZ
LEBEN MIT PARKBLICK AM ALLERHEILIGENPLATZ
LEBEN MIT PARKBLICK AM ALLERHEILIGENPLATZ
LEBEN MIT PARKBLICK AM ALLERHEILIGENPLATZ
LEBEN MIT PARKBLICK AM ALLERHEILIGENPLATZ
LEBEN MIT PARKBLICK AM ALLERHEILIGENPLATZ
LEBEN MIT PARKBLICK AM ALLERHEILIGENPLATZ
LEBEN MIT PARKBLICK AM ALLERHEILIGENPLATZ
LEBEN MIT PARKBLICK AM ALLERHEILIGENPLATZ
LEBEN MIT PARKBLICK AM ALLERHEILIGENPLATZ
LEBEN MIT PARKBLICK AM ALLERHEILIGENPLATZ
LEBEN MIT PARKBLICK AM ALLERHEILIGENPLATZ
LEBEN MIT PARKBLICK AM ALLERHEILIGENPLATZ

Elérhető egységek: 4

ettől € 199 000

Projekt / Lakás eladó ban/ben 1200 Wien

ÉLET PARKRA NÉZŐ KILÁTÁSSAL AZ ÖSSZES SZENTEK TÉRÉN