STUDIO AM ALLERHEILIGENPARK MIT UNVERBAUBAREM BLICK INS GRÜNE
STUDIO AM ALLERHEILIGENPARK MIT UNVERBAUBAREM BLICK INS GRÜNE
STUDIO AM ALLERHEILIGENPARK MIT UNVERBAUBAREM BLICK INS GRÜNE
STUDIO AM ALLERHEILIGENPARK MIT UNVERBAUBAREM BLICK INS GRÜNE
STUDIO AM ALLERHEILIGENPARK MIT UNVERBAUBAREM BLICK INS GRÜNE
STUDIO AM ALLERHEILIGENPARK MIT UNVERBAUBAREM BLICK INS GRÜNE
STUDIO AM ALLERHEILIGENPARK MIT UNVERBAUBAREM BLICK INS GRÜNE
STUDIO AM ALLERHEILIGENPARK MIT UNVERBAUBAREM BLICK INS GRÜNE
STUDIO AM ALLERHEILIGENPARK MIT UNVERBAUBAREM BLICK INS GRÜNE
STUDIO AM ALLERHEILIGENPARK MIT UNVERBAUBAREM BLICK INS GRÜNE
STUDIO AM ALLERHEILIGENPARK MIT UNVERBAUBAREM BLICK INS GRÜNE
STUDIO AM ALLERHEILIGENPARK MIT UNVERBAUBAREM BLICK INS GRÜNE

СТУДІЯ НА АЛЛЕРГЕЙЛІНГПАРК З НЕПЕРЕШКОДЖЕНИМ ВИДОМ У ЗЕЛЕНЬ

1200 Wien

Квартира на продаж в 1200 Wien

З великою увагою до деталей цей стильний старий будинок повністю оновлюється та обережно приводиться до сучасності. Історичний характер нерухомості залишається збереженим і доповнюється високоякісним, сучасним оснащенням. Всі квартири виходять безпосередньо на просторий парк Аллерхайліген і мають незабудований вид на зелені насадження. Стара деревина створює надзвичайну якість житла і передає відчуття, що ви живете посеред парку. Вибрані одиниці також пропонують вид на озеленений внутрішній двір. Всі квартири мають балкон, світлі житлові приміщення та продумані планування. Великі віконні прорізи забезпечують надзвичайне освітлення. Сучасний повітряно-водяний тепловий насос з підігрівом підлоги, високоякісні натуральні паркетні підлоги, великий формат глазурованої плитки, ліфт для людей, а також ретельно відреставровані деталі старого будинку створюють сучасний комфорт. Таким чином, виникає житловий проект, який поєднує шарм класичного віденського старого будинку з рідкісною в Відні якістю житла.

Опис квартири:

Ця добре спроектована студія на першому поверсі пропонує на площі близько 35 м² продумане планування і високу якість оснащення. Передпокій забезпечує місце для гардеробу і пральної машини, також є окремий туалет і ванна кімната з душем.

Світле житлове приміщення з двома віконними осями об'єднує кухню, вітальню і спальню приємним чином. Висота стелі 3,4 метра надає студії простору, незважаючи на компактність площі. Підігрів підлоги, паркетна підлога, ліфт і комора доповнюють узгоджену загальну картину.

Ідеально підходить як міська квартира, друга резиденція або компактна квартира для однієї особи.
Завершення будівництва: 06.2027 

 

 

 

 

 

Посередник працює як двосторонній агент.

Опис місця розташування та транспортного сполучення

З великою увагою до деталей цей стильний старовинний будинок буде всебічно відновлений і обережно перенесений у сучасність. Особлива увага приділяється збереженню історичного характеру власності та поєднанню його з високоякісним, сучасним оснащенням. Всі квартири виходять прямо на просторий парк Allerheiligen і насолоджуються незабудованим видом на зелені насадження. Зростаючий дерев'яний склад забезпечує приголомшливу якість житла та створює відчуття проживання в самому парку. Усі квартири мають власний балкон і вражають продуманими плануваннями та світлою житловою атмосферою. Щедрі віконні площі забезпечують надзвичайну освітленість, обрані одиниці пропонують додатково вид на люб'язно озеленений внутрішній двір. Сучасний повітряно-водо-тепловий насос у поєднанні з підігрівом підлоги забезпечує стабільну енергетичну концепцію. Високоякісні натуральні дерев'яні паркетні підлоги, великоформатна кераміка, ліфт та ретельно відреставровані деталі старовинного будинку підкреслюють високий стандарт оснащення. Таким чином, створюється житловий проект, який поєднує в собі чарівність класичного віденського старовинного будинку із сучасним комфортом життя і пропонує якість проживання з незабудованим видом на парк, якій рідко можна знайти у Відні.

Планування

Elijah Euler-Rolle

Elijah Euler-Rolle

Berater | Consultant

Поділитися сторінкою

Деталі ціни

Ціна покупки:
199 000,00 EUR
Експлуатаційні витрати (нетто):
55,69 EUR
Витрати на ліфт (нетто):
13,92 EUR
Посередницька комісія:
Так
Комісія:
3% від купівельної ціни плюс 20% ПДВ.

Факти

Номер об'єкта:
71149
Тип об'єкта:
Квартира
Площа балкона:
0 m²
Площа підвалу:
3 m²
Житлова площа:
34,81 m²
Площа ділянки:
890 m²
Загальна площа:
34,81 m²
Площа саду:
0 m²
Кімнати:
1
Ванні кімнати:
1
Туалети:
1
Рік будівництва:
1900
Стара будівля:
Так
Стан:
Перше заселення
Доступність:
Доступний

Особливості

Підлога:
Плитка, Паркет
Ліфт
Велосипедна кімната
Комора
Опалення:
Центральне опалення, Підлогове опалення, Тепловий насос

Енергоефективність

Тип енергетичного сертифіката:
Сертифікат енергопотреби
Дійсний до:
16.07.2026
Потреба в опаленні:
178,9 kWh/(m²*a)
Клас потреби в опаленні:
C
fGEE:
1,8
Клас fGEE:
C

Схожі об'єкти

LEBEN MIT PARKBLICK AM ALLERHEILIGENPLATZ
LEBEN MIT PARKBLICK AM ALLERHEILIGENPLATZ
LEBEN MIT PARKBLICK AM ALLERHEILIGENPLATZ
LEBEN MIT PARKBLICK AM ALLERHEILIGENPLATZ
LEBEN MIT PARKBLICK AM ALLERHEILIGENPLATZ
LEBEN MIT PARKBLICK AM ALLERHEILIGENPLATZ
LEBEN MIT PARKBLICK AM ALLERHEILIGENPLATZ
LEBEN MIT PARKBLICK AM ALLERHEILIGENPLATZ
LEBEN MIT PARKBLICK AM ALLERHEILIGENPLATZ
LEBEN MIT PARKBLICK AM ALLERHEILIGENPLATZ
LEBEN MIT PARKBLICK AM ALLERHEILIGENPLATZ
LEBEN MIT PARKBLICK AM ALLERHEILIGENPLATZ
LEBEN MIT PARKBLICK AM ALLERHEILIGENPLATZ

Доступні одиниці: 4

від € 199 000

Проект / Квартира на продаж в 1200 Wien

ЖИТТЯ З ВИДОМ НА ПАРК НА ПЛОЩІ ВСІХ СВЯТИХ