A lakókörnyezet minősége találkozik a befektetéssel – A hely, ahol élhet és befektethet.
Projekt / Lakás eladó ban/ben 1210 Wien
A projekt modern lakóingatlan létrehozását foglalja magába, összesen 12 egységgel, amelyek tiszta vonalaikkal, magas színvonalú építkezési minőségükkel és átgondolt alaprajzaikkal nyűgöznek le. A nagy ablakfelületek világos, napfényes tereket és kellemes lakóklímát biztosítanak. Minden lakás saját kültéri térrel rendelkezik – választhatóan erkély, terasz vagy saját kert – így lehetőséget ad a lakóterek kiterjesztésére és a mindennapi élet gazdagítására extra életminőséggel.
A komplexum az urbánus kényelmet nyugodt lakóhellyel ötvözi. Az alaprajzok úgy lettek kialakítva, hogy különböző élethelyzetekhez igazodjanak: a kompakt egységektől a szinglik és párok számára, egészen a tágas lakásokig családok számára. Minden egység magas színvonalú felszereltséggel, funkcionális térfelosztással és modern dizájnnal rendelkezik.
Az investálók számára ez a projekt vonzó lehetőséget kínál egy jövőbiztos ingatlanba való befektetésre. Ebben a környezetben a nettó bérleti díjak négyzetméterenként 13 és 15 euró között reálisak, ami körülbelül 3,5-4 százalékos bruttó hozamot eredményezhet. A stabil lakásigény, a magas színvonalú építészet és az ideálisan méretezett egységek kombinációja a hosszú távú magas bérbeadhatóság és értékállóság legjobb feltételeit teremti meg.
Ezért a lakócomplexum nemcsak modern otthont biztosít lakói számára, hanem egy fenntartható befektetést is, vonzó hozamkilátásokkal. A minőség, a lakókomfort és a gazdasági stabilitás játékának összetétele teszi ezt a projektet olyan befektetéssé, amely érzelmileg és racionálisan egyaránt meggyőző.
Elhelyezkedés és közlekedési kapcsolatok
A lakóhely egy nyugodt, családbarát környezetben helyezkedik el, nagyon jó infrastruktúrával. Iskolák, óvodák és gyermekfelügyeleti intézmények közvetlen közelben találhatók, akárcsak a játszóterek és zöldterületek a gyerekek számára. Bevásárlási lehetőségek, gyógyszertárak és a mindennapi szükségletek boltjai gyorsan elérhetők, így megkönnyítik a mindennapokat. A tömegközlekedés kapcsolata kiváló: a villamos- és buszvonalak néhány perces gyaloglással elérhetők, és közvetlen összeköttetéseket biztosítanak a belvárosba. A nagyobb közlekedési csomópontok is rövid távolságra találhatók, így a munkába járás és a családi kirándulások problémamentesen megvalósíthatók. A helyszín az urbánus kényelmet ötvözi egy nyugodt, családbarát lakóhelyi környezettel – ideális szülők és gyermekek számára egyaránt.
A projekt egyes ingatlanjai
| Lakás száma | Emelet | Szoba | Lakóterület | Ár | Állapot |
|---|---|---|---|---|---|
| - | - | 0 | 76,98 m² | € 380 000 | Elérhető |
| - | - | 0 | 57,18 m² | € 290 000 | Elérhető |
| - | - | 0 | 73,69 m² | € 360 000 | Elérhető |
| - | - | 0 | 57,18 m² | € 290 000 | Elérhető |
| - | 1. DG | 0 | 57,41 m² | € 280 000 | Elérhető |
| - | 1. DG | 0 | 74,35 m² | € 355 000 | Elérhető |
| - | 1. DG | 0 | 57,39 m² | € 280 000 | Elérhető |
| - | EG | 0 | 41,66 m² | € 255 000 | Elérhető |
| - | EG | 0 | 50,52 m² | € 335 000 | Elérhető |
| - | EG | 0 | 57,19 m² | € 290 000 | Elérhető |
| - | EG | 0 | 57,52 m² | € 315 000 | Elérhető |
Árrészletek
- Ár ettől:
- 255 000,00 EUR
- Ár eddig:
- 380 000,00 EUR
Tények
- Ingatlanszám:
- 60459
- Ingatlantípus:
- Lakás
- Területek ettől:
- 41,66 - 76,98 m²
- Építés éve:
- 2025
- Új építésű:
- Igen
- Állapot:
- Első beköltözés
- Elérhetőség:
- Elérhető
Jellemzők
- Lift
- Fürdőszoba:
- Zuhanyzó
- Fűtés:
- Padló alatti fűtés
Energiahatékonyság
- Energetikai tanúsítvány típusa:
- Energiaigény tanúsítvány
- Érvényesség vége:
- 17.09.2029
- Fűtési energiaigény:
- 36,94 kWh/(m²*a)
- Fűtési energiaigény osztálya:
- B
- fGEE:
- 0,73
- fGEE osztály:
- A
Hasonló ingatlanok
55m²
€ 250 000
Lakás eladó ban/ben 1210 Wien
Csendes 2 szobás lakás kertre néző kilátással és garázshelyel
57.2m²
10.3m²
€ 290 000
Lakás eladó ban/ben 1210 Wien
Fényes, modern és nyitott – Lakás a tetőtérben
73.7m²
15m²
€ 360 000
Lakás eladó ban/ben 1210 Wien
A lakókörnyezet minősége találkozik a befektetéssel – A hely, ahol élhet és befektethet.
