Calidad de vida se encuentra con inversión – su lugar para vivir e invertir.
Proyecto / Apartamento en venta en 1210 Wien
El proyecto incluye la construcción de un complejo residencial moderno con un total de 12 unidades, que se destacan por sus líneas claras, alta calidad de construcción y planos bien pensados. Grandes ventanales garantizan espacios iluminados y un ambiente de vida agradable. Cada apartamento dispone de un área exterior privada – ya sea un balcón, terraza o jardín propio – lo que ofrece la posibilidad de ampliar el espacio habitable al aire libre y enriquecer la vida diaria con calidad de vida adicional.
El complejo combina comodidad urbana con una ubicación residencial tranquila. Los planos están diseñados para adaptarse a diferentes situaciones de vida: desde unidades compactas para solteros y parejas hasta apartamentos amplios para familias. Todas las unidades se caracterizan por un equipamiento de alta calidad, una distribución funcional del espacio y un diseño moderno.
Para los inversores, este proyecto ofrece una oportunidad atractiva para invertir en un inmueble a prueba de futuro. En esta ubicación, los alquileres netos entre 13 y 15 euros por metro cuadrado son realistas, lo que permite lograr rendimientos brutos de alrededor del 3,5 al 4 por ciento. La combinación de una demanda estable de vivienda, arquitectura de alta calidad y unidades de dimensiones ideales crea las mejores condiciones para un alto alquiler a largo plazo y estabilidad en el valor.
Así, el complejo residencial no solo es un hogar moderno para sus habitantes, sino también una inversión sostenible con atractivas perspectivas de rentabilidad. La interacción entre calidad, confort habitacional y estabilidad económica convierte este proyecto en una inversión que convence tanto emocional como racionalmente.
Localización y conexiones de transporte
La residencia se encuentra en un entorno tranquilo y amigable para las familias, con una muy buena infraestructura. Escuelas, jardines de infancia y centros de cuidado están en las cercanías, al igual que parques infantiles y áreas verdes para los niños. Las opciones de compra, farmacias y tiendas de comestibles son de fácil acceso, lo que facilita la vida cotidiana. La conexión con el transporte público es excelente: las líneas de tranvía y autobús están a pocos minutos a pie y ofrecen conexiones directas al centro de la ciudad. También hay nudos de transporte más grandes a corta distancia, lo que facilita los desplazamientos al trabajo y las excursiones familiares. La ubicación combina comodidad urbana con un ambiente residencial tranquilo y adecuado para las familias, ideal tanto para padres como para hijos.
Plano
Propiedades individuales del complejo
| Piso no. | Piso | Habitaciones | Área habitable | Precio | Disponibilidad |
|---|---|---|---|---|---|
| - | - | 0 | 76,98 m² | € 440.000 | Disponible |
| - | - | 0 | 57,18 m² | € 334.000 | Disponible |
| - | - | 0 | 73,69 m² | € 420.000 | Disponible |
| - | - | 0 | 57,18 m² | € 334.000 | Disponible |
| - | 1. DG | 0 | 57,41 m² | € 330.000 | Disponible |
| - | 1. DG | 0 | 74,35 m² | € 420.000 | Disponible |
| - | EG | 0 | 41,66 m² | € 310.000 | Disponible |
| - | EG | 0 | 50,52 m² | € 410.000 | Disponible |
| - | EG | 0 | 57,19 m² | € 340.000 | Disponible |
| - | EG | 0 | 57,52 m² | € 410.000 | Disponible |
Detalles del precio
- Precio desde:
- 310.000,00 €
- Precio hasta:
- 440.000,00 €
Hechos
- Número de objeto:
- 60459
- Tipo de objeto:
- Apartamento
- Áreas desde:
- 41,66 - 76,98 m²
- Año de construcción:
- 2025
- Edificio nuevo:
- Sí
- Condición:
- Primera ocupación
- Disponibilidad:
- Disponible
Características
- Ascensor
- Cuarto de baño:
- Ducha
- Calefacción:
- Calefacción por suelo radiante
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