Helle Wohnung mit Balkon und Lebensqualität

Apartamento luminoso con balcón y calidad de vida.

1210 Wien

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Apartamento en venta en 1210 Wien

El proyecto consiste en la construcción de un moderno complejo residencial con un total de 12 unidades, que se destacan por una arquitectura clara, una alta calidad de construcción y planos bien pensados. Se ha prestado especial atención a las amplias superficies de ventanas, que proporcionan espacios luminosos y una atmósfera de vida agradable. Cada apartamento cuenta con espacios exteriores privados – ya sea un balcón, una terraza o un jardín propio – lo que permite a los residentes expandir su espacio habitable al aire libre y disfrutar de la vida cotidiana con un plus de calidad de vida.

El complejo ofrece una mezcla ideal de comodidad urbana y un lugar de retiro tranquilo. Los apartamentos están diseñados para cubrir diferentes necesidades: unidades compactas para solteros y parejas, así como apartamentos más familiares con más espacio. Todos se caracterizan por un equipamiento de alta calidad, una distribución funcional de los espacios y una sensación moderna de vivienda.

Para los inversores, este proyecto abre una oportunidad atractiva para invertir en una propiedad segura para el futuro. El mercado indica que en esta ubicación se pueden lograr alquileres netos entre 13 y 15 euros por metro cuadrado. Sobre la base de estos niveles de alquiler, se pueden esperar rendimientos brutos en el rango del 3,5 al 4 por ciento, lo que hace que el proyecto sea una inversión sólida y de valor sostenible. La demanda estable de vivienda y la combinación de espacios exteriores, arquitectura contemporánea y el tamaño óptimo de las unidades crean las mejores condiciones para una alta rentabilidad a largo plazo.

Por lo tanto, el complejo residencial no solo es un hogar moderno para los futuros residentes, sino también una inversión sostenible con rendimientos atractivos. La conexión entre calidad, sentido de vida y estabilidad económica hace de este proyecto una inversión que apela tanto al corazón como a la razón.

Con aproximadamente 57 metros cuadrados de superficie habitable, este apartamento ofrece una distribución pensada del espacio con dos habitaciones, que están siempre iluminadas gracias a grandes superficies de ventanas. El balcón de más de diez metros cuadrados crea un confort adicional, complementado por una pequeña terraza que completa el área exterior. Aquí se puede trasladar maravillosamente la vida cotidiana al aire libre – ya sea desayunando al sol o disfrutando de una copa de vino por la noche. El apartamento es ideal para jóvenes parejas o solteros que buscan un hogar moderno, luminoso y, al mismo tiempo, acogedor.

Localización y conexiones de transporte

El complejo residencial se encuentra en una zona tranquila y familiar con una infraestructura muy buena. Las escuelas, jardines de infancia y centros de cuidado están cerca, al igual que los parques infantiles y las áreas verdes para los niños. Las opciones de compra, farmacias y tiendas de productos de primera necesidad son de fácil acceso, lo que facilita la vida cotidiana. La conexión con el transporte público es excelente: las líneas de tranvía y autobús se pueden alcanzar en pocos minutos a pie y ofrecen conexiones directas al centro de la ciudad. También hay nodos de transporte más grandes a poca distancia, lo que hace que los trayectos laborales y las excursiones familiares sean fáciles y sin complicaciones. La ubicación combina el confort urbano con un entorno de vivienda tranquilo y orientado a las familias, ideal tanto para padres como para niños.