Helle Wohnung mit Balkon und Lebensqualität

Apartamento luminoso con balcón y calidad de vida.

1210 Wien

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Apartamento en venta en 1210 Wien

El proyecto incluye la construcción de un complejo residencial moderno con un total de 12 unidades, que se destacan por su clara arquitectura, construcción de alta calidad y planos bien pensados. Se ha prestado especial atención a las amplias superficies de ventanas, que garantizan espacios luminosos y una agradable atmósfera de vida. Cada apartamento cuenta con áreas exteriores privadas – ya sea un balcón, una terraza o un jardín propio – lo que permite a los residentes ampliar su espacio habitable al aire libre y disfrutar de la vida cotidiana con un plus de calidad de vida.

El complejo ofrece una mezcla ideal de comodidad urbana y un lugar de retiro tranquilo. Los apartamentos están diseñados para satisfacer diferentes necesidades: unidades compactas para solteros y parejas, así como apartamentos más amigables para familias con más espacio. Todos se caracterizan por un equipamiento de alta calidad, distribución funcional de los espacios y una sensación de vivienda moderna.

Para los inversores, este proyecto representa una oportunidad atractiva para invertir en un inmueble que garantiza seguridad a futuro. El mercado muestra que en esta ubicación se pueden obtener alquileres netos entre 13 y 15 euros por metro cuadrado. Basado en estos niveles de alquiler, se pueden esperar rendimientos brutos en el rango del 3,5 al 4 por ciento, lo que posiciona al proyecto como una inversión sólida y sostenible en valor. La demanda estable de vivienda y la combinación de áreas exteriores, arquitectura contemporánea y tamaño óptimo de las unidades crean las mejores condiciones para una alta rentabilidad a largo plazo.

Por lo tanto, el complejo residencial no solo es un hogar moderno para futuros residentes, sino también una inversión sostenible con atractivos rendimientos. La combinación de calidad, estilo de vida y estabilidad económica hace de este proyecto una inversión que apela tanto al corazón como a la razón.

Con aproximadamente 57 metros cuadrados de superficie habitable, este apartamento ofrece una distribución de espacios bien pensada con dos habitaciones, que están siempre iluminadas por grandes ventanales. El balcón de más de diez metros cuadrados brinda comodidad adicional, complementado por una pequeña terraza que completa el área exterior. Aquí se puede trasladar maravillosamente la vida cotidiana al aire libre, ya sea durante el desayuno al sol o con una copa de vino por la noche. El apartamento es ideal para jóvenes parejas o solteros que buscan un hogar moderno, luminoso y al mismo tiempo acogedor.

Localización y conexiones de transporte

La vivienda se encuentra en un entorno tranquilo y familiar, con una muy buena infraestructura. Escuelas, jardines de infancia y centros de atención están en las inmediaciones, así como parques y áreas verdes para niños. Las opciones de compra, farmacias y tiendas de bienes de primera necesidad son de fácil acceso y facilitan la vida diaria. La conexión con el transporte público es excelente: las líneas de tranvía y autobús están a pocos minutos a pie y ofrecen conexiones directas al centro de la ciudad. También hay nudos de transporte más grandes a poca distancia, lo que hace que los desplazamientos al trabajo y las excursiones familiares sean sencillos. La ubicación combina la comodidad urbana con un entorno residencial tranquilo y adecuado para familias, ideal tanto para padres como para niños.