Apartamento de dos habitaciones con un gran jardín para sentirse bien.

1210 Wien

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Apartamento en venta en 1210 Wien

El proyecto incluye la construcción de un moderno complejo residencial con un total de 12 unidades, que se destacan por una arquitectura clara, alta calidad en la construcción y planos bien pensados. Se ha prestado especial atención a las amplias superficies de ventanas, que aseguran habitaciones luminosas y una agradable atmósfera de vida. Cada apartamento cuenta con espacios exteriores privados - ya sea un balcón, una terraza o un jardín propio - lo que permite a los residentes ampliar su espacio vital al aire libre y disfrutar de la vida cotidiana con un plus en calidad de vida.

El complejo ofrece una mezcla ideal de comodidad urbana y un tranquilo refugio. Los apartamentos están diseñados para cubrir diferentes necesidades: unidades compactas para solteros y parejas, así como apartamentos más familiares con más espacio. Todos se caracterizan por un equipamiento de alta calidad, una distribución funcional de los espacios y una sensación moderna de vivienda.

Para los inversores, este proyecto representa una oportunidad atractiva para invertir en un bien inmueble seguro y de futuro. El mercado muestra que en esta ubicación se pueden lograr rentas netas realistas entre 13 y 15 euros por metro cuadrado. A partir de estos niveles de alquiler, se pueden esperar rendimientos brutos de entre el 3,5 y el 4 por ciento, lo que hace que el proyecto se presente como una inversión sólida y con valor estable. La demanda estable de vivienda y la combinación de espacios exteriores, arquitectura contemporánea y un tamaño óptimo de las unidades crean las mejores condiciones para una alta alquilabilidad a largo plazo.

Así, el complejo residencial no es solo un hogar moderno para futuros residentes, sino también una inversión sostenible con atractivos rendimientos. La combinación de calidad, sensación de vida y estabilidad económica hace de este proyecto una inversión que apelará tanto al corazón como a la mente.

Con aproximadamente 42 metros cuadrados de superficie habitable, este apartamento ofrece un hogar compacto y bien estructurado. Dos habitaciones se pueden organizar de manera flexible, ya sea como un acogedor salón con dormitorio o como un apartamento con área de trabajo. Destaca especialmente el amplio jardín privado de más de 66 metros cuadrados, que, junto con una terraza de 15 metros cuadrados, crea una extraordinaria oferta al aire libre. Así se genera un hogar que se mantiene fácil de cuidar y práctico en el interior, mientras que afuera hay mucho espacio para relajación, plantas o veladas sociales.2-Habitaciones oasis de bienestar con gran jardín

Localización y conexiones de transporte

La residencia se encuentra en un entorno tranquilo y amigable para las familias, con una muy buena infraestructura. Escuelas, jardines de infancia y centros de cuidado están en las cercanías, al igual que parques infantiles y áreas verdes para los niños. Las opciones de compra, farmacias y tiendas de comestibles son de fácil acceso, lo que facilita la vida cotidiana. La conexión con el transporte público es excelente: las líneas de tranvía y autobús están a pocos minutos a pie y ofrecen conexiones directas al centro de la ciudad. También hay nudos de transporte más grandes a corta distancia, lo que facilita los desplazamientos al trabajo y las excursiones familiares. La ubicación combina comodidad urbana con un ambiente residencial tranquilo y adecuado para las familias, ideal tanto para padres como para hijos.