Praktisch, modern, hell – ideal für Paare

Práctico, moderno, luminoso - ideal para parejas

1210 Wien

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Apartamento en venta en 1210 Wien

El proyecto incluye la construcción de un moderno complejo residencial con un total de 12 unidades, que se destacan por su clara arquitectura, construcción de alta calidad y planos bien pensados. Se prestó especial atención a las amplias superficies de ventanas, que garantizan espacios luminosos y una agradable atmósfera de vivienda. Cada apartamento cuenta con espacios exteriores privados, ya sea un balcón, una terraza o un jardín propio, lo que permite a los residentes ampliar su espacio vital al aire libre y disfrutar de la vida cotidiana con un plus de calidad de vida.

El complejo ofrece una mezcla ideal de comodidad urbana y un tranquilo refugio. Los apartamentos están diseñados para satisfacer diversas necesidades: unidades compactas para solteros y parejas, así como apartamentos más familiares con mayor espacio. Todos se caracterizan por un equipamiento de alta calidad, una distribución funcional de los espacios y una sensación moderna de vivienda.

Para los inversores, este proyecto presenta una atractiva oportunidad de inversiones en bienes raíces a prueba de futuro. El mercado muestra que en esta ubicación se pueden lograr rentas netas entre 13 y 15 euros por metro cuadrado de manera realista. Con base en estos niveles de alquiler, se pueden esperar rendimientos brutos en el rango del 3,5 al 4 por ciento, lo que convierte al proyecto en una inversión sólida y estable en valor. La demanda estable de vivienda y la combinación de espacios exteriores, arquitectura contemporánea y tamaño óptimo de las unidades crean las mejores condiciones para una alta rentabilidad a largo plazo.

El complejo residencial, por lo tanto, no solo es un hogar moderno para los futuros residentes, sino también una inversión sostenible con atractivos rendimientos. La combinación de calidad, estilo de vida y estabilidad económica hace que este proyecto sea una inversión que apela tanto al corazón como a la mente.

Con una superficie habitable de casi 57 metros cuadrados, este apartamento en el primer piso se presenta como un hogar moderno con una estructura clara. Dos habitaciones bien distribuidas ofrecen opciones de disposición flexibles, ya sea para un dormitorio y una sala de estar y comedor abiertos, o para combinar con una oficina en casa. Especialmente destacado es el balcón de más de diez metros cuadrados, que se complementa con una pequeña terraza. De este modo, se crea un equilibrio armonioso entre los espacios interiores y exteriores. Este apartamento es ideal para solteros o parejas que aprecian la vivienda moderna con un toque de ligereza.

Localización y conexiones de transporte

La urbanización se encuentra en un entorno tranquilo y familiar con muy buena infraestructura. Escuelas, jardines de infancia y centros de atención están en las inmediaciones, al igual que parques infantiles y áreas verdes para niños. Las opciones de compra, farmacias y tiendas de primera necesidad son de fácil acceso y facilitan la vida diaria. La conexión con el transporte público es excelente: las líneas de tranvía y autobús están a pocos minutos a pie y ofrecen conexiones directas al centro de la ciudad. También hay nodos de transporte más grandes a poca distancia, lo que hace que los trayectos laborales y las excursiones familiares sean muy sencillas. La ubicación combina la comodidad urbana con un entorno residencial tranquilo y adecuado para las familias, ideal tanto para padres como para niños.