Praktisch, modern, hell – ideal für Paare

Práctico, moderno, luminoso - ideal para parejas.

1210 Wien

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Apartamento en venta en 1210 Wien

El proyecto comprende la construcción de un moderno complejo residencial con un total de 12 unidades, que se caracterizan por una clara arquitectura, una construcción de alta calidad y planos bien pensados. Se ha prestado especial atención a las amplias superficies de ventanas, que aseguran espacios luminosos y una agradable atmósfera de vida. Cada apartamento cuenta con áreas exteriores privadas - ya sea un balcón, una terraza o un jardín propio - lo que permite a los residentes ampliar su espacio habitable hacia el exterior y disfrutar de la vida cotidiana con un plus de calidad de vida.

El complejo ofrece una mezcla ideal de confort urbano y un tranquilo refugio. Los apartamentos están diseñados para cubrir diferentes necesidades: unidades compactas para solteros y parejas, así como apartamentos más familiares con más espacio. Todos se caracterizan por un equipamiento de alta calidad, una distribución funcional de los espacios y una sensación de vivienda moderna.

Para los inversores, este proyecto presenta una oportunidad atractiva para invertir en una inversión inmobiliaria a prueba de futuro. El mercado muestra que en esta ubicación se pueden obtener alquileres netos realistas entre 13 y 15 euros por metro cuadrado. Con base en estos niveles de alquiler, se pueden esperar rendimientos brutos en el rango del 3,5 al 4 por ciento, lo que convierte el proyecto en una inversión sólida y duradera. La demanda estable de vivienda y la combinación de áreas exteriores, arquitectura contemporánea y el tamaño óptimo de las unidades crean las mejores condiciones para una alta rentabilidad a largo plazo.

El complejo residencial no solo es un moderno hogar para los futuros residentes, sino también una inversión sostenible con retornos atractivos. La conexión de calidad, sensación de vida y estabilidad económica convierte este proyecto en una inversión que apela tanto al corazón como a la razón.

Con una superficie habitable de casi 57 metros cuadrados, este apartamento en el primer piso se presenta como un hogar moderno con una estructura clara. Dos habitaciones bien diseñadas ofrecen posibilidades de diseño flexibles, ya sea para un dormitorio y un área de estar y comedor abierta o para combinarlo con una oficina en casa. Se destaca especialmente el balcón de más de diez metros cuadrados, que se complementa con una pequeña terraza. Así se crea un equilibrio armonioso entre los espacios interiores y exteriores. Este apartamento es ideal para solteros o parejas que aprecian vivir modernamente con un toque de ligereza.

Localización y conexiones de transporte

La residencia se encuentra en un entorno tranquilo y amigable para las familias, con una muy buena infraestructura. Escuelas, jardines de infancia y centros de cuidado están en las cercanías, al igual que parques infantiles y áreas verdes para los niños. Las opciones de compra, farmacias y tiendas de comestibles son de fácil acceso, lo que facilita la vida cotidiana. La conexión con el transporte público es excelente: las líneas de tranvía y autobús están a pocos minutos a pie y ofrecen conexiones directas al centro de la ciudad. También hay nudos de transporte más grandes a corta distancia, lo que facilita los desplazamientos al trabajo y las excursiones familiares. La ubicación combina comodidad urbana con un ambiente residencial tranquilo y adecuado para las familias, ideal tanto para padres como para hijos.