Квартира на продажу в 1210 Wien
Проект включает в себя строительство современного жилого комплекса с 12 квартирами, которые впечатляют ясной архитектурой, качественным строительством и продуманными планировками. Особое внимание уделено просторным оконным проемам, обеспечивающим светлые комнаты и комфортную жилую атмосферу. Каждая квартира имеет частные открытые пространства – будь то балкон, терраса или собственный сад, что позволяет жителям расширять свое жилое пространство на свежем воздухе и наслаждаться повседневной жизнью с дополнительным качеством жизни.
Комплекс предлагает идеальное сочетание городского комфорта и спокойного уединенного места. Квартиры спроектированы таким образом, чтобы удовлетворять различные потребности: компактные единицы для одиноких людей и пар, а также более просторные квартиры, подходящие для семей. Все они выделяются высоким качеством отделки, функциональной планировкой и современным ощущением жилья.
Для инвесторов этот проект представляет собой привлекательную возможность вложиться в устойчивую инвестицию в недвижимость. Рынок показывает, что в этом районе чистая аренда может достигать от 13 до 15 евро за квадратный метр. На основе этих уровней арендной платы можно ожидать валовой доходности в диапазоне от 3,5 до 4 процентов, что делает проект надежной и устойчивой капиталовложением. Стабильный спрос на жилое пространство и сочетание открытых площадей, современной архитектуры и оптимальных размеров единиц создают отличные условия для долгосрочной высокой арендоспособности.
Таким образом, жилой комплекс является не только современным домом для будущих жителей, но и устойчивой инвестиционной возможностью с привлекательной доходностью. Сочетание качества, ощущения жизни и экономической стабильности делает этот проект инвестициями, которые обращаются как к сердцу, так и к разуму.
С жилой площадью чуть меньше 57 квадратных метров эта квартира на первом этаже представляет собой современный дом с ясной структурой. Две хорошо спроектированные комнаты предлагают гибкие варианты обустройства, будь то для спальни и открытого жилого и обеденного пространства или для комбинации с домашним офисом. Особенно стоит выделить балкон площадью более десяти квадратных метров, дополненный небольшой террасой. Таким образом, создается гармоничный баланс между внутренними и наружными пространствами. Эта квартира идеально подходит для одиноких людей или пар, которые ценят современное жилье с легким оттенком элегантности.
Расположение и транспортная доступность
Жилой комплекс расположен в тихом, дружелюбном для семей районе с очень хорошей инфраструктурой. Школы, детские сады и учреждения по уходу находятся в непосредственной близости, так же как игровые площадки и зеленые зоны для детей. Магазины, аптеки и магазины для повседневных нужд доступны в быстром доступе, что облегчает повседневную жизнь. Связь с общественным транспортом отличная: трамвайные и автобусные линии находятся в нескольких минутах ходьбы и предлагают прямые маршруты в центр города. Также крупные транспортные узлы находятся в коротком расстоянии, что делает поездки на работу и семейные выезды простыми и удобными. Расположение сочетает в себе городской комфорт с тихой, семейной жилой обстановкой - идеально подходит как для родителей, так и для детей.
Планировка
Детали цены
- Цена покупки:
- 280 000,00 €
- Посредническая комиссия:
- Да
- Комиссия:
- 3% от покупной цены плюс 20% НДС.
Факты
- Номер объекта:
- 60481
- Тип объекта:
- Квартира
- Количество террас:
- 1
- Площадь террасы:
- 10,3 m²
- Жилая площадь:
- 57,41 m²
- Количество ванных комнат:
- 1
- Количество туалетов:
- 1
- Этаж:
- 1. ДГ
- Год постройки:
- 2025
- Новостройка:
- Да
- Состояние:
- Первое заселение
- Доступность:
- Доступно
Особенности
- Лифт
- Ванная комната:
- Душ
- Отопление:
- Напольное отопление
Энергоэффективность
- Тип энергетического сертификата:
- Сертификат потребности в энергии
- Действительно до:
- 17.09.2029
- Потребность в отоплении:
- 36,94 kWh/(m²*a)
- Класс потребности в отоплении:
- B
- fGEE:
- 0,73
- Класс fGEE:
- A
Похожие объекты
55m²
€ 250 000
Квартира на продажу в 1210 Wien
Тихая 2-комнатная квартира с видом на сад и местом для гаража
57.4m²
10.3m²
€ 280 000
Квартира на продажу в 1210 Wien
Светлая квартира с балконом и качеством жизни
57.2m²
10.3m²
€ 290 000
Квартира на продажу в 1210 Wien
Очаровательная 2-комнатная квартира с балконом
57.2m²
10.3m²
€ 290 000
Квартира на продажу в 1210 Wien
Светлый, современный и открытый – Жизнь на мансардном этаже
57.2m²
10.3m²
€ 290 000
Квартира на продажу в 1210 Wien
Светлый, современный и открытый – Жизнь на мансардном этаже
Доступные единицы: 11
от € 255 000
Проект / Квартира на продажу в 1210 Wien
Качество жизни встречает инвестиции – ваше место для жизни и вложений