Квартира на продажу в 1210 Wien
Проект включает в себя строительство современного жилого комплекса с 12 единицами, которые выделяются четкой архитектурой, качественным строительством и продуманными планировками. Особое внимание было уделено просторным оконным проемам, которые обеспечивают светлые комнаты и приятную жилую атмосферу. Каждая квартира имеет собственные открытые пространства – будь то балкон, терраса или собственный сад, что дает жителям возможность расширить свое жилое пространство на свежем воздухе и наслаждаться повседневной жизнью с добавленной ценностью качества жизни.
Комплекс предлагает идеальное сочетание городского комфорта и спокойного уединенного места. Квартиры спроектированы так, чтобы удовлетворять различные потребности: компактные единицы для одиночек и пар, а также более просторные квартиры, подходящие для семей. Все они отличаются высококачественной отделкой, функциональным планировкой и современным ощущением жизни.
Для инвесторов этот проект открывает привлекательную возможность вложиться в будущее, обеспеченное недвижимое инвестиционное предложение. Рынок показывает, что в этой локации реально получить чистую аренду от 13 до 15 евро за квадратный метр. На основе этих уровней аренды можно ожидать валовые доходности в диапазоне от 3,5 до 4 процентов, что делает проект солидной и стабильной капиталовложением. Стабильный спрос на жилье и сочетание открытых пространств, современная архитектура и оптимальный размер единиц создают наилучшие условия для долгосрочной высокой арендуемости.
Таким образом, жилой комплекс является не только современным домом для будущих жильцов, но и устойчивым инвестиционным предложением с привлекательной доходностью. Сочетание качества, жизненного ощущения и экономической стабильности делает этот проект инвестицией, которая обращается как к сердцу, так и к разуму.
С жилой площадью около 57 квадратных метров эта квартира на последнем этаже представляет собой очаровательный дом для пар или одиночек. Жилая зона открывается на балкон площадью более десяти квадратных метров, который вместе с маленькой террасой создает приятное расширение на свежем воздухе. Благодаря расположению на последнем этаже здесь можно наслаждаться не только тишиной, но и красивым видом. Квартира сочетает в себе компактное жилье с уютной атмосферой и идеально подходит в качестве личного убежища.
Расположение и транспортная доступность
Жилой комплекс расположен в тихом, дружелюбном для семей районе с очень хорошей инфраструктурой. Школы, детские сады и учреждения по уходу находятся в непосредственной близости, так же как игровые площадки и зеленые зоны для детей. Магазины, аптеки и магазины для повседневных нужд доступны в быстром доступе, что облегчает повседневную жизнь. Связь с общественным транспортом отличная: трамвайные и автобусные линии находятся в нескольких минутах ходьбы и предлагают прямые маршруты в центр города. Также крупные транспортные узлы находятся в коротком расстоянии, что делает поездки на работу и семейные выезды простыми и удобными. Расположение сочетает в себе городской комфорт с тихой, семейной жилой обстановкой - идеально подходит как для родителей, так и для детей.
Планировка
Детали цены
- Цена покупки:
- 290 000,00 €
- Посредническая комиссия:
- Да
- Комиссия:
- 3% от покупной цены плюс 20% НДС.
Факты
- Номер объекта:
- 60487
- Тип объекта:
- Квартира
- Количество балконов:
- 1
- Площадь балкона:
- 10,3 m²
- Жилая площадь:
- 57,19 m²
- Этаж:
- EG
- Год постройки:
- 2025
- Новостройка:
- Да
- Состояние:
- Первое заселение
- Доступность:
- Доступно
Особенности
- Лифт
- Ванная комната:
- Душ
- Отопление:
- Напольное отопление
Энергоэффективность
- Тип энергетического сертификата:
- Сертификат потребности в энергии
- Действительно до:
- 17.09.2029
- Потребность в отоплении:
- 36,94 kWh/(m²*a)
- Класс потребности в отоплении:
- B
- fGEE:
- 0,73
- Класс fGEE:
- A
Похожие объекты
55m²
€ 250 000
Квартира на продажу в 1210 Wien
Тихая 2-комнатная квартира с видом на сад и местом для гаража
57.4m²
10.3m²
€ 280 000
Квартира на продажу в 1210 Wien
Светлая квартира с балконом и качеством жизни
57.2m²
10.3m²
€ 290 000
Квартира на продажу в 1210 Wien
Светлый, современный и открытый – Жизнь на мансардном этаже
57.5m²
10.3m²
€ 280 000
Квартира на продажу в 1210 Wien
Практично, современно, светло – идеально для пар.
57.2m²
10.3m²
€ 290 000
Квартира на продажу в 1210 Wien
Светлый, современный и открытый – Жизнь на мансардном этаже
Доступные единицы: 11
от € 255 000
Проект / Квартира на продажу в 1210 Wien
Качество жизни встречает инвестиции – ваше место для жизни и вложений