Encantador apartamento de 2 habitaciones con balcón.

1210 Wien

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Apartamento en venta en 1210 Wien

El proyecto comprende la construcción de un moderno complejo residencial con un total de 12 unidades, que destacan por su arquitectura clara, construcción de alta calidad y planos bien pensados. Se ha prestado especial atención a las amplias superficies de ventanas, que garantizan espacios luminosos y una agradable atmósfera de vivienda. Cada apartamento cuenta con espacios al aire libre privados - ya sea un balcón, una terraza o un jardín propio - lo que permite a los residentes expandir su espacio habitable hacia el exterior y disfrutar de la vida cotidiana con un plus de calidad de vida.

El complejo ofrece una mezcla ideal de comodidad urbana y un tranquilo refugio. Los apartamentos están diseñados para cubrir diferentes necesidades: unidades compactas para solteros y parejas, así como apartamentos más familiares con más espacio. Todos se caracterizan por un equipamiento de alta calidad, una distribución funcional de los espacios y una sensación de vivienda moderna.

Para los inversores, este proyecto representa una atractiva oportunidad de invertir en una inversión inmobiliaria a prueba de futuro. El mercado muestra que en esta ubicación se pueden lograr rentas netas de entre 13 y 15 euros por metro cuadrado de manera realista. Con base en estos niveles de alquiler, se pueden esperar rendimientos brutos en el rango del 3,5 al 4 por ciento, lo que convierte al proyecto en una inversión sólida y resistente al valor. La demanda estable de vivienda y la combinación de espacios al aire libre, arquitectura contemporánea y el tamaño óptimo de las unidades crean las mejores condiciones para una alta rentabilidad a largo plazo.

El complejo residencial no solo es un moderno hogar para futuros residentes, sino también una inversión sostenible con rendimientos atractivos. La combinación de calidad, sensación de vida y estabilidad económica hace de este proyecto una inversión que apela tanto al corazón como a la razón.

Con una superficie habitable de aproximadamente 57 metros cuadrados, este ático ofrece un encantador hogar para parejas o solteros. La zona de estar se abre a un balcón de más de diez metros cuadrados, que junto con la pequeña terraza ofrece una agradable extensión al aire libre. Gracias a su ubicación en el ático, no solo se disfruta de tranquilidad, sino también de una hermosa vista. El apartamento combina una vida compacta con una atmósfera acogedora y es ideal como lugar personal de retiro.

Localización y conexiones de transporte

La residencia se encuentra en un entorno tranquilo y amigable para las familias, con una muy buena infraestructura. Escuelas, jardines de infancia y centros de cuidado están en las cercanías, al igual que parques infantiles y áreas verdes para los niños. Las opciones de compra, farmacias y tiendas de comestibles son de fácil acceso, lo que facilita la vida cotidiana. La conexión con el transporte público es excelente: las líneas de tranvía y autobús están a pocos minutos a pie y ofrecen conexiones directas al centro de la ciudad. También hay nudos de transporte más grandes a corta distancia, lo que facilita los desplazamientos al trabajo y las excursiones familiares. La ubicación combina comodidad urbana con un ambiente residencial tranquilo y adecuado para las familias, ideal tanto para padres como para hijos.