Encantador apartamento de 2 habitaciones con balcón.

1210 Wien

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Apartamento en venta en 1210 Wien

El proyecto incluye la construcción de un moderno complejo residencial con un total de 12 unidades, que destacan por su clara arquitectura, alta calidad en la construcción y planos bien pensados. Se ha puesto especial atención en las amplias superficies de ventanas, que proporcionan espacios luminosos y un ambiente de vida agradable. Cada apartamento cuenta con espacios exteriores privados, ya sea un balcón, una terraza o un jardín propio, lo que permite a los residentes ampliar su espacio vital al aire libre y disfrutar del día a día con un plus en calidad de vida.

El complejo ofrece una mezcla ideal de confort urbano y un tranquilo refugio. Los apartamentos están diseñados para cubrir diversas necesidades: unidades compactas para solteros y parejas, así como apartamentos más amplios y familiares. Todos se caracterizan por un equipamiento de alta calidad, una distribución funcional de los espacios y una sensación moderna de vivienda.

Para los inversores, este proyecto representa una atractiva oportunidad de invertir en un bien inmueble a prueba de futuro. El mercado muestra que en esta ubicación se pueden obtener rentas netas realistas entre 13 y 15 euros por metro cuadrado. Con base en estos niveles de renta, se pueden esperar rendimientos brutos en el rango del 3.5 al 4 por ciento, lo que convierte al proyecto en una inversión sólida y de valor constante. La demanda estable de viviendas y la combinación de espacios exteriores, arquitectura contemporánea y el tamaño óptimo de las unidades crean las mejores condiciones para una alta rentabilidad a largo plazo.

Así, el complejo residencial no solo es un moderno hogar para futuros residentes, sino también una inversión sostenible con atractivos rendimientos. La combinación de calidad, estilo de vida y estabilidad económica hace de este proyecto una inversión que apela tanto al corazón como a la razón.

Con una superficie habitable de aproximadamente 57 metros cuadrados, este ático ofrece un encantador hogar para parejas o solteros. La zona de estar se abre a un balcón de más de diez metros cuadrados, que junto con la pequeña terraza, representa una agradable extensión al aire libre. Gracias a su ubicación en el ático, aquí se disfruta no solo de tranquilidad, sino también de una hermosa vista. El apartamento combina una vida compacta con una atmósfera acogedora, siendo ideal como un refugio personal.

Localización y conexiones de transporte

El complejo residencial se encuentra en un entorno tranquilo y amigable para familias, con una excelente infraestructura. Las escuelas, jardines de infantes y centros de cuidado se encuentran en las inmediaciones, al igual que parques infantiles y áreas verdes para niños. Las opciones de compra, farmacias y tiendas de bienes de uso diario son de fácil acceso y simplifican la vida cotidiana. La conexión con el transporte público es excelente: las líneas de tranvía y autobús están a pocos minutos a pie y ofrecen conexiones directas al centro de la ciudad. También hay puntos de transporte más grandes a corta distancia, lo que hace que los desplazamientos al trabajo y las excursiones familiares sean sencillos. La ubicación combina la comodidad urbana con un entorno residencial tranquilo y adecuado para familias, ideal tanto para padres como para niños.