Hell, modern und offen – Wohnen im Dachgeschoss

Claro, moderno y abierto - Vivir en la azotea

1210 Wien

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Apartamento en venta en 1210 Wien

El proyecto incluye la construcción de un moderno complejo residencial con un total de 12 unidades, que destacan por su clara arquitectura, alta calidad de construcción y planos bien pensados. Se prestó especial atención a las amplias superficies de ventanas, que proporcionan espacios luminosos y una agradable atmósfera de vivienda. Cada apartamento cuenta con espacios al aire libre privados – ya sea un balcón, una terraza o un jardín propio –, lo que permite a los residentes extender su espacio habitable al exterior y disfrutar de su vida cotidiana con un plus en calidad de vida.

El complejo ofrece una mezcla ideal de comodidad urbana y un tranquilo refugio. Los apartamentos están diseñados para cubrir diversas necesidades: unidades compactas para solteros y parejas, así como apartamentos más familiares con más espacio. Todos destacan por su equipamiento de alta calidad, distribución funcional de los espacios y una sensación de vivienda moderna.

Para los inversores, este proyecto representa una oportunidad atractiva para invertir en un activo inmobiliario a prueba de futuro. El mercado muestra que en esta ubicación se pueden obtener alquileres netos entre 13 y 15 euros por metro cuadrado. Con base en estos niveles de alquiler, se pueden esperar rendimientos brutos en el rango del 3,5 al 4 por ciento, lo que hace que el proyecto se presente como una inversión sólida y de valor duradero. La demanda estable de vivienda y la combinación de espacios al aire libre, arquitectura contemporánea y tamaño óptimo de las unidades crean las mejores condiciones para una alta rentabilidad a largo plazo.

Por lo tanto, el complejo residencial no solo es un hogar moderno para los futuros residentes, sino también una inversión sostenible con rendimientos atractivos. La combinación de calidad, sensación de vida y estabilidad económica hacen de este proyecto una inversión que apela tanto al corazón como a la razón.

Este ático de casi 57 metros cuadrados de superficie habitable destaca por su atmósfera acogedora y su distribución abierta. Dos habitaciones pueden utilizarse de manera flexible y ofrecen suficiente espacio para vivir, dormir y trabajar. El balcón de más de diez metros cuadrados ofrece una amplia vista e invita a momentos de relajación. Se complementa con una pequeña terraza que brinda espacio adicional al aire libre. El apartamento es ideal para solteros o parejas que buscan un hogar tranquilo y luminoso, que aún se encuentra en el centro de la vida.

Localización y conexiones de transporte

La urbanización se encuentra en un entorno tranquilo y familiar con muy buena infraestructura. Escuelas, jardines de infancia y centros de atención están en las inmediaciones, al igual que parques infantiles y áreas verdes para niños. Las opciones de compra, farmacias y tiendas de primera necesidad son de fácil acceso y facilitan la vida diaria. La conexión con el transporte público es excelente: las líneas de tranvía y autobús están a pocos minutos a pie y ofrecen conexiones directas al centro de la ciudad. También hay nodos de transporte más grandes a poca distancia, lo que hace que los trayectos laborales y las excursiones familiares sean muy sencillas. La ubicación combina la comodidad urbana con un entorno residencial tranquilo y adecuado para las familias, ideal tanto para padres como para niños.