Квартира на продажу в 1210 Wien
Проект включает в себя строительство современного жилого комплекса с 12 квартирами, которые впечатляют четкой архитектурой, качественным строительством и продуманными планировками. Особое внимание уделено просторным оконным проемам, которые обеспечивают светлые комнаты и приятную атмосферу жилья. Каждая квартира имеет частные открытые пространства – будь то балкон, терраса или собственный сад, что дает жителям возможность расширить свое жилое пространство на улицу и наслаждаться повседневной жизнью с увеличением качества жизни.
Комплекс предлагает идеальное сочетание городского комфорта и спокойного уединенного места. Квартиры так спроектированы, чтобы они удовлетворяли разные потребности: компактные единицы для одиноких людей и пар, а также более просторные квартиры, подходящие для семей. Все они отличаются высококачественной отделкой, функциональной планировкой и современным ощущением жилья.
Для инвесторов этот проект открывает привлекательную возможность вложиться в будущее устойчивое имущественное инвестиции. Рынок показывает, что в этой локации реально достигнуть чистой аренды от 13 до 15 евро за квадратный метр. На основе этих уровней аренды можно ожидать брутто доходности в диапазоне от 3,5 до 4 процентов, что делает проект солидной и устойчивой капиталовложением. Стабильный спрос на жилье и сочетание открытых пространств, современная архитектура и оптимальный размер единиц создают лучшие условия для долгосрочной аренды.
Таким образом, жилой комплекс является не только современным домом для будущих жителей, но и устойчивым вложением с привлекательными доходами. Соединение качества, чувства жизни и экономической стабильности делает этот проект инвестициями, которые одновременно обращаются как к сердцу, так и к разуму.
Эта квартира на первом этаже площадью около 57 квадратных метров сочетает в себе уютное жилье с просторной открытой зоной. Две хорошо спроектированные комнаты обеспечивают четкое разделение и светлую жилую атмосферу. Из жилого пространства вы сразу попадаете на балкон площадью 15 квадратных метров, который переходит в приватный сад площадью более 50 квадратных метров. Здесь много места для обеденной зоны на свежем воздухе, небольшой зеленой зоны или уютного лаунджа. Эта квартира идеальна для одиноких людей или пар, которые ценят городскую инфраструктуру, но не хотят отказываться от собственного сада.
Расположение и транспортная доступность
Жилой комплекс расположен в спокойной, дружелюбной к семьям округе с очень хорошей инфраструктурой. Школы, детские садики и учреждения для ухода находятся в непосредственной близости, также как и игровые площадки и зеленые зоны для детей. Магазины, аптеки и торговые точки повседневных нужд легко доступны и облегчают повседневную жизнь. Связь с общественным транспортом превосходная: трамвайные и автобусные маршруты находятся в нескольких минутах пешком и предлагают прямые связи в центр города. Также крупные транспортные узлы находятся на коротком расстоянии, что упрощает рабочие поездки и семейные выезды. Расположение сочетает в себе городской комфорт и спокойную, подходящую для семей жилую среду – идеально как для родителей, так и для детей.
Планировка
Детали цены
- Цена покупки:
- 315 000,00 €
- Посредническая комиссия:
- Да
- Комиссия:
- 3% от цены покупки плюс 20% НДС.
Факты
- Номер объекта:
- 60492
- Тип объекта:
- Квартира
- Количество террас:
- 1
- Площадь террасы:
- 15 m²
- Жилая площадь:
- 57,52 m²
- Площадь двора:
- 53,59 m²
- Этаж:
- ЕГ
- Год постройки:
- 2025
- Новостройка:
- Да
- Состояние:
- Первое заселение
- Доступность:
- Доступно
Особенности
- Лифт
- Ванная комната:
- Душ
- Отопление:
- Напольное отопление
Энергоэффективность
- Тип энергетического сертификата:
- Сертификат потребности в энергии
- Действительно до:
- 17.09.2029
- Потребность в отоплении:
- 36,94 kWh/(m²*a)
- Класс потребности в отоплении:
- B
- fGEE:
- 0,73
- Класс fGEE:
- A
Похожие объекты
55m²
€ 250 000
Квартира на продажу в 1210 Wien
Тихая 2-комнатная квартира с видом на сад и местом для гаража
57.4m²
10.3m²
€ 280 000
Квартира на продажу в 1210 Wien
Светлая квартира с балконом и качеством жизни
57.2m²
10.3m²
€ 290 000
Квартира на продажу в 1210 Wien
Очаровательная 2-комнатная квартира с балконом
57.2m²
10.3m²
€ 290 000
Квартира на продажу в 1210 Wien
Светло, современно и открыто – Жизнь на мансарде
57.5m²
10.3m²
€ 280 000
Квартира на продажу в 1210 Wien
Практично, современно, светло – идеально для пар
57.2m²
10.3m²
€ 290 000
Квартира на продажу в 1210 Wien
Светло, современно и открыто – Жизнь на мансарде
Доступные единицы: 11
от € 255 000
Проект / Квартира на продажу в 1210 Wien
Качество жизни встречает инвестиции – ваше место для жизни и инвестирования