Квартира на продажу в 1210 Wien
Проект включает в себя строительство современного жилого комплекса с 12 квартирами, которые отличаются четкой архитектурой, качественным строительством и продуманными планировками. Особое внимание уделено просторным окнам, которые обеспечивают светлые помещения и приятную атмосферу для жизни. Каждая квартира имеет приватные наружные пространства – будь то балкон, терраса или собственный сад, что даёт жильцам возможность расширить своё жилое пространство на улицу и наслаждаться жизнью с повышенным качеством жизни.
Комплекс предлагает идеальное сочетание городского комфорта и спокойного укрытия. Квартиры спроектированы так, чтобы удовлетворять различные потребности: компактные единицы для одиночных людей и пар, а также более просторные, семейные квартиры. Все они отличаются высоким качеством отделки, функциональной планировкой и современным ощущением жилья.
Для инвесторов данный проект открывает привлекательную возможность вложить средства в надежные инвестиции в недвижимость. Рынок показывает, что в этом районе можно realistically ожидать чистую аренду в пределах от 13 до 15 евро за квадратный метр. На основе этих уровней аренды можно ожидать валовую доходность в диапазоне от 3,5 до 4 процентов, что делает проект надежным и устойчивым вложением капитала. Стабильный спрос на жилое пространство и сочетание открытых площадей, современно́й архитектуры и оптимального размера единиц создают отличные условия для долгосрочной высокой аренды.
Таким образом, жилой комплекс является не только современным домом для будущих жильцов, но и устойчивым инвестиционным проектом с привлекательными доходами. Сочетание качества, образа жизни и экономической стабильности делает этот проект вложением, обращающимся как к сердцу, так и к разуму.
Площадь этой квартиры составляет около 57 квадратных метров и предлагает продуманную планировку с двумя комнатами, которые всегда освещены благодаря большим окнам. Балкон площадью более десяти квадратных метров обеспечивает дополнительный комфорт, дополненный небольшой террасой, которая завершает наружную зону. Здесь замечательно можно перенести повседневную жизнь на свежий воздух – будь то завтрак при солнечном свете или бокал вина вечером. Квартира прекрасно подходит для молодых пар или одиночек, которые ищут современный, светлый и уютный дом.
Расположение и транспортная доступность
Жилой комплекс находится в тихой, семейной атмосфере с очень хорошей инфраструктурой. Школы, детские сады и учреждения по уходу находятся в непосредственной близости, как и детские площадки и зеленые зоны для детей. Магазины, аптеки и магазины повседневного спроса легко доступны и упрощают повседневную жизнь. Связь с общественным транспортом отличная: трамвайные и автобусные линии можно достичь за несколько минут пешком и они обеспечивают прямые маршруты в центр города. Также крупные транспортные узлы находятся на коротком расстоянии, что делает поездки на работу и семейные выезды беззаботными. Местоположение соединяет городской комфорт с тихой, семейной жилой средой – идеально как для родителей, так и для детей.
Планировка
Детали цены
- Цена покупки:
- 280 000,00 €
- Посредническая комиссия:
- Да
- Комиссия:
- 3% от цены покупки плюс 20% НДС.
Факты
- Номер объекта:
- 60490
- Тип объекта:
- Квартира
- Количество балконов:
- 1
- Площадь балкона:
- 10,3 m²
- Жилая площадь:
- 57,39 m²
- Этаж:
- 1. DG
- Год постройки:
- 2025
- Новостройка:
- Да
- Состояние:
- Первое заселение
- Доступность:
- Доступно
Особенности
- Лифт
- Ванная комната:
- Душ
- Отопление:
- Напольное отопление
Энергоэффективность
- Тип энергетического сертификата:
- Сертификат потребности в энергии
- Действительно до:
- 17.09.2029
- Потребность в отоплении:
- 36,94 kWh/(m²*a)
- Класс потребности в отоплении:
- B
- fGEE:
- 0,73
- Класс fGEE:
- A
Похожие объекты
55m²
€ 250 000
Квартира на продажу в 1210 Wien
Тихая 2-комнатная квартира с видом на сад и местом для гаража
57.2m²
10.3m²
€ 290 000
Квартира на продажу в 1210 Wien
Очаровательная 2-комнатная квартира с балконом
57.2m²
10.3m²
€ 290 000
Квартира на продажу в 1210 Wien
Ярко, современно и открыто – жилье на мансардном этаже
57.5m²
10.3m²
€ 280 000
Квартира на продажу в 1210 Wien
Практично, современно, светло – идеально для пар.
57.2m²
10.3m²
€ 290 000
Квартира на продажу в 1210 Wien
Ярко, современно и открыто – жилье на мансардном этаже
Доступные единицы: 11
от € 270 000
Проект / Квартира на продажу в 1210 Wien
Качество жилья встречает инвестиции – ваше место для жизни и вложений