Квартира на продажу в 1210 Wien
Проект включает в себя строительство современного жилого комплекса с общей численностью 12 единиц, которые отличаются четкой архитектурой, качественным строительством и продуманными планировками. Особое внимание уделено большим окнам, которые обеспечивают светлые комнаты и приятную жилую атмосферу. Каждая квартира имеет частные открытые пространства — будь то балкон, терраса или собственный сад — благодаря чему жители могут расширить свое жилое пространство на свежем воздухе и наслаждаться повседневной жизнью с дополнительным качеством жизни.
Комплекс предлагает идеальное сочетание городского комфорта и спокойного уединенного места. Квартиры спроектированы таким образом, чтобы удовлетворять разные потребности: компактные единицы для одиночек и пар, а также более подходящие для семей квартиры с большим пространством. Все они отличаются качественным оснащением, функциональной планировкой и современным чувством жизни.
Для инвесторов этот проект открывает привлекательную возможность вложиться в будущее безопасное инвестиции в недвижимость. Рынок показывает, что в этом районе реальные чистые арендные ставки колеблются между 13 и 15 евро за квадратный метр. На основании этих уровней аренды можно ожидать валовой доходности в диапазоне от 3,5 до 4 процентов, что делает проект солидным и устойчивым капи-тальным вложением. Стабильный спрос на жилье и сочетание открытых пространств, современная архитектура и оптимальный размер единиц создают отличные условия для долгосрочной высокой арендности.
Таким образом, жилой комплекс является не только современным домом для будущих жителей, но и устойчивым вложением с привлекательными доходами. Сочетание качества, чувства жизни и экономической стабильности делает этот проект инвестициями, которые обращаются как к сердцу, так и к разуму.
Эта мансардная квартира площадью почти 57 квадратных метров очаровывает своей дружелюбной атмосферой и открытой планировкой. Две комнаты могут использоваться гибко и предлагают достаточно места для проживания, сна и работы. Балкон площадью более десяти квадратных метров открывает широкий вид и приглашает к расслабляющим моментам. Его дополняет небольшая терраса, которая создает дополнительное место на свежем воздухе. Квартира идеально подходит для одиночек или пар, которые ищут спокойное и светлое жилье, находящееся в самом центре жизни.
Расположение и транспортная доступность
Жилой комплекс расположен в тихом, дружелюбном для семей районе с очень хорошей инфраструктурой. Школы, детские сады и учреждения по уходу находятся в непосредственной близости, так же как игровые площадки и зеленые зоны для детей. Магазины, аптеки и магазины для повседневных нужд доступны в быстром доступе, что облегчает повседневную жизнь. Связь с общественным транспортом отличная: трамвайные и автобусные линии находятся в нескольких минутах ходьбы и предлагают прямые маршруты в центр города. Также крупные транспортные узлы находятся в коротком расстоянии, что делает поездки на работу и семейные выезды простыми и удобными. Расположение сочетает в себе городской комфорт с тихой, семейной жилой обстановкой - идеально подходит как для родителей, так и для детей.
Планировка
Детали цены
- Цена покупки:
- 290 000,00 €
- Посредническая комиссия:
- Да
- Комиссия:
- 3% от покупной цены плюс 20% НДС.
Факты
- Номер объекта:
- 60471
- Тип объекта:
- Квартира
- Количество балконов:
- 1
- Площадь балкона:
- 10,3 m²
- Жилая площадь:
- 57,18 m²
- Год постройки:
- 2025
- Новостройка:
- Да
- Состояние:
- Первое заселение
- Доступность:
- Доступно
Особенности
- Лифт
- Ванная комната:
- Душ
- Отопление:
- Напольное отопление
Энергоэффективность
- Тип энергетического сертификата:
- Сертификат потребности в энергии
- Действительно до:
- 17.09.2029
- Потребность в отоплении:
- 36,94 kWh/(m²*a)
- Класс потребности в отоплении:
- B
- fGEE:
- 0,73
- Класс fGEE:
- A
Похожие объекты
55m²
€ 250 000
Квартира на продажу в 1210 Wien
Тихая 2-комнатная квартира с видом на сад и местом для гаража
57.4m²
10.3m²
€ 280 000
Квартира на продажу в 1210 Wien
Светлая квартира с балконом и качеством жизни
57.2m²
10.3m²
€ 290 000
Квартира на продажу в 1210 Wien
Очаровательная 2-комнатная квартира с балконом
57.2m²
10.3m²
€ 290 000
Квартира на продажу в 1210 Wien
Светлый, современный и открытый – Жизнь на мансардном этаже
57.5m²
10.3m²
€ 280 000
Квартира на продажу в 1210 Wien
Практично, современно, светло – идеально для пар.
Доступные единицы: 11
от € 255 000
Проект / Квартира на продажу в 1210 Wien
Качество жизни встречает инвестиции – ваше место для жизни и вложений