Stilvolle Dachwohnung für höchste Ansprüche

Apartamento elegante en el ático para los más altos estándares.

1210 Wien

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Apartamento en venta en 1210 Wien

El proyecto incluye la construcción de un moderno complejo residencial con un total de 12 unidades, que destacan por su clara arquitectura, construcción de alta calidad y distribuciones bien pensadas. Se prestó especial atención a las amplias superficies de ventanas, que generan espacios luminosos y una agradable atmósfera de vivienda. Cada apartamento cuenta con áreas exteriores privadas: ya sea un balcón, una terraza o un jardín privado, lo que permite a los residentes extender su espacio habitable al exterior y disfrutar de la vida cotidiana con un plus de calidad de vida.

El complejo ofrece una mezcla ideal de comodidad urbana y un tranquilo refugio. Los apartamentos están diseñados para cubrir diversas necesidades: unidades compactas para solteros y parejas, así como apartamentos más familiares con más espacio. Todos se caracterizan por un equipamiento de alta calidad, una distribución funcional de los espacios y una sensación moderna de vivienda.

Para los inversores, este proyecto representa una oportunidad atractiva para invertir en una inversión inmobiliaria a prueba de futuro. El mercado muestra que en esta ubicación se pueden obtener alquileres netos realistas entre 13 y 15 euros por metro cuadrado. Sobre la base de estos niveles de alquiler, se pueden esperar rendimientos brutos en el rango del 3,5 al 4 por ciento, lo que convierte al proyecto en una inversión sólida y duradera en valor. La demanda estable de viviendas y la combinación de áreas exteriores, arquitectura contemporánea y el tamaño óptimo de las unidades crean las mejores condiciones para una alta rentabilidad a largo plazo.

El complejo residencial no solo es un hogar moderno para los futuros residentes, sino también una inversión sostenible con rendimientos atractivos. La combinación de calidad, sensación de vida y estabilidad económica convierte a este proyecto en una inversión que apela tanto al corazón como a la razón.

Este apartamento es la joya del ático y combina un vivir exclusivo con una amplia oferta de espacio. En casi 77 metros cuadrados de superficie habitable y tres habitaciones, se despliega un hogar inundado de luz que une comodidad moderna con una ubicación especial. El balcón de más de ocho metros cuadrados, así como la terraza adicional, ofrecen lugares ideales para relajarse o socializar. Gracias a la clara estructuración de los espacios, el apartamento se puede decorar de manera versátil, ya sea para parejas con exigencias o pequeñas familias que valoran la exclusividad. Aquí se crea un ambiente de vivienda que es tanto elegante como acogedor.

Localización y conexiones de transporte

El complejo residencial se encuentra en un entorno tranquilo y amigable para familias, con una excelente infraestructura. Las escuelas, jardines de infantes y centros de cuidado se encuentran en las inmediaciones, al igual que parques infantiles y áreas verdes para niños. Las opciones de compra, farmacias y tiendas de bienes de uso diario son de fácil acceso y simplifican la vida cotidiana. La conexión con el transporte público es excelente: las líneas de tranvía y autobús están a pocos minutos a pie y ofrecen conexiones directas al centro de la ciudad. También hay puntos de transporte más grandes a corta distancia, lo que hace que los desplazamientos al trabajo y las excursiones familiares sean sencillos. La ubicación combina la comodidad urbana con un entorno residencial tranquilo y adecuado para familias, ideal tanto para padres como para niños.