Stilvolle Dachwohnung für höchste Ansprüche

Estudio elegante en el ático para las más altas exigencias.

1210 Wien

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Apartamento en venta en 1210 Wien

El proyecto incluye la construcción de una moderna urbanización residencial con un total de 12 unidades, que impresionan por su arquitectura clara, calidad constructiva y diseños de planta bien pensados. Se ha prestado especial atención a los amplios ventanales, que crean espacios luminosos y una agradable atmósfera de vivienda. Cada apartamento cuenta con espacios exteriores privados – ya sea un balcón, una terraza o un jardín propio – lo que permite a los residentes ampliar su espacio vital al aire libre y disfrutar del día a día con un plus de calidad de vida.

La urbanización ofrece una mezcla ideal de comodidad urbana y un tranquilo refugio. Los apartamentos están diseñados para cubrir diversas necesidades: unidades compactas para solteros y parejas, así como apartamentos más amplios y familiares. Todos se destacan por su equipamiento de alta calidad, distribución funcional de los espacios y una sensación moderna de vivienda.

Para los inversores, este proyecto presenta una oportunidad atractiva para invertir en una propiedad inmobiliaria segura para el futuro. El mercado indica que en esta ubicación se pueden obtener alquileres netos entre 13 y 15 euros por metro cuadrado de manera realista. Sobre la base de estos niveles de alquiler, se pueden esperar rendimientos brutos en el rango del 3,5 al 4 por ciento, lo que convierte al proyecto en una inversión sólida y duradera. La demanda estable de vivienda y la combinación de espacios al aire libre, arquitectura contemporánea y un tamaño óptimo de las unidades crean las mejores condiciones para una alta rentabilidad a largo plazo.

Así, la urbanización no solo es un hogar moderno para futuros residentes, sino también una inversión sostenible con rendimientos atractivos. La combinación de calidad, estilo de vida y estabilidad económica hace de este proyecto una inversión que apela tanto al corazón como a la razón.

Este apartamento es la joya del ático y combina vivienda exclusiva con una amplia oferta de espacio. En casi 77 metros cuadrados de superficie habitable y tres habitaciones, se desarrolla un hogar inundado de luz que une el confort moderno con una ubicación especial. El balcón de más de ocho metros cuadrados, así como la terraza adicional, ofrecen lugares ideales para relajarse o socializar. Gracias a la clara estructuración de los espacios, el apartamento se puede amueblar de manera versátil – ya sea para parejas exigentes o pequeñas familias que valoran la exclusividad. Aquí se crea un ambiente de vivienda que es tanto estiloso como acogedor.

Localización y conexiones de transporte

La urbanización se encuentra en un entorno tranquilo y familiar con muy buena infraestructura. Escuelas, jardines de infancia y centros de atención están en las inmediaciones, al igual que parques infantiles y áreas verdes para niños. Las opciones de compra, farmacias y tiendas de primera necesidad son de fácil acceso y facilitan la vida diaria. La conexión con el transporte público es excelente: las líneas de tranvía y autobús están a pocos minutos a pie y ofrecen conexiones directas al centro de la ciudad. También hay nodos de transporte más grandes a poca distancia, lo que hace que los trayectos laborales y las excursiones familiares sean muy sencillas. La ubicación combina la comodidad urbana con un entorno residencial tranquilo y adecuado para las familias, ideal tanto para padres como para niños.