Stilvolle Dachwohnung für höchste Ansprüche

Elegante ático para los más altos estándares.

1210 Wien

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Apartamento en venta en 1210 Wien

El proyecto incluye la construcción de un moderno complejo residencial con un total de 12 unidades, que se destacan por su arquitectura clara, su alta calidad de construcción y sus planos bien pensados. Se ha prestado especial atención a las amplias superficies de ventanas, que aseguran espacios luminosos y una agradable atmósfera de vivienda. Cada apartamento cuenta con espacios exteriores privados – ya sea un balcón, una terraza o un jardín propio – lo que permite a los residentes ampliar su espacio vital al aire libre y disfrutar de la vida cotidiana con un plus de calidad de vida.

El complejo ofrece una mezcla ideal de comodidad urbana y un tranquilo retiro. Los apartamentos están diseñados para satisfacer diversas necesidades: unidades compactas para solteros y parejas, así como apartamentos más familiares con más espacio. Todos se caracterizan por un equipamiento de alta calidad, una distribución funcional de los espacios y una sensación de vida moderna.

Para los inversores, este proyecto ofrece una oportunidad atractiva para invertir en una propiedad inmobiliaria segura para el futuro. El mercado muestra que en esta ubicación se pueden lograr alquileres netos entre 13 y 15 euros por metro cuadrado. Con base en estos niveles de alquiler, se pueden esperar rendimientos brutos en el rango del 3,5 al 4 por ciento, lo que hace que el proyecto sea una inversión sólida y de valor sostenible. La demanda estable de vivienda y la combinación de espacios exteriores, arquitectura contemporánea y un tamaño óptimo de las unidades crean las mejores condiciones para una alta rentabilidad a largo plazo.

Por lo tanto, el complejo residencial no solo es un hogar moderno para futuros residentes, sino también una inversión sostenible con rendimientos atractivos. La combinación de calidad, estilo de vida y estabilidad económica convierte a este proyecto en una inversión que atrae tanto el corazón como la razón.

Este apartamento es el punto culminante del ático y combina una vivienda exclusiva con una amplia oferta de espacio. Con casi 77 metros cuadrados de superficie habitable y tres habitaciones, se desarrolla un hogar luminoso que combina comodidad moderna con una ubicación privilegiada. El balcón de más de ocho metros cuadrados y la terraza adicional ofrecen lugares ideales para relajarse o socializar. Gracias a la clara estructuración de los espacios, el apartamento se puede amueblar de diversas maneras – ya sea para parejas exigentes o pequeñas familias que valoran la exclusividad. Aquí se crea un ambiente de vida que es tanto elegante como acogedor.

Localización y conexiones de transporte

La residencia se encuentra en un entorno tranquilo y amigable para las familias, con una muy buena infraestructura. Escuelas, jardines de infancia y centros de cuidado están en las cercanías, al igual que parques infantiles y áreas verdes para los niños. Las opciones de compra, farmacias y tiendas de comestibles son de fácil acceso, lo que facilita la vida cotidiana. La conexión con el transporte público es excelente: las líneas de tranvía y autobús están a pocos minutos a pie y ofrecen conexiones directas al centro de la ciudad. También hay nudos de transporte más grandes a corta distancia, lo que facilita los desplazamientos al trabajo y las excursiones familiares. La ubicación combina comodidad urbana con un ambiente residencial tranquilo y adecuado para las familias, ideal tanto para padres como para hijos.