Wohnqualität trifft Investment – Ihr Platz zum Leben und Anlegen

Calidad de vida se encuentra con inversión – su lugar para vivir e invertir.

1210 Wien

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Apartamento en venta en 1210 Wien

El proyecto incluye la construcción de un moderno conjunto residencial con un total de 12 unidades, que destacan por su arquitectura clara, construcción de alta calidad y planos bien pensados. Se ha prestado especial atención a las amplias superficies de ventanas, que proporcionan habitaciones luminosas y una atmósfera de vida agradable. Cada apartamento cuenta con espacios exteriores privados, ya sea un balcón, una terraza o un jardín privado, lo que permite a los residentes ampliar su espacio habitable al aire libre y disfrutar de la vida cotidiana con un plus de calidad de vida.

La propiedad ofrece una mezcla ideal de comodidad urbana y un tranquilo refugio. Los apartamentos están diseñados para cubrir diferentes necesidades: unidades compactas para solteros y parejas, así como apartamentos más amigables para familias con más espacio. Todos se caracterizan por un equipamiento de alta calidad, una distribución funcional de los espacios y una sensación de vivienda moderna.

Para los inversores, este proyecto representa una oportunidad atractiva para invertir en una propiedad que garantice el futuro. El mercado muestra que en esta ubicación se pueden obtener alquileres netos realistas entre 13 y 15 euros por metro cuadrado. Con base en estos niveles de alquiler, se pueden esperar rendimientos brutos en el rango del 3,5 al 4 por ciento, lo que hace que el proyecto sea una inversión sólida y de valor constante. La demanda estable de vivienda y la combinación de espacios exteriores, arquitectura contemporánea y un tamaño óptimo de las unidades crean las mejores condiciones para una alta rentabilidad a largo plazo.

De esta manera, el conjunto residencial no solo es un hogar moderno para futuros residentes, sino también una inversión sostenible con atractivos rendimientos. La combinación de calidad, sentido de la vida y estabilidad económica convierte este proyecto en una inversión que apela tanto al corazón como a la razón.

Este apartamento combina calidad habitacional moderna con un ambiente al aire libre incomparable. Con aproximadamente 51 metros cuadrados de superficie habitable, se disponen de dos habitaciones, que, gracias a una distribución ingeniosa, generan una amplia sensación de espacio. Sin embargo, el verdadero punto culminante de esta unidad reside en el área exterior: una terraza de casi 130 metros cuadrados invita a una variedad de diseños, desde parterres florecientes hasta una elegante zona de descanso y un gran comedor al aire libre. Esta oferta se complementa con un balcón de 15 metros cuadrados, que amplía aún más el área de estar al aire libre. El apartamento es especialmente adecuado para parejas o solteros con un sentido del diseño, que buscan lo especial y valoran las ventajas de un apartamento en la planta baja. Con este conjunto se crea un refugio que combina tranquilidad, espacio y confort de manera ideal.

Localización y conexiones de transporte

La residencia se encuentra en un entorno tranquilo y amigable para las familias, con una muy buena infraestructura. Escuelas, jardines de infancia y centros de cuidado están en las cercanías, al igual que parques infantiles y áreas verdes para los niños. Las opciones de compra, farmacias y tiendas de comestibles son de fácil acceso, lo que facilita la vida cotidiana. La conexión con el transporte público es excelente: las líneas de tranvía y autobús están a pocos minutos a pie y ofrecen conexiones directas al centro de la ciudad. También hay nudos de transporte más grandes a corta distancia, lo que facilita los desplazamientos al trabajo y las excursiones familiares. La ubicación combina comodidad urbana con un ambiente residencial tranquilo y adecuado para las familias, ideal tanto para padres como para hijos.