Wohnqualität trifft Investment – Ihr Platz zum Leben und Anlegen

La calidad de vida se encuentra con la inversión: su lugar para vivir y invertir.

1210 Wien

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Apartamento en venta en 1210 Wien

El proyecto incluye la construcción de un moderno complejo residencial con un total de 12 unidades, que se destacan por una arquitectura clara, una construcción de alta calidad y planos bien pensados. Se prestó especial atención a las amplias superficies de ventanas, que garantizan espacios luminosos y una agradable atmósfera de vivienda. Cada apartamento cuenta con áreas exteriores privadas – ya sea un balcón, una terraza o un jardín propio – lo que permite a los residentes ampliar su espacio vital al aire libre y disfrutar de la vida cotidiana con un plus de calidad de vida.

El complejo ofrece una mezcla ideal de confort urbano y un lugar tranquilo para retirarse. Los apartamentos están diseñados para cubrir diferentes necesidades: unidades compactas para solteros y parejas, así como apartamentos más familiares con más espacio. Todos se caracterizan por un equipamiento de alta calidad, una distribución funcional de los espacios y una sensación moderna de vivienda.

Para los inversores, este proyecto representa una atractiva oportunidad de invertir en una inversión inmobiliaria segura para el futuro. El mercado muestra que en esta ubicación se pueden lograr rentas netas de entre 13 y 15 euros por metro cuadrado. Sobre la base de estos niveles de alquiler, se pueden esperar rendimientos brutos en el rango del 3.5% al 4%, lo que convierte al proyecto en una inversión sólida y duradera. La demanda estable de vivienda y la combinación de áreas exteriores, arquitectura contemporánea y un tamaño óptimo de las unidades crean las mejores condiciones para una alta rentabilidad a largo plazo.

Así, el complejo residencial no solo es un hogar moderno para los futuros residentes, sino también una inversión sostenible con rendimientos atractivos. La combinación de calidad, estilo de vida y estabilidad económica hace de este proyecto una inversión que apela tanto al corazón como a la razón.

Este apartamento une la calidad de vida moderna con un ambiente al aire libre incomparable. Con aproximadamente 51 metros cuadrados de superficie habitable, ofrece dos habitaciones que, gracias a una distribución inteligente, crean una sensación de espacio generoso. Sin embargo, el verdadero punto culminante de esta unidad se encuentra en el exterior: una terraza de casi 130 metros cuadrados invita a una amplia variedad de diseños – desde plantas florecientes hasta una elegante lounge y un gran comedor al aire libre. Esta oferta se complementa con un balcón de 15 metros cuadrados que amplía aún más el área de vivienda al aire libre. El apartamento es particularmente adecuado para parejas o solteros con sentido estético que buscan algo especial y aprecian las ventajas de un apartamento en la planta baja. Con este conjunto, se crea un lugar de refugio que combina perfectamente la tranquilidad, el espacio y el confort.

Localización y conexiones de transporte

La urbanización se encuentra en un entorno tranquilo y familiar con muy buena infraestructura. Escuelas, jardines de infancia y centros de atención están en las inmediaciones, al igual que parques infantiles y áreas verdes para niños. Las opciones de compra, farmacias y tiendas de primera necesidad son de fácil acceso y facilitan la vida diaria. La conexión con el transporte público es excelente: las líneas de tranvía y autobús están a pocos minutos a pie y ofrecen conexiones directas al centro de la ciudad. También hay nodos de transporte más grandes a poca distancia, lo que hace que los trayectos laborales y las excursiones familiares sean muy sencillas. La ubicación combina la comodidad urbana con un entorno residencial tranquilo y adecuado para las familias, ideal tanto para padres como para niños.