Vivienda moderna con mucha sensación de espacio.

1210 Wien

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Apartamento en venta en 1210 Wien

El proyecto incluye la construcción de un moderno complejo residencial con un total de 12 unidades, que se destacan por una arquitectura clara, una construcción de alta calidad y planos bien pensados. Se ha puesto especial atención en las amplias superficies acristaladas, que aseguran habitaciones luminosas y una agradable atmósfera de vida. Cada apartamento cuenta con espacios exteriores privados – ya sea un balcón, una terraza o un jardín privado – lo que permite a los residentes extender su espacio habitable al aire libre y disfrutar de la vida cotidiana con un plus de calidad de vida.

El complejo ofrece una mezcla ideal de comodidad urbana y un tranquilo refugio. Los apartamentos están diseñados para cubrir diferentes necesidades: unidades compactas para solteros y parejas, así como apartamentos más familiares con más espacio. Todos se caracterizan por un equipamiento de alta calidad, una distribución funcional de los espacios y una sensación de vivienda moderna.

Para los inversores, este proyecto presenta una oportunidad atractiva para invertir en una propiedad segura para el futuro. El mercado indica que en esta ubicación se pueden lograr rentas netas realistas entre 13 y 15 euros por metro cuadrado. Con base en estos niveles de alquiler, se pueden esperar rendimientos brutos en el rango del 3,5 al 4 por ciento, lo que hace que el proyecto se presente como una inversión sólida y duradera. La demanda estable de vivienda y la combinación de espacios exteriores, arquitectura contemporánea y un tamaño óptimo de las unidades crean las mejores condiciones para una alta rentabilidad a largo plazo.

El complejo residencial no solo es un hogar moderno para futuros residentes, sino también una inversión sostenible con rendimientos atractivos. La combinación de calidad, sentido de vida y estabilidad económica convierte este proyecto en una inversión que apela tanto al corazón como a la mente.

Situado en el primer piso, este apartamento con una superficie de aproximadamente 74 metros cuadrados y tres habitaciones ofrece un amplio hogar para parejas o pequeñas familias. Gracias a la inteligente distribución de los espacios se crean áreas de vida luminosas y abiertas que se pueden utilizar de múltiples maneras. El balcón de más de ocho metros cuadrados invita a disfrutar de horas relajantes al aire libre, mientras que la terraza adicional proporciona un lugar ideal para plantas o un pequeño rincón para sentarse. Gracias a su ubicación en el piso superior, se disfruta aquí de una agradable mezcla de vida urbana y privacidad protegida. Este apartamento combina comodidad, espacio y luz – perfecto para todos los que buscan un entorno de vivienda equilibrado.

Localización y conexiones de transporte

La residencia se encuentra en un entorno tranquilo y amigable para las familias, con una muy buena infraestructura. Escuelas, jardines de infancia y centros de cuidado están en las cercanías, al igual que parques infantiles y áreas verdes para los niños. Las opciones de compra, farmacias y tiendas de comestibles son de fácil acceso, lo que facilita la vida cotidiana. La conexión con el transporte público es excelente: las líneas de tranvía y autobús están a pocos minutos a pie y ofrecen conexiones directas al centro de la ciudad. También hay nudos de transporte más grandes a corta distancia, lo que facilita los desplazamientos al trabajo y las excursiones familiares. La ubicación combina comodidad urbana con un ambiente residencial tranquilo y adecuado para las familias, ideal tanto para padres como para hijos.