Квартира на продажу в 1210 Wien
Проект включает в себя строительство современного жилого комплекса с 12 единицами, которые впечатляют четкой архитектурой, высококачественным выполнением и продуманной планировкой. Особое внимание уделено просторным оконным проемам, которые создают светлые помещения и комфортную жилую атмосферу. Каждая квартира имеет собственные открытые площади – будь то балкон, терраса или собственный сад, что дает жителям возможность расширить свое жилое пространство на улицу и наслаждаться повседневной жизнью с дополнительным качеством жизни.
Комплекс предлагает идеальное сочетание городского комфорта и спокойного уединенного места. Квартиры спроектированы так, чтобы удовлетворять разные потребности: компактные единицы для одиночек и пар, а также более просторные квартиры, подходящие для семей. Все они отличаются высококачественной отделкой, функциональной планировкой и современными ощущениями от проживания.
Для инвесторов этот проект представляет собой привлекательную возможность вложиться в будущее, обеспечивая надежные инвестиции в недвижимость. Рынок показывает, что в этой локации чистая арендная плата составляет от 13 до 15 евро за квадратный метр. На основе этих арендных уровней можно ожидать валовую доходность в диапазоне от 3,5 до 4 процентов, что делает проект надежной и стоимой инвестиционной возможностью. Стабильный спрос на жилое пространство и сочетание открытых площадей, современной архитектуры и оптимального размера единиц создают отличные условия для длительной высокой аренды.
Таким образом, жилой комплекс является не только современным домом для будущих жителей, но и устойчивым инвестиционным проектом с привлекательной доходностью. Сочетание качества, чувства жизни и экономической стабильности делает этот проект инвестициями, которые обращаются как к сердцу, так и к разуму.
Эта квартира является изюминкой мансарды и объединяет эксклюзивное жилье с просторным предложением. На почти 77 квадратных метрах жилой площади и трех комнатах открывается светлое жилище, которое сочетает в себе современный комфорт с особым расположением. Балкон площадью более восьми квадратных метров и дополнительная терраса предлагают идеальные места для отдыха или дружеских встреч. Благодаря четкой структуре помещений квартира может быть разнообразно обставлена – будь то для пар с взыскательным вкусом или маленьких семей, которые ценят эксклюзивность. Здесь формируется жилая атмосфера, которая является одновременно стильной и уютной.
Расположение и транспортная доступность
Жилой комплекс расположен в спокойной, дружелюбной к семьям округе с очень хорошей инфраструктурой. Школы, детские садики и учреждения для ухода находятся в непосредственной близости, также как и игровые площадки и зеленые зоны для детей. Магазины, аптеки и торговые точки повседневных нужд легко доступны и облегчают повседневную жизнь. Связь с общественным транспортом превосходная: трамвайные и автобусные маршруты находятся в нескольких минутах пешком и предлагают прямые связи в центр города. Также крупные транспортные узлы находятся на коротком расстоянии, что упрощает рабочие поездки и семейные выезды. Расположение сочетает в себе городской комфорт и спокойную, подходящую для семей жилую среду – идеально как для родителей, так и для детей.
Планировка
Детали цены
- Цена покупки:
- 380 000,00 €
- Посредническая комиссия:
- Да
- Комиссия:
- 3% от цены покупки плюс 20% НДС.
Факты
- Номер объекта:
- 60489
- Тип объекта:
- Квартира
- Количество балконов:
- 1
- Площадь балкона:
- 8,2 m²
- Жилая площадь:
- 76,98 m²
- Год постройки:
- 2025
- Новостройка:
- Да
- Состояние:
- Первое заселение
- Доступность:
- Доступно
Особенности
- Лифт
- Ванная комната:
- Душ
- Отопление:
- Напольное отопление
Энергоэффективность
- Тип энергетического сертификата:
- Сертификат потребности в энергии
- Действительно до:
- 17.09.2029
- Потребность в отоплении:
- 36,94 kWh/(m²*a)
- Класс потребности в отоплении:
- B
- fGEE:
- 0,73
- Класс fGEE:
- A
Похожие объекты
55m²
€ 250 000
Квартира на продажу в 1210 Wien
Тихая 2-комнатная квартира с видом на сад и местом для гаража
57.4m²
10.3m²
€ 280 000
Квартира на продажу в 1210 Wien
Светлая квартира с балконом и качеством жизни
57.2m²
10.3m²
€ 290 000
Квартира на продажу в 1210 Wien
Очаровательная 2-комнатная квартира с балконом
57.2m²
10.3m²
€ 290 000
Квартира на продажу в 1210 Wien
Светло, современно и открыто – Жизнь на мансарде
73.7m²
15m²
€ 360 000
Квартира на продажу в 1210 Wien
Качество жизни встречает инвестиции – ваше место для жизни и инвестирования
57.5m²
10.3m²
€ 280 000
Квартира на продажу в 1210 Wien
Практично, современно, светло – идеально для пар
