Charmante Altbauwohnung direkt beim Schloss Belvedere mit großem Entwicklungspotenzial
Charmante Altbauwohnung direkt beim Schloss Belvedere mit großem Entwicklungspotenzial
Charmante Altbauwohnung direkt beim Schloss Belvedere mit großem Entwicklungspotenzial
Charmante Altbauwohnung direkt beim Schloss Belvedere mit großem Entwicklungspotenzial
Charmante Altbauwohnung direkt beim Schloss Belvedere mit großem Entwicklungspotenzial
Charmante Altbauwohnung direkt beim Schloss Belvedere mit großem Entwicklungspotenzial
Charmante Altbauwohnung direkt beim Schloss Belvedere mit großem Entwicklungspotenzial
Charmante Altbauwohnung direkt beim Schloss Belvedere mit großem Entwicklungspotenzial
Charmante Altbauwohnung direkt beim Schloss Belvedere mit großem Entwicklungspotenzial

Очаровательная квартира в старом стиле прямо у замка Белведер с большим потенциалом для развития.

1040 Wien

Квартира на продажу в 1040 Wien

На продажу выставлена квартира в старом доме, требующая реконструкции, на мезонине стильного исторического здания с красивым и тихим внутренним двором. Квартира предлагает около 81 м² жилой площади, впечатляющие потолки высотой 3,7 метра и светлые жилые помещения, которые хорошо освещаются благодаря большим окнам и классическим распашным дверям.

Планировка включает от двух до трех просторных комнат, в зависимости от того, будет ли оборудована кухня-гостиная, а также ванную комнату, отдельно стоящий туалет и вместительный коридор. К квартире также принадлежит подвальное помещение площадью примерно 6 м².

Ухоженный внутренний двор и очаровательная старая конструкция предлагают много потенциала для создания индивидуальной жилой атмосферы. Квартира доступна к продаже немедленно и идеально подходит для любителей старых зданий, которые ищут особую недвижимость с большим пространством для дизайна.

В этом здании в некоторых квартирах уже была добавлена площадь бывшего коридора и коридорного туалета к жилой площади, чтобы создать дополнительное пространство. Эта возможность теоретически также существует для предлагаемой квартиры, что позволит увеличить жилую площадь соответствующим образом.

Расположение и транспортная доступность

Квартира на улице Белведергассе находится в одном из лучших районов 4-го округа, всего в короткой прогулке от великолепного Белведера. Эта исключительная жилая зона сочетает в себе спокойствие и городскую жизнь, предлагая при этом множество возможностей для отдыха. Связь с общественным транспортом превосходная: станция метро «Тауфтсумменгассе» (U1), а также трамвайные линии 1 и 62 находятся в нескольких минутах пешком. В непосредственной близости расположены известные образовательные учреждения, такие как начальная школа Вальтергассе, гимназия Виднер и Тезерианум. Детские сады и группы продленного дня также доступны в пешей доступности. Обеспечение повседневными товарами отлично покрыто супермаркетами, аптеками и магазинами. Кроме того, банковский центр (ранее Южный вокзал) быстро доступен, а до первого округа можно дойти пешком всего за 5 минут. Это первоклассное расположение с оптимальным транспортным сообщением делает квартиру особенно привлекательной для требовательных горожан.

Планировка

Patrick Hübner

Patrick Hübner

Makler Assistent

Поделиться страницей

Детали цены

Цена покупки:
389 000,00 €
Эксплуатационные расходы нетто:
135,37 €
Резерв на ремонт нетто:
96,00 €
Прочие расходы нетто:
11,21 €
Ежемесячные расходы НДС:
14,66 €
Посредническая комиссия:
Да
Комиссия:
3% от покупной цены плюс 20% НДС.

Факты

Номер объекта:
53122
Тип объекта:
Квартира
Площадь подвала:
6,35 m²
Жилая площадь:
80,77 m²
Количество комнат:
3
Количество ванных комнат:
1
Количество туалетов:
1
Этаж:
МЗ
Год постройки:
1950
Старое здание:
Да
Состояние:
Требует ремонта
Доступность:
Доступно

Особенности

Отопление:
Этажное отопление, Газовое

Энергоэффективность

Тип энергетического сертификата:
Сертификат потребности в энергии
Действительно до:
03.11.2029
Потребность в отоплении:
113,3 kWh/(m²*a)
Класс потребности в отоплении:
D
fGEE:
3,38
Класс fGEE:
F

Похожие объекты

Saniertes Loft-Apartment I Argentinierstraße I Grünruhelage
Saniertes Loft-Apartment I Argentinierstraße I Grünruhelage
Saniertes Loft-Apartment I Argentinierstraße I Grünruhelage
Saniertes Loft-Apartment I Argentinierstraße I Grünruhelage
Saniertes Loft-Apartment I Argentinierstraße I Grünruhelage
Saniertes Loft-Apartment I Argentinierstraße I Grünruhelage
Saniertes Loft-Apartment I Argentinierstraße I Grünruhelage
Saniertes Loft-Apartment I Argentinierstraße I Grünruhelage
Saniertes Loft-Apartment I Argentinierstraße I Grünruhelage
Saniertes Loft-Apartment I Argentinierstraße I Grünruhelage
Saniertes Loft-Apartment I Argentinierstraße I Grünruhelage
Saniertes Loft-Apartment I Argentinierstraße I Grünruhelage
Saniertes Loft-Apartment I Argentinierstraße I Grünruhelage
Saniertes Loft-Apartment I Argentinierstraße I Grünruhelage
Saniertes Loft-Apartment I Argentinierstraße I Grünruhelage
Saniertes Loft-Apartment I Argentinierstraße I Grünruhelage
Saniertes Loft-Apartment I Argentinierstraße I Grünruhelage
Saniertes Loft-Apartment I Argentinierstraße I Grünruhelage

2

45.6m²

€ 342 000

Квартира на продажу в 1040 Wien

Отремонтированная квартира-лофт I Аргентинерштрасе I Зеленая тихая местность

Wohnen im Karolinenviertel
Wohnen im Karolinenviertel
Wohnen im Karolinenviertel
Wohnen im Karolinenviertel
Wohnen im Karolinenviertel
Wohnen im Karolinenviertel
Wohnen im Karolinenviertel
Wohnen im Karolinenviertel

2

46.2m²

3.9m²

€ 461 800

Квартира на продажу в 1040 Wien

Проживание в районе Каролиненviertel

Traumhaftes Neubauprojekt in Toplage
Traumhaftes Neubauprojekt in Toplage
Traumhaftes Neubauprojekt in Toplage
Traumhaftes Neubauprojekt in Toplage
Traumhaftes Neubauprojekt in Toplage
Traumhaftes Neubauprojekt in Toplage
Traumhaftes Neubauprojekt in Toplage
Traumhaftes Neubauprojekt in Toplage

Доступные единицы: 13

от € 461 800

Проект / Квартира на продажу в 1040 Wien

Сказочный новый строительный проект в отличном расположении