Charmante Altbauwohnung direkt beim Schloss Belvedere mit großem Entwicklungspotenzial

Encantador apartamento de época directamente en el Palacio Belvedere con gran potencial de desarrollo.

1040 Wien

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Apartamento en venta en 1040 Wien

Se vende un apartamento antiguo que necesita renovación en el entresuelo de un elegante edificio histórico con un hermoso y tranquilo patio interior. El apartamento ofrece aproximadamente 81 m² de superficie habitable, impresionantes techos de 3,7 metros de altura y salas de estar luminosas, bien iluminadas por grandes ventanas y puertas clásicas de doble hoja.

La distribución incluye de dos a tres amplias habitaciones, dependiendo de si se establece una cocina-comedor, así como un baño, un WC separado y un amplio recibidor. También pertenece al apartamento un trastero de aproximadamente 6 m².

El cuidado patio interior y el encantador edificio antiguo ofrecen un gran potencial para crear un ambiente residencial individual. El apartamento está disponible de inmediato y es ideal para amantes de los edificios antiguos que buscan una propiedad especial con un gran margen de personalización.

En este edificio, ya se han incorporado en algunos apartamentos la antigua superficie del pasillo así como el WC del pasillo a la superficie habitable, para crear espacio adicional. Esta posibilidad también existe teóricamente para el apartamento aquí ofrecido, lo que permitiría aumentar la superficie habitable en consecuencia.

Localización y conexiones de transporte

El apartamento en la calle Belvederegasse se encuentra en una de las mejores ubicaciones del cuarto distrito, a solo un corto paseo del magnífico Belvedere. Esta exclusiva zona residencial combina tranquilidad y vida urbana, a la vez que ofrece numerosas oportunidades para el ocio. La conexión con el transporte público es excelente: la estación de metro "Taubstummengasse" (U1) y las líneas de tranvía 1 y 62 están a solo unos minutos a pie. En las inmediaciones se encuentran instituciones educativas de renombre como la escuela primaria Waltergasse, el gimnasio Wiedner y el Theresianum. Las guarderías y los centros de atención son también accesibles a pie. El abastecimiento diario está bien cubierto por supermercados, farmacias y tiendas de primera necesidad. Además, el centro bancario (anteriormente estación del Sur) se puede alcanzar rápidamente, y en solo 5 minutos a pie se llega al primer distrito. Esta ubicación de primera clase con una conexión óptima hace que el apartamento sea especialmente atractivo para los residentes urbanos exigentes.