Charmante Altbauwohnung direkt beim Schloss Belvedere mit großem Entwicklungspotenzial

Encantador apartamento en un edificio antiguo justo al lado del Palacio Belvedere con un gran potencial de desarrollo.

1040 Wien

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Apartamento en venta en 1040 Wien

Se vende un apartamento antiguo que necesita renovación en el entrepiso de un elegante edificio histórico con un hermoso y tranquilo patio interior. El apartamento ofrece aproximadamente 81 m² de superficie habitable, impresionantes techos de 3,7 metros de altura y espacios de vida luminosos, que están bien iluminados gracias a grandes ventanas y puertas clásicas de doble hoja.

La distribución incluye de dos a tres amplias habitaciones, dependiendo de si se establece una cocina-comedor, así como un baño, un WC separado y un amplio vestíbulo. También se incluye un trastero de aproximadamente 6 m².

El cuidado patio interior y la encantadora estructura del viejo edificio ofrecen mucho potencial para crear un ambiente residencial individual. El apartamento está disponible de inmediato y es ideal para amantes de los edificios antiguos que buscan una propiedad especial con amplias posibilidades de diseño.

En este edificio, ya se han incorporado a la superficie habitable algunas áreas del antiguo pasillo así como el WC del pasillo en ciertos apartamentos, para crear espacio adicional. Esta posibilidad también existe teóricamente para el apartamento aquí ofrecido, lo que permitiría aumentar la superficie habitable en consecuencia.

Localización y conexiones de transporte

El apartamento en la calle Belvederegasse se encuentra en una de las mejores ubicaciones del cuarto distrito, a solo un corto paseo del magnífico Belvedere. Esta exclusiva zona residencial combina tranquilidad y vida urbana y ofrece al mismo tiempo numerosas posibilidades de recreo. La conexión con el transporte público es excelente: la estación de metro "Taubstummengasse" (U1) así como las líneas de tranvía 1 y 62 se pueden alcanzar en pocos minutos a pie. En las inmediaciones se encuentran instituciones educativas de renombre como la escuela primaria Waltergasse, el gimnasio Wiedner y el Theresianum. Los jardines de infancia y los centros de atención también son accesibles a pie. El suministro básico está muy bien cubierto por supermercados, farmacias y tiendas de primera necesidad. Además, el centro bancario (anteriormente Südbahnhof) se puede alcanzar rápidamente, y en solo 5 minutos se llega a pie al primer distrito. Esta ubicación de primera clase con conexión óptima hace que el apartamento sea especialmente atractivo para los residentes urbanos exigentes.