Charmante Altbauwohnung direkt beim Schloss Belvedere mit großem Entwicklungspotenzial

Encantador apartamento antiguo justo al lado del Palacio Belvedere con gran potencial de desarrollo.

1040 Wien

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Apartamento en venta en 1040 Wien

Está a la venta un apartamento antiguo que necesita renovación en el entresuelo de un estiloso edificio histórico con un hermoso y tranquilo patio interior. El apartamento ofrece aproximadamente 81 m² de superficie habitable, impresionantes techos de 3,7 metros de altura y salas de estar luminosas, bien iluminadas a través de grandes ventanas y puertas clásicas de doble hoja.

La distribución incluye de dos a tres amplias habitaciones, dependiendo de si se instala una cocina-comedor, así como un baño, un WC separado y un espacioso vestíbulo. También pertenece al apartamento un trastero de aproximadamente 6 m².

El cuidado patio interior y la encantadora estructura del edificio antiguo ofrecen un gran potencial para crear un ambiente residencial individual. El apartamento está disponible de inmediato y es ideal para amantes de los edificios antiguos que buscan una propiedad especial con gran libertad de diseño.

En este edificio, ya se han sumado la antigua área de pasillo y el WC del pasillo a la superficie habitable de algunos apartamentos para crear espacio adicional. Esta posibilidad también existe teóricamente para el apartamento que aquí se ofrece, lo que permitiría aumentar la superficie habitable en consecuencia.

Localización y conexiones de transporte

El apartamento en Belvederegasse se encuentra en una de las mejores ubicaciones del 4.º distrito, a solo un corto paseo del magnífico Belvedere. Esta exclusiva zona residencial combina tranquilidad y vida urbana, al mismo tiempo que ofrece numerosas oportunidades para el esparcimiento. La conexión con el transporte público es excelente: la estación de metro "Taubstummengasse" (U1) y las líneas de tranvía 1 y 62 se pueden alcanzar en pocos minutos a pie. En las inmediaciones se encuentran instituciones educativas de renombre como la escuela primaria Waltergasse, el gimnasio Wiedner y el Theresianum. Los jardines de infancia y las guarderías también están a poca distancia. La oferta comercial está bien cubierta por supermercados, farmacias y tiendas de conveniencia. Además, el centro bancario (antiguo Südbahnhof) es de fácil acceso, y en solo 5 minutos a pie se llega al primer distrito. Esta ubicación de primera clase con conexión óptima hace que el apartamento sea especialmente atractivo para los residentes urbanos exigentes.