Saniertes Loft-Apartment I Argentinierstraße I Grünruhelage

Apartamento loft renovado I Calle Argentinier I Ubicación tranquila y verde

1040 Wien

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Apartamento en venta en 1040 Wien

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Una experiencia de vida única espera a los individualistas que aprecian el encanto de un edificio antiguo con un carácter moderno de loft.

Este apartamento de ensueño acaba de ser rehabilitado con materiales de alta calidad y se encuentra casi terminado.
En el tranquilo patio interior de la casa se ha creado un sueño residencial elegante de aproximadamente 46 m² que no deja ningún deseo insatisfecho.
A través del acogedor vestíbulo con armarios empotrados, accede al apartamento, que se encuentra en una ubicación absolutamente tranquila y verde.
Aquí le espera una luminosa zona de estar con cocina abierta, un área de dormitorio separada, un baño moderno con ducha y ventana eléctrica en el tejado, así como un aseo separado.

Los últimos trabajos de acabado se realizarán de acuerdo con los deseos del comprador.

Un trastero está, por supuesto, disponible.

De acuerdo con el § 6 párrafo 4 de la ley de intermediación, hacemos hincapié en una relación económica cercana entre Akkadia Immobilienvermittlung GmbH y el vendedor.

“De acuerdo con las directrices de la UE sobre comercio a distancia y leyes de ventas fuera de establecimiento, le agradecemos su comprensión para que desde el 13 de junio de 2014, no podemos enviarle los documentos de la propiedad hasta que confirme que desea nuestra actuación y que ha sido informado sobre sus derechos de desistimiento. Antes de que se le envíen los documentos, recibirá un correo electrónico en el que deberá confirmar estos dos puntos. ¡Gracias por su confianza!”

Nota según la ley de presentación del certificado energético: El propietario o vendedor no ha presentado un certificado energético, después de nuestra información sobre la obligación general de presentación y la solicitud para su elaboración. Por lo tanto, se considera acordada al menos una eficiencia energética total correspondiente a la antigüedad y tipo de edificio. No asumimos ninguna garantía o responsabilidad por la eficiencia energética real de la propiedad ofrecida.

Localización y conexiones de transporte

En medio del 4.º distrito, en el elegante barrio de embajadores, se encuentra este edificio de apartamentos bien cuidado directamente en la nueva calle para bicicletas de la Argentinierstraße. El encantador barrio de Karolinen, con la iglesia de Elisabeth como centro, combina la vida urbana con espacios verdes de recreo. El palacio de Belvedere, la nueva estación principal y el centro de la ciudad están a solo unos minutos a pie. La conexión pública es excelente: la línea 1 del metro, la línea de tranvía D y la línea de autobús 13A lo llevan rápida y cómodamente a su destino. Tiendas de productos de uso diario se encuentran en las inmediaciones; los supermercados Billa y Spar están justo enfrente de la puerta. Además, la estación principal y la inner Favoritenstraße ofrecen una amplia variedad de opciones de compras, restaurantes y bares. También se cuida muy bien a las familias: la guardería, la escuela primaria y el gimnasio están a la vuelta de la esquina en la renombrada Academia Teresiana en la Favoritenstraße, y hay más jardines de infancia y escuelas cerca de la iglesia de Elisabeth. Los extensos jardines y parques alrededor del palacio de Belvedere invitan a relajarse y disfrutar.