Saniertes Loft-Apartment I Argentinierstraße I Grünruhelage

Apartamento loft reformado I Calle Argentina I Ubicación tranquila rodeada de verde

1040 Wien

Galería de imágenes

Apartamento en venta en 1040 Wien

Para una selección aún más amplia de propiedades, visite www.akkadia.at

Un loft mini único espera a los individualistas que aprecian el encanto de un edificio antiguo con un carácter de diseño moderno.

Este hermoso apartamento ha sido recientemente renovado con materiales de alta calidad y se encuentra actualmente en fase de finalización.
En el tranquilo patio interior del edificio, se ha creado un moderno miniloft de aproximadamente 46 m², que no deja nada que desear. Puerta de entrada principal de doble pliegue WK3, herrajes para puertas Buster & Punch, en el baño una abertura de tragaluz regulada eléctricamente, iluminación de tira LED, grifos empotrados Grohe Essence, ducha de lluvia... En los salones, parqué Weitzer en formato 750 cepillado, calefacción por suelo radiante, puertas interiores a ras del suelo, programa de interruptores 1930 de Berker, etc.

A través del acogedor vestíbulo con armarios empotrados, accede al apartamento, que se encuentra en una ubicación absolutamente tranquila con vista parcial a un jardín.
Aquí le espera una luminosa área de estar con cocina abierta, una zona de dormir separada, un baño moderno con ducha y tragaluz eléctrico, así como un aseo independiente.

Los últimos trabajos de acabado se realizarán de acuerdo a los deseos del comprador.

Por supuesto, hay un trastero disponible.

De acuerdo con el § 6 Abs. 4 de la Ley de Corredores, hacemos explícitamente hincapié en una relación económica cercana entre Akkadia Immobilienvermittlung GmbH y el vendedor.

“Debido a las directrices de la UE sobre las ventas a distancia y las leyes de comercio exterior, le pedimos su comprensión para que, desde el 13 de junio de 2014, solo podamos enviarle la documentación del objeto después de su confirmación de que desea nuestra intervención y de que ha sido informado sobre sus derechos de desistimiento. Antes de que se le envíen los documentos, recibirá un correo en el que deberá confirmar estos dos puntos. ¡Muchas gracias por su confianza!”

Nota conforme a la Ley de presentación del certificado de eficiencia energética: El propietario o vendedor aún no ha presentado un certificado de eficiencia energética, tras nuestra aclaración sobre la obligación de presentación general y la solicitud de su elaboración. Por lo tanto, se considera acordado al menos una eficiencia energética total correspondiente a la antigüedad y al tipo de edificio. No asumimos ninguna garantía ni responsabilidad por la eficiencia energética real de la propiedad ofrecida.

Localización y conexiones de transporte

En medio del 4.º distrito, en el elegante barrio de embajadores, se encuentra este cuidado edificio antiguo justo en la nueva vía ciclista de la calle Argentina. El encantador barrio de Karolinen, con la iglesia de Elisabeth como centro, combina la vida urbana con espacios verdes de recreo. El palacio de Belvedere, la nueva estación central de trenes y el centro de la ciudad se encuentran a solo unos minutos a pie. La conexión pública es excelente: La línea de metro 1, la línea de tranvía D y la línea de autobús 13A le llevan rápida y cómodamente a su destino. Las tiendas de primera necesidad están en las inmediaciones: los supermercados Billa y Spar están justo en la puerta. Además, la estación central y la calle Favoriten ofrecen una gran variedad de opciones de compras, restaurantes y bares. También hay excelente atención para familias: el jardín de infantes, la escuela primaria y el gimnasio están justo a la vuelta de la esquina en la renombrada Academia Teresiana en la calle Favoriten, y se disponen de más jardines de infantes y escuelas cerca de la iglesia de Elisabeth. Los amplios jardines y parques alrededor del palacio de Belvedere invitan a relajarse y quedarse un momento.