Квартира на продажу в 1040 Wien
Для еще большего выбора недвижимости посетите www.akkadia.at
Уникальная минилост-апартаменты ждут индивидуалистов, которые ценят очарование старинных зданий с современным дизайнерским характером.
Эта мечтательная квартира только что была полностью отремонтирована и в настоящее время завершается.
Во дворе дома на площади около 46 м² возник стильный минилост, который не оставляет желать лучшего. Двойная фальцевая WK3 входная дверь, дверные петли Buster & Punch, в ванной электрически управляемое крыше окно, светодиодное освещение, смесители Grohe Essence, дождевой душ... В жилых помещениях паркет Weitzer формата 750 с фрезерованной отделкой, теплый пол по всей площади, встраиваемые двери, программа выключателей 1930 года от Berker и т.д.
Через уютное прихожую с встроенными шкафами вы входите в квартиру, расположенную в абсолютно тихом месте с частичным видом на сад.
Здесь вас ждет светлая гостиная с открытой кухней, отдельная зона для сна, современная ванная комната с душем и электрическим окном на крыше, а также отдельный туалет.
Последние отделочные работы будут выполнены в соответствии с пожеланиями покупателя.
Подвал, естественно, имеется.
В соответствии с § 6 абз. 4 Закона о недвижимости мы явно указываем на экономическую близость между компанией Akkadia Immobilienvermittlung GmbH и продавцом.
«В соответствии с директивами ЕС о продаже на расстоянии и законе о внешнеэкономических сделках мы просим вас понять, что с 13 июня 2014 года мы можем отправить вам документы объекта только после вашего подтверждения о желании, чтобы мы действовали, и разъяснения ваших прав на отказ. Прежде чем получить документы, вы получите письмо, в котором должны будете подтвердить эти два пункта. Благодарим за доверие!»
Уведомление в соответствии с законом о представлении энергетических сертификатов: Энергетический сертификат не был представлен собственником или продавцом, после нашего разъяснения об общем требовании представления, а также просьбы о его подготовке. Таким образом, считается, что общая энергоэффективность соответствует возрасту и типу здания. Мы не несем никакой ответственности за фактическую энергоэффективность предлагаемой недвижимости.
Расположение и транспортная доступность
В самом центре 4-го округа, в элегантном посольском районе, находится этот ухоженный старинный дом прямо у новой велосипедной улицы Аргентиерштрассе. Очаровательный район Каролинен с церковью Элизабеты в центре сочетает в себе городское жилье и зеленые рекреационные зоны. Замок Бельведер, новый главный вокзал и центр города находятся всего в нескольких минутах ходьбы. Общественное транспортное сообщение великолепное: метро линии 1, трамвайная линия D и автобусная линия 13A быстро и удобно доведут вас до места назначения. Магазины с товарами первой необходимости расположены в непосредственной близости – супермаркеты Billa и Spar находятся прямо у двери. Кроме того, главный вокзал и внутренняя улица Фаворитен предлагают большой выбор магазинов, ресторанов и баров. Для семей также предусмотрено все необходимое: детский сад, начальная школа и гимназия находятся рядом в знаменитой Теренцианской академии на улице Фаворитен, а также есть другие детские сады и школы у церкви Элизабеты. Просторные садовые и парковые зоны вокруг замка Бельведер приглашают к отдыху и отдыху.
Планировка
Michael Schlaffer
Berater | Consultant
Поделиться страницей
Детали цены
- Цена покупки:
- 358 000,00 €
- Эксплуатационные расходы нетто:
- 76,02 €
- Резерв на ремонт нетто:
- 86,44 €
- Прочие расходы нетто:
- 22,57 €
- Ежемесячные расходы НДС:
- 7,60 €
- Посредническая комиссия:
- Да
- Комиссия:
- 3% от покупной цены плюс 20% НДС.
Факты
- Номер объекта:
- 57732
- Тип объекта:
- Квартира
- Жилая площадь:
- 45,52 m²
- Количество комнат:
- 2
- Количество ванных комнат:
- 1
- Количество туалетов:
- 1
- Старое здание:
- Да
- Последняя модернизация:
- 2025
- Состояние:
- Частично отремонтированное
- Доступность:
- Доступно
Особенности
- Безбарьерный
- Лифт
- Открытая кухня
- Ванная комната:
- Душ
- Отопление:
- Напольное отопление, Газовое
Виртуальный тур
Похожие объекты
3
80.8m²
€ 399 000
Квартира на продажу в 1040 Wien
Очаровательная квартира в старом здании прямо у замка Бельведер с большим потенциалом для развития