Отремонтированная квартира-лофт I Аргентинерштрасе I Зеленая тихая местность
Квартира на продажу в 1040 Wien
Для еще более широкого выбора недвижимости посетите www.akkadia.at
Уникальный мини-лофт ждет индивидуалистов, которые ценят шарм старинного здания с современным дизайном.
Эта удивительная квартира была недавно качественно отремонтирована и в данный момент находится на стадии завершения.
Во дворе дома на площади около 46 м² создан стильный мини-лофт, который не оставляет никаких желаний. Двухслойная WK3 основная входная дверь, дверные ручки Buster & Punch, в ванной электрически управляемое открытие люка на крыше, светодиодное освещение, встраиваемые смесители Grohe Essence, душ с тропическим душем... В жилых помещениях паркет Weitzer формата 750, полное отопление пола, встраиваемые двери, переключатели в стиле 1930 года от Berker и т.д.
Через уютный коридор с встроенными шкафами вы входите в квартиру, которая находится в абсолютной тишине с частичным видом на сад.
Здесь вас ждет светлая гостиная с открытой кухней, отдельная спальня, современная ванная комната с душем и электрическим люком на крыше, а также отдельный туалет.
Последние отделочные работы будут выполнены в соответствии с пожеланиями покупателя.
Кладовка также имеется.
Согласно § 6 п. 4 Закона о брокерах, мы прямо указываем на экономическую близость между Akkadia Immobilienvermittlung GmbH и продавцом.
„В соответствии с директивами ЕС по дистанционной торговле и правам на возврат просьба отнестись с пониманием, что с 13 июня 2014 года мы можем отправить вам документы объекта только после вашего подтверждения того, что вы желаете нашего действия и что мы объяснили вам ваши права на отказ. Прежде чем вы получите документы, вам будет отправлено письмо, в котором вы должны подтвердить эти два пункта. Спасибо за ваше доверие!“
Уведомление в соответствии с законом о предварительном свидетельстве об энергетической эффективности: свидетельство об энергетической эффективности не было предоставлено владельцем или продавцом после нашего объяснения о действующей обязательности его предоставления и просьбы о его создании. Таким образом, считается, что достигнута, по крайней мере, общая энергетическая эффективность, соответствующая возрасту и типу здания. Мы не несем никакой ответственности за фактическую энергетическую эффективность представленной недвижимости.
Расположение и транспортная доступность
Посреди 4-го округа, в элегантном посольском районе, находится этот ухоженный старый дом прямо у новой велосипедной дорожки на Аргентинерштрассе. Очаровательный район Каролинен с церковью Элизабеты в центре объединяет городское жилье с зеленым рекреационным пространством. Дворец Белведер, новый главный вокзал и центр города находятся всего в нескольких минутах пешком. Общественный транспорт превосходный: линия метро 1, трамвайная линия D и автобусная линия 13A быстро и удобно доставят вас к пункту назначения. Магазины повседневных товаров расположены в непосредственной близости — супермаркеты Billa и Spar находятся прямо у порога. Кроме того, главный вокзал и внутренняя Фаворитенштрассе предлагают широкий выбор магазинов, ресторанов и баров. Для семей также прекрасно заботятся: детский сад, начальная школа и гимназия находятся сразу за углом в известной Теренцианской академии на Фаворитенштрассе, также рядом есть другие детские сады и школы у церкви Элизабеты. Обширные садовые и парковые зоны вокруг дворца Белведер приглашают к отдыху и времяпрепровождению.
Планировка
Michael Schlaffer
Berater | Consultant
Поделиться страницей
Детали цены
- Цена покупки:
- 342 000,00 €
- Эксплуатационные расходы нетто:
- 76,02 €
- Резерв на ремонт нетто:
- 86,44 €
- Прочие расходы нетто:
- 22,57 €
- Ежемесячные расходы НДС:
- 7,60 €
- Посредническая комиссия:
- Да
- Комиссия:
- 3% от покупной цены плюс 20% НДС.
Факты
- Номер объекта:
- 57732
- Тип объекта:
- Квартира
- Жилая площадь:
- 45,52 m²
- Количество комнат:
- 2
- Количество ванных комнат:
- 1
- Количество туалетов:
- 1
- Старое здание:
- Да
- Последняя модернизация:
- 2025
- Состояние:
- Частично отремонтированное
- Доступность:
- Доступно
Особенности
- Безбарьерный
- Лифт
- Открытая кухня
- Ванная комната:
- Душ
- Отопление:
- Напольное отопление, Газовое
Виртуальный тур
Похожие объекты
3
80.8m²
€ 389 000
Квартира на продажу в 1040 Wien
Очаровательная квартира в старом стиле прямо у замка Белведер с большим потенциалом для развития.