Saniertes Loft-Apartment I Argentinierstraße I Grünruhelage
Saniertes Loft-Apartment I Argentinierstraße I Grünruhelage
Saniertes Loft-Apartment I Argentinierstraße I Grünruhelage
Saniertes Loft-Apartment I Argentinierstraße I Grünruhelage
Saniertes Loft-Apartment I Argentinierstraße I Grünruhelage
Saniertes Loft-Apartment I Argentinierstraße I Grünruhelage
Saniertes Loft-Apartment I Argentinierstraße I Grünruhelage
Saniertes Loft-Apartment I Argentinierstraße I Grünruhelage
Saniertes Loft-Apartment I Argentinierstraße I Grünruhelage
Saniertes Loft-Apartment I Argentinierstraße I Grünruhelage
Saniertes Loft-Apartment I Argentinierstraße I Grünruhelage
Saniertes Loft-Apartment I Argentinierstraße I Grünruhelage
Saniertes Loft-Apartment I Argentinierstraße I Grünruhelage
Saniertes Loft-Apartment I Argentinierstraße I Grünruhelage
Saniertes Loft-Apartment I Argentinierstraße I Grünruhelage
Saniertes Loft-Apartment I Argentinierstraße I Grünruhelage
Saniertes Loft-Apartment I Argentinierstraße I Grünruhelage
Saniertes Loft-Apartment I Argentinierstraße I Grünruhelage

Отремонтированная квартира-лофт I Аргентинерштрасе I Зеленая тихая местность

1040 Wien

Квартира на продажу в 1040 Wien

Для еще более широкого выбора недвижимости посетите www.akkadia.at

Уникальный мини-лофт ждет индивидуалистов, которые ценят шарм старинного здания с современным дизайном.

Эта удивительная квартира была недавно качественно отремонтирована и в данный момент находится на стадии завершения.
Во дворе дома на площади около 46 м² создан стильный мини-лофт, который не оставляет никаких желаний. Двухслойная WK3 основная входная дверь, дверные ручки Buster & Punch, в ванной электрически управляемое открытие люка на крыше, светодиодное освещение, встраиваемые смесители Grohe Essence, душ с тропическим душем... В жилых помещениях паркет Weitzer формата 750, полное отопление пола, встраиваемые двери, переключатели в стиле 1930 года от Berker и т.д.

Через уютный коридор с встроенными шкафами вы входите в квартиру, которая находится в абсолютной тишине с частичным видом на сад.
Здесь вас ждет светлая гостиная с открытой кухней, отдельная спальня, современная ванная комната с душем и электрическим люком на крыше, а также отдельный туалет.

Последние отделочные работы будут выполнены в соответствии с пожеланиями покупателя.

Кладовка также имеется.

Согласно § 6 п. 4 Закона о брокерах, мы прямо указываем на экономическую близость между Akkadia Immobilienvermittlung GmbH и продавцом.

„В соответствии с директивами ЕС по дистанционной торговле и правам на возврат просьба отнестись с пониманием, что с 13 июня 2014 года мы можем отправить вам документы объекта только после вашего подтверждения того, что вы желаете нашего действия и что мы объяснили вам ваши права на отказ. Прежде чем вы получите документы, вам будет отправлено письмо, в котором вы должны подтвердить эти два пункта. Спасибо за ваше доверие!“

 

 

Уведомление в соответствии с законом о предварительном свидетельстве об энергетической эффективности: свидетельство об энергетической эффективности не было предоставлено владельцем или продавцом после нашего объяснения о действующей обязательности его предоставления и просьбы о его создании. Таким образом, считается, что достигнута, по крайней мере, общая энергетическая эффективность, соответствующая возрасту и типу здания. Мы не несем никакой ответственности за фактическую энергетическую эффективность представленной недвижимости.

Расположение и транспортная доступность

Посреди 4-го округа, в элегантном посольском районе, находится этот ухоженный старый дом прямо у новой велосипедной дорожки на Аргентинерштрассе. Очаровательный район Каролинен с церковью Элизабеты в центре объединяет городское жилье с зеленым рекреационным пространством. Дворец Белведер, новый главный вокзал и центр города находятся всего в нескольких минутах пешком. Общественный транспорт превосходный: линия метро 1, трамвайная линия D и автобусная линия 13A быстро и удобно доставят вас к пункту назначения. Магазины повседневных товаров расположены в непосредственной близости — супермаркеты Billa и Spar находятся прямо у порога. Кроме того, главный вокзал и внутренняя Фаворитенштрассе предлагают широкий выбор магазинов, ресторанов и баров. Для семей также прекрасно заботятся: детский сад, начальная школа и гимназия находятся сразу за углом в известной Теренцианской академии на Фаворитенштрассе, также рядом есть другие детские сады и школы у церкви Элизабеты. Обширные садовые и парковые зоны вокруг дворца Белведер приглашают к отдыху и времяпрепровождению.

Планировка

Michael Schlaffer

Michael Schlaffer

Berater | Consultant

Поделиться страницей

Детали цены

Цена покупки:
342 000,00 €
Эксплуатационные расходы нетто:
76,02 €
Резерв на ремонт нетто:
86,44 €
Прочие расходы нетто:
22,57 €
Ежемесячные расходы НДС:
7,60 €
Посредническая комиссия:
Да
Комиссия:
3% от покупной цены плюс 20% НДС.

Факты

Номер объекта:
57732
Тип объекта:
Квартира
Жилая площадь:
45,52 m²
Количество комнат:
2
Количество ванных комнат:
1
Количество туалетов:
1
Старое здание:
Да
Последняя модернизация:
2025
Состояние:
Частично отремонтированное
Доступность:
Доступно

Особенности

Безбарьерный
Лифт
Открытая кухня
Ванная комната:
Душ
Отопление:
Напольное отопление, Газовое

Виртуальный тур

Похожие объекты

Charmante Altbauwohnung direkt beim Schloss Belvedere mit großem Entwicklungspotenzial
Charmante Altbauwohnung direkt beim Schloss Belvedere mit großem Entwicklungspotenzial
Charmante Altbauwohnung direkt beim Schloss Belvedere mit großem Entwicklungspotenzial
Charmante Altbauwohnung direkt beim Schloss Belvedere mit großem Entwicklungspotenzial
Charmante Altbauwohnung direkt beim Schloss Belvedere mit großem Entwicklungspotenzial
Charmante Altbauwohnung direkt beim Schloss Belvedere mit großem Entwicklungspotenzial
Charmante Altbauwohnung direkt beim Schloss Belvedere mit großem Entwicklungspotenzial
Charmante Altbauwohnung direkt beim Schloss Belvedere mit großem Entwicklungspotenzial
Charmante Altbauwohnung direkt beim Schloss Belvedere mit großem Entwicklungspotenzial

3

80.8m²

€ 389 000

Квартира на продажу в 1040 Wien

Очаровательная квартира в старом стиле прямо у замка Белведер с большим потенциалом для развития.