Квартира на продажу в 1150 Wien,Rudolfsheim-Fünfhaus
Продается квартира площадью 24,6 м² на 1-м этаже классического венского старинного здания на улице Джонштрасе, 1150 Вена.
Квартира включает в себя:
-
Кухня
-
Гостиная/Спальная комната
-
Санузел
-
Отдельный туалет
Квартира пустует и отличается очень хорошо спланированным, функциональным дизайном, который позволяет эффективно использовать имеющееся пространство. Расположение во внутреннем дворе также создает приятную и спокойную атмосферу для проживания.
Состояние квартиры оценивается как очень требующее ремонта, поэтому следует ожидать больших мероприятий по восстановлению. Водяное повреждение, которое, согласно первым оценкам, возникло в области душевой, в настоящее время проверяется относительно дальнейшего устранения.
План квартиры будет предоставлен в ближайшее время.
Посредник работает как двойной агент.
Расположение и транспортная доступность
Недвижимость находится на улице Джонштрасе в 15-м районе Вены (Рудольфсхайм-Фюнфхаус), в urban жилом районе с отличной инфраструктурой и транспортным сообщением. Станция метро U3 Джонштрасе находится в шаговой доступности и обеспечивает быстрый доступ к центру Вены. В дополнение, в непосредственной близости располагаются несколько трамвайных и автобусных маршрутов. В непосредственном окружении также находятся: • Магазины (Meiselmarkt) • Гастрономические заведения • Аптеки и врачи • Учебные заведения Дворец Шенбрунн с обширным парком находится всего в нескольких минутах ходьбы. Также в комфортной дистанции расположен парк Ауэр-Вельсбах, предлагающий дополнительные возможности для отдыха и времяпрепровождения на природе. Местоположение соединяет городскую инфраструктуру с хорошей транспортной доступностью и близостью к зеленым зонам.
Niklas Zach
Berater | Consultant
Поделиться страницей
Детали цены
- Цена покупки:
- 74 900,00 €
- Эксплуатационные расходы нетто:
- 96,45 €
- Резерв на ремонт нетто:
- 30,11 €
- Ежемесячные расходы НДС:
- 9,65 €
- Посредническая комиссия:
- Да
- Комиссия:
- 3% от покупной цены плюс 20% НДС.
Факты
- Номер объекта:
- 63442
- Тип объекта:
- Квартира
- Жилая площадь:
- 24,6 m²
- Количество комнат:
- 1
- Этаж:
- 1. Этаж
- Год постройки:
- 1944
- Старое здание:
- Да
- Состояние:
- Требует ремонта
- Доступность:
- Доступно
Особенности
- Пол:
- Паркет
- Ванная комната:
- Душ
- Отопление:
- Этажное отопление, Газовое
Энергоэффективность
- Тип энергетического сертификата:
- Сертификат потребности в энергии
- Действительно до:
- 08.04.2028
- Потребность в отоплении:
- 122,61 kWh/(m²*a)
- Класс потребности в отоплении:
- D
- fGEE:
- 2,58
- Класс fGEE:
- E