Квартира на продаж в 1150 Wien,Rudolfsheim-Fünfhaus
На продажу пропонується квартира площею 24,6 м² на 1-му поверсі класичного віденського старовинного будинку на вулиці Джонштрассе, 1150 Відень.
Квартира має:
-
Кухня
-
Гостино/спальня
-
Ванна кімната
-
Окремий туалет
Квартира є незаселеною і вражає дуже добре спланованим, функціональним планом, який ефективно використовує наявну площу. Розташування на внутрішньому дворі забезпечує приємну і спокійну атмосферу для проживання.
Стан оцінюється як дуже потребуючий ремонту, тому слід очікувати значних ремонтних заходів. Водяна пошкодження, яка, за першими оцінками, сталася в області душової, наразі перевіряється щодо подальшого усунення.
План квартири буде представлений найближчим часом.
Посередник діє як подвійний маклер.
Опис місця розташування та транспортного сполучення
Нерухомість розташована на вулиці Джонштрасе в 15-му районі Відня (Рудольфсгайм-Фюнфхаус), в міській житловій зоні з дуже хорошою інфраструктурою та зв'язком. Станція метро U3 Джонштрасе доступна пішки і забезпечує швидке сполучення з центром Відня. Додатково в близькій зоні доступні кілька трамвайних і автобусних маршрутів. У безпосередньому оточенні також розташовані: • Продовольчі магазини (Майзельмаркт) • Гастрономічні заклади • Аптеки та лікарі • Навчальні заклади Палац Шенбрунн разом з простором палацового парку знаходиться всього в кількох хвилинах пішки. Також парк Ауер-Вельсбах розташований у комфортній близькості і пропонує додаткові можливості для відпочинку та розваг на природі. Ця локація поєднує в собі міську інфраструктуру з хорошим зв'язком і близькими зеленими зонами.
Niklas Zach
Berater | Consultant
Поділитися сторінкою
Деталі ціни
- Ціна покупки:
- 74 900,00 EUR
- Експлуатаційні витрати (нетто):
- 96,45 EUR
- Резерв на ремонт (нетто):
- 30,11 EUR
- Щомісячний ПДВ:
- 9,65 EUR
- Посередницька комісія:
- Так
- Комісія:
- 3% від купівельної ціни плюс 20% ПДВ.
Факти
- Номер об'єкта:
- 63442
- Тип об'єкта:
- Квартира
- Житлова площа:
- 24,6 m²
- Кімнати:
- 1
- Поверх:
- 1. поверх
- Рік будівництва:
- 1944
- Стара будівля:
- Так
- Стан:
- Потребує ремонту
- Доступність:
- Доступний
Особливості
- Підлога:
- Паркет
- Ванна кімната:
- Душ
- Опалення:
- Поверхове опалення, Газ
Енергоефективність
- Тип енергетичного сертифіката:
- Сертифікат енергопотреби
- Дійсний до:
- 08.04.2028
- Потреба в опаленні:
- 122,61 kWh/(m²*a)
- Клас потреби в опаленні:
- D
- fGEE:
- 2,58
- Клас fGEE:
- E