Дом на продажу в 1190 Wien
Этот чрезвычайно очаровательный дом архитектора объединяет в себе вечную элегантность, комфортное жилье и оформление с большой любовью к деталям. На площади около 126 м² вас ждет дом, который восхищает своим гармоничным дизайном, качественной отделкой и особой атмосферой жилья.
Уже при входе в недвижимость создается ощущение тепла и безопасности. Светлые комнаты, стильные цветовые концепции и со вкусом подобранные детали интерьера придают дому неповторимый характер. Щедрые оконные проемы обеспечивают светлое жилое пространство и создают плавный переход между внутренним и внешним пространством.
Сердцем дома является уютная гостиная с прямым выходом в lovingly landscaped garden. Здесь открываются многочисленные возможности для отдыха, наслаждения и общения с семьей и друзьями. Приблизительно 94 м² большой сад предлагает зеленый оазис спокойствия и уединения и приятно расширяет жилое пространство на свежем воздухе.
Посредник работает как двойной агент.
Расположение и транспортная доступность
Каленбергерштрассе относится к самым желанным жилым районам Вены и особым образом соединяет спокойствие, природу и высочайшее качество жизни. Утопая в зелёной атмосфере 19-го района, вы наслаждаетесь жилой атмосферой, в которой преобладают стильные виллы, ухоженные сады и эксклюзивный облик окрестностей. Близость к Винерварду открывает множество возможностей для отдыха и проведения досуга. Прогулки по виноградникам, спортивные занятия на природе или посещение традиционных хойриг делают это место уникальным центром жизни. В то же время вы получаете преимущества отличной инфраструктуры Дёблинга. Известные школы, международные детские сады, очаровательные кафе и разнообразные магазины находятся в комфортной доступности. Также交通ное сообщение не оставляет желать лучшего: центра Вены, аэропорт и важные транспортные артерии быстро и удобно доступны. Таким образом, Каленбергерштрассе сочетает в себе лучшее из двух миров – жизнь на природе в спокойной обстановке и преимущества городской жизни на высшем уровне.
Планировка
Constantin Müller-Tyl
Berater | Consultant
Поделиться страницей
Детали цены
- Посредническая комиссия:
- Да
- Комиссия:
- 3% от цены покупки плюс 20% НДС.
Факты
- Номер объекта:
- 59102
- Тип объекта:
- Дом
- Жилая площадь:
- 125,89 m²
- Площадь двора:
- 93,7 m²
- Количество ванных комнат:
- 1
- Количество туалетов:
- 2
- Старое здание:
- Да
- Состояние:
- Ухоженное
- Доступность:
- Доступно
Особенности
- Ванная комната:
- Душ
- Гостевой туалет
- Кондиционер
- Отопление:
- Газовое
Энергоэффективность
- Тип энергетического сертификата:
- Сертификат потребности в энергии
- Действительно до:
- 21.08.2026
- Потребность в отоплении:
- 251,9 kWh/(m²*a)
- Класс потребности в отоплении:
- F
- fGEE:
- 2,59
- Класс fGEE:
- F
Похожие объекты
208.2m²
389.9m²
Цена по запросу
Дом на продажу в 1190 Wien
Эксклюзивное убежище с бассейном и садом в абсолютной тихой обстановке
