Классически-элегантная вилла в Гринцинге

1190 Wien

Галерея изображений

Дом на продажу в 1190 Wien

Эта элегантная вилла с великолепным садом находится в абсолютно тихом месте по одному из самых красивых адресов 19-го района. Вилла оснащена лифтом, который соединяет подвал и верхний этаж. Из просторного вестибюля можно попасть в столовую, а также в южную гостиную с прилегающей библиотекой с 2 открытыми каминами, а также на большую главную террасу с прилегающей зоной для плавания размером 12 x 4,5 м и в полностью оборудованную кухню, гардеробную с отдельным туалетом, а также на лестницу на верхний этаж.

На верхнем этаже находится главный спальня с выходом на южный балкон и видом на участок и Гринцинг, 3 дополнительные спальни, 2 luxuriosно оборудованных ванных комнаты - одна из которых с большой ванной, а также два гардероба и отдельный туалет.

На чердаке находится кабинет с прилегающей крытой террасой с потрясающим панорамным видом.

В подвале имеется винный погреб с дополнительной холодильной камерой, прачечная, техническое помещение, хобби-комната, а также просторный спа / тренировочный зал с инфракрасной сауной и парной. Оттуда также есть прямой доступ к большому гаражу на 5 автомобилей. Кроме того, есть еще 1 парковочное место перед гаражом.

Прекрасно оформленный сад с многочисленными местами для сидения и лежания, а также зона для плавания с кабинками и просторными террасами приглашает к отдыху и праздникам.

У недвижимости есть два отдельных въезда - основной въезд перед входом в виллу, а также в гараж, который можно проехать по частной дороге, тем самым изолируя все движения от объекта.

Объект отапливается технологией низкотемпературного газового центрального отопления, системой напольного отопления и охлаждения потолка, с сигнализацией.

Агент выступает в роли двойного агентсва.

Расположение и транспортная доступность

Гринцинг, безусловно, является одним из самых красивых мест, которые может предложить Вена. Один хорий (винный сад) за другим. Особенно район вокруг главной площади выглядит как маленькое деревенское винодельческое селение. Однако Гринцинг намного больше, чем эта маленькая площадь. Он простирается от Зиверинг и Нусдорт до Нижней Австрии. Здесь находятся множество гор, ручьев и даже части Венского леса. На главной площади помимо хорий особенно популярна приходская церковь. Прежде всего знаменитый орган Гринцингер Kirche представляет собой настоящую ценность. Считается, что Шуберт и Бетховен уже играли на нем. За церковью находится народная школа. Хорошая инфраструктура. На близлежащей Химмельштрассе находятся станции автобусной линии 38A (связывает с вокзалом Шпиттелау – метрополитены U4 и U6), а также трамвайной линии 38 (ходит до близ станции Шоттентор в центре города – метро U2, множество трамваев).