Классически-элегантная вилла в Гринцинге

1190 Wien

Галерея изображений

Дом на продажу в 1190 Wien

Эта элегантная вилла с великолепным садом расположена в абсолютно тихом месте по одному из самых красивых адресов 19-го округа. Вилла обслуживается лифтом от подвала до верхнего этажа. Из просторного вестибюля можно попасть в столовую, а также в южную гостиную с прилегающей библиотекой, где находятся 2 открытых камина и выход на большую главную террасу с прилегающей зоной у бассейна 12 x 4,5 м, а также в полностью оборудованную кухню, гардеробную с отдельным туалетом и к лестнице на верхний этаж.

На верхнем этаже находится мастер-спальня с выходом на южный балкон и видом на земельный участок и Гринцинг, 3 дополнительные спальни, 2 роскошно оборудованных ванных комнаты - одна из которых с большой ванной, а также две гардеробные и отдельный туалет.

На мансардном этаже расположены кабинет с прилегающей крытой террасой и потрясающим панорамным видом.

В подвале находится винный погреб с дополнительной холодильной камерой, хозяйственная комната, техническая комната, комната для хобби, а также обширная зона СПА / тренажерный зал с инфракрасной сауной и парной. Оттуда также есть прямой доступ к большому гаражу на 5 автомобилей. Кроме того, есть еще 1 парковочное место перед гаражом.

Прекрасно оформленный сад с многочисленными местами для сидения и отдыха, а также зона у бассейна с кабанами и просторными террасами приглашает к расслаблению и празднованию.

У недвижимости есть два отдельных подъезда - основной подъезд к входной зоне виллы и в гараж осуществляется по частной улице, что изолирует ее от любого движения.

Объект отапливается низкотемпературным газовым центральным отоплением, системой теплых полов и охлаждения потолка, а также охранной сигнализацией.

Посредник действует как двойной риэлтор.

Расположение и транспортная доступность

Гринцинг, безусловно, одно из самых красивых мест, которые может предложить Вена. Один хейриг за другим. Особенно район вокруг главной площади похож на маленькую деревушку виноделов на селе. Но Гринцинг гораздо больше, чем эта маленькая площадь. Гринцинг простирается от Зиверинга и Нуссдорфа до Нижней Австрии. Здесь находятся множество гор, ручьев и даже части Венского леса. На главной площади, помимо хейриг, особенно популярна приходская церковь. Особенно знаменитый орган Гринцингеркиши представляет собой сокровище. Говорят, что Шуберт и Бетховен уже играли на нем. За церковью располагается народная школа. Хорошая инфраструктура. На близлежащей Химмельштрассе находятся остановки автобусной линии 38А (связывает с вокзалом Шпиттелау – линии метро U4 и U6), а также трамвая 38 (едет почти до центра города до станции Шоттендорф, – метро U2, множество трамваев).