Классически-элегантная вилла в Гринцинге

1190 Wien

Галерея изображений

Дом на продажу в 1190 Wien

Эта элегантная вилла с великолепным садом находится в абсолютно спокойном месте на одном из самых красивых адресов 19-го округа. Вилла имеет лифт, который соединяет подвал с верхним этажом. Из просторного входного холла можно попасть в столовую, а также в южную гостиную с прилегающей библиотекой и двумя открытыми каминами, а также на большую главную террасу с прилегающей зоной у бассейна 12 x 4,5 м и в полностью оборудованную кухню, гардеробную с отдельным туалетом и к лестнице на верхний этаж.

На верхнем этаже находится мастер спальня с выходом на южный балкон и видом на участок и Гринцинг, 3 дополнительные спальни, 2 роскошно оборудованных ванной комнаты - одна из них с большой ванной, а также две гардеробные и отдельный туалет.

На чердаке располагается кабинет с прилегающей крытой террасой с великолепным панорамным видом.

В подвальном этаже расположен винный погреб с дополнительной холодильной камерой, подсобное помещение, техническое помещение, хобби-комната, а также просторная зона спа/тренировок с инфракрасной сауной и паровой сауной. Также отсюда имеется прямой доступ к большому гаражу на 5 автомобилей. Кроме того, есть еще 1 парковочное место перед гаражом.

Прекрасно оформленный сад с многочисленными местами для сидения и лежания, а также зоной у бассейна с кабанами и просторными террасами приглашает к отдыху и празднованию.

Недвижимость имеет два отдельных подъезда - главный подъезд перед входом в виллу, а также в гараж, который обслуживается частной дорогой и тем самым изолирует всю проезжую часть.

Оборудование объекта включает в себя низкотемпературное газовое центральное отопление, теплый пол и потолочное охлаждение, систему сигнализации.

Посредник работает как двойной агент.

Расположение и транспортная доступность

Гринцинг, безусловно, является одним из самых красивых уголков, которые может предложить Вена. Один хейриг за другим. Особенно район вокруг главной площади выглядит как маленькая деревушка виноградарей на природе. Однако Гринцинг гораздо больше, чем эта небольшая площадь. Гринцинг простирается от Зиверинга и Нуссдорфа до Нижней Австрии. Здесь находятся многочисленные горы, ручьи и даже части Венского леса. На главной площади, наряду с хейригами, особенно популярна приходская церковь. Особенно знаменитый орган Гринцингской церкви является настоящей ценностью. Говорят, что на нем уже играли Шуберт и Бетховен. За церковью расположена народная школа. Хорошая инфраструктура. На близлежащей улице Химмельштрассе находятся остановки автобусной линии 38А (связывает с вокзалом Шпиттелау – метро U4 и U6) и трамвая 38 (ходит до близости к центру города на станцию Шоттендорф, – метро U2, многочисленные трамваи).