Классически элегантная вилла в Гринцинге

1190 Wien

Галерея изображений

Дом на продажу в 1190 Wien

Эта элегантная вилла с великолепным садом находится в абсолютно тихом месте на одном из самых красивых адресов 19-го района. Вилла оснащена лифтом, который соединяет подвальный этаж с верхним. Из просторного входного холла можно попасть в столовую, а также в южную гостиную с прилегающей библиотекой, двумя открытыми каминами и выходом на большую главную террасу с соседним бассейном размером 12 x 4,5 м, а также в полностью оборудованную кухню, гардеробную с отдельным туалетом и на лестницу на верхний этаж.

На верхнем этаже находится главный спальня с выходом на южный балкон и видом на участок и Гринцинг, 3 дополнительных спальни, 2 люксово оборудованные ванные комнаты - одна из которых с большой ванной, а также два гардероба и отдельный туалет.

На мансарде располагается кабинет с прилежащей крытой террасой с потрясающим панорамным видом.

В подвале находится винный погреб с дополнительной холодильной камерой, подсобное помещение, техническое помещение, хобби-комната, а также просторная зона СПА / тренажерный зал с инфракрасной сауной и паровой сауной. Оттуда также есть прямой выход в большой гараж на 5 автомобилей. Кроме того, перед гаражом есть еще 1 парковочное место.

Прекрасно оформленный сад с многочисленными местами для сидения и лежания, а также бассейном с кабинками и просторными террасами приглашает к отдыху и празднованию.

Участок имеет два отдельных въезда - главный въезд перед входом в виллу и в гараж осуществляется по частной дороге, что изолирует его от любого движения.

Объект отапливается с помощью низкотемпературного газового центрального отопления, отопления пола и охлаждения потолков, а также оснащен сигнализацией.

Расположение и транспортная доступность

Грингцинг, безусловно, одно из самых красивых мест, которые может предложить Вена. Один хойриг следует за другим. Особенно район вокруг главной площади напоминает маленькую деревню виноделов на селе. Но Грингцинг гораздо больше, чем эта маленькая площадь. Грингцинг простирается от Зиверинга и Нусдорфа до Нижней Австрии. Здесь расположено много гор, ручьев и даже части Венского леса. На главной площади, помимо хойриг, особенно популярна приходская церковь. Особенно ценен знаменитый орган Грингцингерской церкви. Говорят, что на нем уже играли Шуберт и Бетховен. За церковью находится народная школа. Хорошая инфраструктура. На близлежащей Химмельштрасе находятся станции автобусной линии 38A (соединяет с вокзалом Шпиттелау - метро U4 и U6), а также трамвайная линия 38 (доходит до центра города на станцию Шоттентор - метро U2, множество трамваев).