Классически-элегантная вилла в Гринцинге

1190 Wien

Галерея изображений

Дом на продажу в 1190 Wien

Эта элегантная вилла с великолепным садом находится в абсолютно тихом месте на одном из красивейших адресов 19-го района. Вилла оборудована лифтом от подвала до верхнего этажа. Из просторного вестибюля можно попасть в столовую и южную гостиную с прилегающей библиотекой, где расположены 2 открытых камина, а также выход на большую главную террасу с соседней зоной бассейна размером 12 x 4,5 м и полностью оборудованную кухню, гардеробную с отдельным туалетом и лестницу на верхний этаж.

На верхнем этаже находится мастер-спальня с выходом на южный балкон и видом на участок и Гринцинг, 3 дополнительные спальни, 2 роскошно оборудованных ванные комнаты - одна из которых с большой ванной, а также две гардеробные и отдельный туалет.

На мансарде расположено рабочее помещение с прилегающей крытой террасой с великолепным панорамным видом.

В подвале находится винный погреб с дополнительной холодильной камерой, кладовая, техническое помещение, хобби-комната и просторная спа-зона/тренировочный зал с инфракрасной сауной и парной. Оттуда также есть прямой доступ к большому гаражу на 5 автомобилей. Кроме того, есть еще 1 парковочное место перед гаражом.

Прекрасно оформленный сад с многочисленными местами для сидения и лежания, а также зоной бассейна с кабанами и просторными террасами приглашает на отдых и празднование.

Недвижимость имеет два отдельных въезда - главный въезд перед входом в виллу и в гараж осуществляется по частной дороге, что изолирует от всякого движения.

Объект отапливается с помощью газового отопления низкой температуры, теплого пола и охлаждения с потолка, охранной сигнализацией.

Агент работает как двойной брокер.

Расположение и транспортная доступность

Гринцинг, без сомнения, является одним из самых красивых мест, которые предлагает Вена. Один хойриг следует за другим. Особенно окрестности главной площади выглядят как маленькая деревушка виноделов на селе. Но Гринцинг намного больше, чем эта маленькая площадь. Гринцинг протянулся от Зиверинга и Нусдорфа до Нижней Австрии. Здесь располагаются множество гор, ручьев и даже части Венского леса. На главной площади помимо хойригов особенно популярна приходская церковь. Особенно знаменитый орган Гринцингской церкви представляет собой сокровище. Говорят, что Шуберт и Бетховен уже играли на нем. За церковью находится народная школа. Хорошая инфраструктура. На близкой улице Химмельштрассе находятся остановки автобусной линии 38A (связывает с вокзалом Шпительау – метрополитены U4 и U6), а также трамвая 38 (идет до центра города к станции Шоттентор, – метрополитен U2, многочисленные трамваи).