Классически-элегантная вилла в Гринцинге

1190 Wien

Галерея изображений

Дом на продажу в 1190 Wien

Эта элегантная вилла с великолепным садом расположена в абсолютно спокойном районе по одному из самых красивых адресов 19-го округа. Вилла оборудована лифтом от подвала до верхнего этажа. Из просторного входного холла можно попасть в столовую, а также в южную гостиную с примыкающей библиотекой с двумя открытыми каминами и выходом на большую главную террасу с прилегающим бассейном 12 x 4,5 м, а также в полностью оборудованную кухню, гардеробную с отдельным туалетом и к лестнице на верхний этаж.

На верхнем этаже находится главная спальня с выходом на южный балкон и видом на участок и Гринцинг, еще 3 спальни, 2 роскошно оснащенные ванные комнаты — одна из которых с большой ванной, а также две гардеробные и отдельный туалет.

Мансарда оборудована рабочим кабинетом с прилегающей крытой террасой с потрясающим панорамным видом.

В подвале расположен винный погреб с отдельной холодильной камерой, хозяйственное помещение, технический зал, комната для хобби, а также просторный спа / тренировочный зал с инфракрасной сауной и паровой сауной. Оттуда также есть прямой доступ к большому гаражу для 5 автомобилей. Кроме того, есть еще 1 парковочное место перед гаражом.

Прекрасно оформленный сад с множеством мест для сидения и отдыха, а также бассейн с кабанами и просторные террасные площади приглашают к расслаблению и празднованию.

Недвижимость имеет два отдельных подъезда - главный подъезд перед входом в виллу, а также в гараж, который проходит по частной дороге и тем самым изолирует от движения.

Объект отапливается системой газового центрального отопления с низкой температурой, теплым полом и охлаждением потолка, а также оборудован сигнализацией.

Посредник действует как двойной агент.

Расположение и транспортная доступность

Грингцинг, безусловно, одно из самых красивых мест, которые предлагает Вена. Здесь расположены винные «Геуригеры» один за другим. Особенно район вокруг главной площади напоминает маленькое винодельческое деревушку на природе. Но Грингцинг гораздо больше, чем эта маленькая площадь. Он простирается от Зиверинг и Нуссдорфа до Нижней Австрии. Здесь находятся множество гор, ручьев и даже части Венского леса. На главной площади помимо «Геуригеров» особенно популярна приходская церковь. Особенно знаменитый орган Грингцингерской церкви представляет собой настоящую ценность. Говорят, что на нем уже играли Шуберт и Бетховен. За церковью находится народная школа. Хорошая инфраструктура. На близлежащей Химмельштрассе можно найти остановки автобусной линии 38A (соединяет с вокзалом Шпиттелау – метро U4 и U6), а также трамвайной линии 38 (достаточно близко к центру города до станции Шоттендорф, – метро U2, множество трамваев).