Классически-элегантная вилла в Гринцинге

1190 Wien

Галерея изображений

Дом на продажу в 1190 Wien

Эта элегантная вилла с великолепным садом находится в абсолютно тихом месте по одному из самых красивых адресов 19-го района. Вилла оснащена лифтом, который соединяет подвал с верхним этажом. Из просторного вестибюля можно попасть в столовую, а также в дневную комнату южной стороны с прилегающей библиотекой, двумя открытыми каминами и выходом на большую главную террасу с прилегающей зоной у бассейна 12 x 4,5 м, а также в полностью оборудованную кухню, гардеробную с отдельным туалетом и к лестнице на верхний этаж.

На верхнем этаже находится мастер-спальня с выходом на южный балкон и видом на участок и Грингзинг, 3 другие спальни, 2 роскошно оснащенных ванных комнаты - одна из них с большой ванной, а также две гардеробные и отдельный туалет.

На мансардном этаже расположено рабочее помещение с прилегающей крытой террасой с потрясающим панорамным видом.

В подвале находится винный погреб с дополнительной холодильной камерой, прачечная, техническое помещение, хобби-комната, а также просторная зона спа / тренажерный зал с инфракрасной сауной и паровой сауной. Оттуда также есть прямой доступ к большому гаражу на 5 автомобилей. Кроме того, имеется еще одно парковочное место перед гаражом.

Прекрасно оформленный сад с множеством мест для сидения и отдыха, а также зона у бассейна с кабанами и просторными террасами приглашает к отдыху и празднованию.

Недвижимость имеет два отдельных подъезда - основной подъезд к входной зоне виллы и в гараж осуществляется по частной дороге, что изолирует ее от любого движения.

Объект отапливается с помощью низкотемпературного газового центрального отопления, обогрева полов и охлаждения потолков, а также охранной сигнализации.

Посредник действует как двойной агент.

Расположение и транспортная доступность

Гринцинг безусловно одно из самых красивых мест, которые может предложить Вена. Здесь один хейриг за другим. Особенно район вокруг главной площади напоминает небольшую винодельческую деревню на селе. Однако Гринцинг гораздо больше, чем эта маленькая площадь. Гринцинг простирается от Зиверинг и Нуссдорт до Нижней Австрии. В этом районе много гор, ручьев и даже частей Венского леса. На главной площади, помимо хейриг, особенно популярна приходская церковь. В частности, знаменитый орган церкви Гринцинга является настоящей ценностью. Говорят, что на нем уже играли Шуберт и Бетховен. За церковью находится народная школа. Хорошая инфраструктура. На близлежащей Химмельштрассе можно найти станции автобусной линии 38A (связывает с вокзалом Шпиттелау - метро U4 и U6), а также трамвай 38 (едет до центра города к станции Шоттентор, - метро U2, множество трамваев).