Класично-елегантна вілла в Грінцінгу

1190 Wien

Галерея зображень

Будинок на продаж в 1190 Wien

Ця елегантна вілла з розкішним садом розташована в абсолютно тихій місцевості на одній із найгарніших адрес 19-го району. Вілла оснащена ліфтом, що сполучає підвал з верхнім поверхом. З простора вхідної зали можна потрапити в їдальню, а також у південну вітальню з прилеглою бібліотекою з 2 відкритими камінами та виходом на велику головну терасу з прилеглою зоною для купання 12 x 4,5 м, а також до повністю обладнаної кухні, гардеробної з окремим туалетом та до сходів на верхній поверх.

На верхньому поверсі знаходиться майстер-спальня з виходом на південний балкон і видом на ділянку та Грінцінг, 3 додаткові спальні, 2 розкішно обладнані ванні кімнати - одна з них з великим ванною, а також дві гардеробні та окремий туалет.

На мансардному поверсі є робочий кабінет з прилеглою критою терасою з приголомшливим панорамним видом.

У підвалі знаходиться винний льох з додатковою холодильною камерою, комора, технічне приміщення, кімната для занять хобі, а також просторий спа/тренувальний простір з інфрачервоною саунами та паровою сауною. Звідси також є прямий доступ до великого гаража на 5 автомобілів. Крім того, є ще одне місце для паркування перед гаражем.

Чудово оформлений сад з численними місцями для сидіння та лежання, а також зоною для купання з кабанами та великими терасами запрошує до відпочинку та святкування.

Власність має два окремі під'їзди - головний під'їзд до входу у віллу та в гараж, що обслуговується приватною дорогою, яка відокремлює рух.

Об'єкт опалюється газовим центральним опаленням з низькою температурою, системою підігріву підлоги і охолодження стелі, тривожною сигналізацією.

Посередник працює як подвійний ріелтор.

Опис місця розташування та транспортного сполучення

Грінцінг безумовно є одним з найпрекрасніших місць, які Відень може запропонувати. Один гейдінг з'являється за іншим. Особливо район навколо головної площі виглядає як маленьке виноробне село на селі. Але Грінцінг набагато більший за цю маленьку площу. Грінцінг простягається від Зіверінга і Нусдорфа до Нижньої Австрії. Тут багато гір, потоків і навіть частини Віденського лісу. На головній площі, поряд з гейдінгами, особливо популярна парафіяльна церква. Особливо знамените орган церкви Грінцінга є дорогоцінністю. Кажуть, що Шуберт і Бетховен уже грали на ньому. За церквою розташована народна школа. Гарна інфраструктура. На пішохідній вулиці Гіммельштрассе можна знайти зупинки автобусної лінії 38A (поєднує зі станцією Спіттлау – метро U4 та U6), а також трамвай 38 (їде до станції Шотентор, поблизу центру міста – метро U2, численні трамваї).