Класична елегантна вілла в Грінцінгу

1190 Wien

Галерея зображень

Будинок на продаж в 1190 Wien

Ця елегантна вілла з розкішним садом знаходиться в абсолютно тихому місці на одній з найгарніших адрес 19-го району. Вілла обладнана ліфтом, що дозволяє пересуватися від підвалу до верхнього поверху. З просторий вхідної зали можна потрапити до їдальні, а також до південного вітальні з прилеглою бібліотекою з 2 відкритими камінами і виходом на велику головну терасу з суміжною зоною басейну 12 x 4,5 м, а також до повністю обладнаної кухні, присутніх гардеробів із окремим туалетом та до сходів на верхній поверх.

На верхньому поверсі розташована головна спальня з виходом на південний балкон та видом на ділянку і Грінцінг, 3 додаткові спальні, 2 розкішно оснащені ванні кімнати - одна з них з великою ванною, а також два гардероби і окремий туалет.

На мансардному поверсі є робочий кабінет з прилеглою критою терасою з чудовим панорамним видом.

В підвалі розташоване винне сховище з окремою холодильнею, комора, технічне приміщення, кімната для хобі, а також просторий спа/тренажерний зал з інфрачервоною сауною та паровою сауною. Звідти також є прямий доступ до великого гаража для 5 автомобілів. Крім того, є ще 1 місце для паркування перед гаражем.

Чудово оформлений сад з численними місцями для сидіння та відпочинку, а також зона басейну з кабанами та простір для терас запрошує до відпочинку та святкувань.

Нерухомість має два окремі заїзди - головний під'їзд перед входом до вілли та в гараж можна проїхати через приватну дорогу, що відгороджує від будь-якого руху.

Об'єкт обігрівається низькотемпературним газовим центральним опаленням, підігрівом підлоги та охолодженням стелі, а також обладнано системою сигналізації.

Опис місця розташування та транспортного сполучення

Грінцінг, без сумніву, є одним з найкрасивіших місць, які може запропонувати Відень. Один хевюрік за іншим. Особливо район навколо головної площі нагадує маленьке виноробне село на селі. Але Грінцінг набагато більший за цей маленький майдан. Грінцінг простягається від Зіверінга та Нусдорфу до Нижньої Австрії. Тут розташовано багато гір, потоків і навіть частини Віденського лісу. На головній площі поряд із хевюріками особливо популярною є парафіяльна церква. Особливо відомий орган Грінцінгської церкви є справжньою коштовністю. Кажуть, що Шуберт і Бетховен вже грали на ньому. Позаду церкви розташована народна школа. Хороша інфраструктура. На сусідній вулиці Хіммельштрассе можна знайти зупинки автобусної лінії 38A (яка сполучає з вокзалом Шпіттелау – метроком U4 та U6) та трамвая 38 (який їде до центру міста до зупинки Шоттендорф, – метро U2, численні трамваї).