Класично-елегантна вілла в Грінзінгу

1190 Wien

Галерея зображень

Будинок на продаж в 1190 Wien

Ця елегантна вілла з чудовим садом розташована в абсолютній тиші на одній з найкрасивіших адрес 19-го району. Вілла обладнана ліфтом, який сполучає підвал та верхні поверхи. З щедрої вхідної зали можна потрапити до їдальні та південного вітальні з сусідньою бібліотекою з 2 відкритими камінами, а також до великої головної тераси з прилеглою зоною для басейну 12 x 4,5 м, а також до повністю обладнаної кухні, гардеробної з окремим туалетом і до сходів на верхній поверх.

На верхньому поверсі знаходиться головна спальня з виходом на південний балкон та видом на ділянку та Грінзінг, 3 додаткові спальні, 2 розкішно обладнані ванні кімнати - одна з них з великою ванною, а також дві гардеробні та окремий туалет.

На горищі є робочий кабінет з прилеглою критою терасою з чудовим панорамним видом.

У підвалі розташований винний погріб з додатковою холодильною камерою, господарське приміщення, технічна кімната, кімната для хобі, а також простора зона спа/тренувань з інфрачервоною сауню та паровою сауною. Звідти також є прямий доступ до великого гаража на 5 автомобілів. Крім того, є ще 1 парковочне місце перед гаражем.

Чудово оформлений сад з численними зонами для сидіння та розташуванням для відпочинку, а також зоною для басейну з кабанами та просторими терасами запрошує до відпочинку та святкування.

Нерухомість має два окремі заїзди - головний заїзд перед вхідним проходом до вілли, а також до гаража, який обслуговується приватною дорогою, що відгороджує від іншого транспорту.

Об'єкт опалюється низькотемпературним газовим центральним опаленням, підлоговим опаленням і стельовим охолодженням, а також має систему сигналізації.

Посередник діє як подвійний агент.

Опис місця розташування та транспортного сполучення

Грінцінг, безумовно, є одним з найгарніших куточків, які Відень може запропонувати. Один гейрінг послідовно змінює інший. Особливо район навколо головної площі виглядає як маленьке виноробне село на селі. Але Грінцінг набагато більший за цю невелику площу. Грінцінг простягається від Сіверінга та Нусдорфа до Нижньої Австрії. Тут знаходяться численні гори, річки і навіть частини Віденського лісу. На головній площі, поряд з гейрінгами, особливо популярна парафіяльна церква. Особливо знамените орган Грінцінгської церкви є справжньою коштовністю. Кажуть, що Шуберт і Бетховен вже грали на ньому. За церквою знаходиться початкова школа. Хороша інфраструктура. На сусідній вулиці Гіммельштрассе можна знайти зупинки автобусної лінії 38A (пов'язує з вокзалом Шпіттелау – метро U4 і U6), а також трамвайної лінії 38 (курсує до міського центру на зупинку Шоттендорф, – метро U2, безліч трамваїв).