Класично-елегантна вілла в Грінцінгу

1190 Wien

Галерея зображень

Будинок на продаж в 1190 Wien

Ця елегантна вілла з розкішним садом знаходиться в абсолютно спокійній місцевості на одній з найкрасивіших адрес 19-го району. Вілла обладнана ліфтом від підвалу до верхнього поверху. З простора вхідної зали можна потрапити в їдальню, а також в південну вітальню з суміжною бібліотекою з 2 відкритими камінами, а також виходом на великий головний терасу з прилеглою територією басейну 12 x 4,5 м, а також у повністю обладнану кухню, гардеробну з окремим туалетом і до сходів на верхній поверх.

На верхньому поверху знаходиться головна спальня з виходом на південний балкон і видом на земельну ділянку та Грінцінг, 3 додаткові спальні, 2 розкішно обладнані ванні кімнати - одна з яких з великою ванною, а також дві гардеробні і окремий туалет.

Стіле піддашшя містить кабінет з прилеглою критою терасою з прекрасним панорамним видом.

У підвалі є винний льох з окремою холодильнею, господарське приміщення, технічне приміщення, кімната для хобі, а також простора зонa СПА / тренажерний зал з інфрачервоною сауною та паровою сауною. Звідти також є прямий доступ до великого гаража на 5 автомобілів. Крім того, є ще 1 місце для паркування перед гаражем.

Чудово оформлений сад з численними зонами для сидіння та відпочинку, а також територія для басейну з кабанами та просторими терасами запрошує до відпочинку та святкування.

Нерухомість має два окремі під'їзди - головний під'їзд до входу у віллу, а також до гаража здійснюється через приватну дорогу, що ізолює весь транспорт.

Об’єкт обігрівається низькотемпературним газовим центральним опаленням, системою підлогового опалення та стельовим охолодженням, також є тривожна сигналізація.

Посередник діє як подвійний ріелтор.

Опис місця розташування та транспортного сполучення

Грінцинг безсумнівно є одним з найкрасивіших місць, які може запропонувати Відень. Один гейгер за іншим. Особливо район навколо головної площі нагадує маленьке виноробне село на селі. Але Грінцинг набагато більший за цю маленьку площу. Грінцинг простягається від Сіверінга та Нусдорфа до Нижньої Австрії. Тут багато гір, струмків і навіть частини Віденського лісу. На головній площі поряд з гейгерами особливо популярна приходська церква. Особливо знамените орган Грінцингської церкви є справжньою коштовністю. Кажуть, що тут вже грали Шуберт і Бетховен. За церквою розташована народна школа. Добра інфраструктура. На близькій вулиці Гіммельштрассе можна знайти зупинки автобусної лінії 38A (пов'язує з вокзалом Шпіттелау – метро U4 та U6), а також трамвайної лінії 38 (курсує до центру міста до зупинки Шоттентор – метро U2, численні трамваї).