Класично-елегантна вілла в Грінцінзі

1190 Wien

Галерея зображень

Будинок на продаж в 1190 Wien

Ця елегантна вілла з розкішним садом розташована в абсолютно тихому місці на одній з найкрасивіших адрес 19-го району. Вілла оснащена ліфтом від підвалу до верхнього поверху. З простореї вхідної зали можна потрапити в їдальню, а також у південну житлову залу з прилеглою бібліотекою, де є два відкриті каміни, а також вихід на велику головну терасу з прилеглою зоною для басейну 12 x 4,5 м, а також до повністю обладнаної кухні, кімнати для перевдягання з окремим туалетом та до сходів на верхній поверх.

На верхньому поверсі знаходиться головна спальня з виходом на південний балкон і видом на ділянку та Грінцинг, 3 додаткові спальні, 2 розкішно обладнані ванні кімнати - одна з великим ванною, а також дві кімнати для перевдягання та окремий туалет.

На мансардному поверсі є робочий кабінет з прилеглою критою терасою з чудовим панорамним видом.

У підвальному поверсі розташоване винне погребище з окремою холодильною камерою, комора, технічне приміщення, кімната для хобі, а також просторий спа/тренувальний зону з інфрачервоною сауною та паровою сауною. Звідти також є прямий доступ до великого гаража на 5 автомобілів. Крім того, є ще 1 паркомісце перед гаражем.

Чудово оформлений сад з численними місцями для сидіння та лежання, а також зона для басейну з кабанами та просторами для терас запрошує до відпочинку та святкувань.

Нерухомість має два окремі під'їзди - основний під'їзд перед входом у віллу та до гаража проїжджається через приватну дорогу, тому затримує будь-який рух.

Об'єкт опалюється низькотемпературним газовим центральним опаленням, підлоговим опаленням та стельовим охолодженням, є сигналізація.

Посередник діє як подвійний агент.

Опис місця розташування та транспортного сполучення

Грінцінг, безсумнівно, одне з найкрасивіших місць, які може запропонувати Відень. Один хейрініг йде за іншим. Особливо район навколо головної площі нагадує маленьке виноробне село на селі. Але Грінцінг набагато більший за цю маленьку площу. Грінцінг тягнеться від Зіверінга та Нусдорфа до Нижньої Австрії. Тут багато гір, потоків і навіть частини Віденського лісу. На головній площі, поряд з хейрінігами, дуже популярна парафіяльна церква. Особливо популярний знаменитий орган церкви Грінцінга, вважається справжньою скарбницею. Кажуть, що на ньому вже грали Шуберт і Бетховен. За церквою знаходиться народна школа. Хороша інфраструктура. На найближчій вулиці Хіммельштрассе можна знайти зупинки автобусної лінії 38A (пов'язує з вокзалом Шпіттелау – метро U4 та U6) та трамваю 38 (їде до центру міста на зупинку Шотентор, – метро U2, численні трамваї).