Klasszikus-elegáns villa Grinzingben

1190 Wien

Képgaléria

Ház eladó ban/ben 1190 Wien

Ez a elegáns villa egy csodálatos kerttel a 19. kerület egyik legszebb címén található, teljesen csendes környezetben. A villa a pincétől a legfelső szintig egy lift segítségével elérhető. A tágas előcsarnokból a étkezőbe, valamint a déli fekvésű nappaliba juthatunk, amelyhez egy két nyitott kandallóval rendelkező könyvtár és egy kijárat vezet a nagy főteraszra, a hozzá tartozó 12 x 4,5 m-es medence területére, továbbá az teljesen felszerelt konyhába, egy gardróbba külön WC-vel, valamint a lépcsőhöz, ami az emeletre vezet.

Az emeleten található a master bedroom, ahonnan kijárat nyílik a déli erkélyre, ahonnan kilátás nyílik az ingatlanra és Grinzingre, valamint 3 további hálószoba, 2 luxus kivitelű fürdőszoba - az egyik nagy kádas, és két gardróbbal, valamint egy külön WC-vel rendelkezik.

A tetőtérben egy dolgozószoba található, amelyhez csodálatos panorámás kilátással rendelkező fedett terasz kapcsolódik.

A pincében egy borospince, külön hűtőkamra, háztartási helyiség, technikai helyiség, hobbi szoba, valamint egy tágas spa / edzőterület található infra szaunával és gőz szaunával. Innen közvetlen hozzáférés van az 5 autó számára alkalmas nagy garázshoz. Ezenkívül van még 1 parkolóhely a garázs előtt.

A gyönyörűen kialakított kert számos ülő- és fekvőhellyel, valamint a medence területtel, kabinokkal és tágas teraszokkal hívogat a pihenésre és ünneplésre.

A telek két külön bejárati lehetőséggel rendelkezik - a főbejárat a villa bejárati részére, valamint a garázsba egy magánúton megközelíthető, így elzárja a forgalmat.

A tulajdonságot alacsony hőmérsékletű gázközponti fűtés, padlófűtés és mennyezeti hűtés, riasztórendszer fűti.

Elhelyezkedés és közlekedési kapcsolatok

Grinzing kétségtelenül Bécs egyik legszebb helye. Egy hegyi borozó követi a másikat. Különösen a főtér körüli terület olyan, mint egy kis borászfalú. De Grinzing sokkal nagyobb ennél a kis térnél. Grinzing Sieveringtől és Nussdorftól kezdve egészen Alsó-Ausztriáig terjed. Sok hegy, patak és még a Bécsi Erdő egyes részei is találhatóak itt. A főtéren a borozók mellett különösen népszerű a plébániatemplom. Főleg a Grinzing templom híres orgonája értékes kincs. Állítólag Schubert és Beethoven is játszott rajta. A templom mögött egy általános iskola található. Jó infrastruktúra. A közeli Himmelstraßén a 38A buszjárat megállóit találhatjuk (összeköt Spittelau állomással – U4 és U6 metrókkal) valamint a 38-as villamosjáratot (a városközpont közelébe, a Schottentor állomásig – U2 metró, számos villamos).