Klasszikus-elegáns villa Grinzingben

1190 Wien

Képgaléria

Ház eladó ban/ben 1190 Wien

Ez a elegáns villa egy gyönyörű kerttel a 19. kerület egyik legszebb címén, teljes csendben található. A villa a pincétől a legfelső szintig lift hozzáféréssel rendelkezik. A tágas előcsarnokból a étkezőbe, valamint a déli fekvésű nappaliba juthatunk, amelyhez egy könyvtár tartozik, 2 nyitott kandallóval, valamint egy kijárat a nagy főteraszra, a 12 x 4,5 m-es medence területével, és a teljesen felszerelt konyhába, egy gardróbba külön WC-vel, valamint a lépcsőhöz, amely a legfelső szintre vezet.

A legfelső emeleten található a mester hálószoba, amely a déli erkélyre nyílik, kilátással a telkre és Grinzingre, 3 további hálószoba, 2 luxus fürdőszoba - az egyik nagy káddal, valamint két gardrób és egy külön WC.

A tetőtér egy munkaszobával rendelkezik, amelyhez egy fedett terasz tartozik, lélegzetelállító panorámás kilátással.

A pincében egy borospince található, külön hűtőkamrával, háztartási helyiséggel, technikai helyiséggel, hobbi szobával, valamint a tágas spa / edzőterülettel, infravörös szaunával és gőzfürdővel. Innen közvetlen hozzáférés van a 5 személygépkocsi számára készült nagy garázshoz is. Ezen kívül 1 parkolóhely is található a garázs előtt.

A gyönyörűen kialakított kert számos ülő- és fekvőhellyel, valamint a cabanákkal és a tágas teraszokkal rendelkező medence területe a pihenésre és ünneplésre invitál.

A birtoknak két külön bejárata van - a főbejárat a villa bejárata előtt, valamint a garázs a magánúton megközelíthető, így elkerüli a forgalmat.

A helyiséget alacsony hőmérsékletű gáz központi fűtéssel, padlófűtéssel és mennyezeti hűtéssel, valamint riasztórendszerrel fűtik.

A közvetítő kettős közvetítőként működik.

Elhelyezkedés és közlekedési kapcsolatok

Grinzing biztosan az egyik legszebb hely, amit Bécs kínál. Egy borozó követi a másikat. Különösen a főtér körüli terület olyan, mint egy kis borász falucska vidéken. De Grinzing sokkal nagyobb, mint ez a kis tér. Grinzing Sieveringtől és Nussdorftól kezdődően egészen Alsó-Ausztriáig terjed. Sok hegy, patak és még a Bécsi-erdő egy része is található benne. A főtéren a borozók mellett különösen a plébániatemplom népszerű. Különösen a Grinzing templom híres orgonája értékes kincs. Állítólag Schubert és Beethoven is játszott rajta. A templom mögött áll egy általános iskola. Jó infrastruktúra. A közeli Himmelstrassen található a 38A buszjárat megállói (kapcsolat a Spittelau pályaudvarral - U4 és U6 metrókkal), valamint a 38-as villamos (amely a városközpont közeléig közlekedik a Schottentor állomásig - U2 metró, számos villamos).