Klasszikus-elegáns villa Grinzingben

1190 Wien

Képgaléria

Ház eladó ban/ben 1190 Wien

Ez a elegáns villa egy csodás kerttel a 19. kerület egyik legszebb címén, teljesen csendes helyen található. A villa pincétől a felső szintig lift kapcsolja össze. A tágas előcsarnokból az étkezőbe, valamint a déli oldalra néző nappaliba jutunk, amelyhez egy könyvtár, két nyitott kandalló és egy kijárat tartozik a nagy főteraszra, a hozzá kapcsolódó 12 x 4,5 m-es medence területhez, valamint a teljesen felszerelt konyhába, egy öltözőbe külön mosdóval, és a lépcsőhöz, amely a felső szintre vezet.

A felső szinten található a mesterhálószoba, amelynek kijárata van a déli erkélyre, ahonnan kilátás nyílik a telekre és Grinzingre, 3 további hálószoba, 2 luxus fürdőszoba - az egyiket nagy fürdőkáddal, valamint két öltöző és egy külön WC szolgálja.

A tetőtérben egy dolgozószoba található, amelyhez csodás panorámás kilátással rendelkező fedett terasz kapcsolódik.

A pincében egy borospince található külön hűtőkamrával, háztartási helyiség, technikai helyiség, hobbihelyiség, valamint egy tágas spa / edzőterem infravörös szaunával és gőzszaunával. Onnan közvetlen hozzáférés van egy 5 személyautó számára készült nagy garázshoz is. Továbbá van még 1 parkolóhely a garázs előtt.

A gyönyörűen kialakított kert számos ülő- és fekvőhelyével, valamint a kabinokkal és tágas teraszfelületekkel rendelkező medence területe meghív a pihenésre és ünneplésre.

A tulajdonhoz két külön bejárat tartozik - a főbejárat a villa bejáratához és a garázshoz egy magánúton keresztül megközelíthető, így elzárja a forgalmat.

A helyiséget alacsony hőmérsékletű gázközponti fűtés, padlófűtés és mennyezet hűtés, valamint riasztórendszer fűti.

A közvetítő mint dupla ügynök működik.

Elhelyezkedés és közlekedési kapcsolatok

Grinzing biztosan az egyik legszebb hely, amit Bécs kínál. Az egyik heuri ger mögött a másik sorakozik. Különösen a főtér környéke olyan, mint egy kis borászfalucska a vidéken. De Grinzing sokkal nagyobb, mint ez a kis tér. Grinzing Sieveringtől és Nussdorftól egészen Alsó-Ausztriáig terjed. Sok hegy, patak és még a Bécsi-erdő egyes részei is megtalálhatóak benne. A főtéren a heurisek mellett a plébániatemplom is nagyon népszerű. Különösen a Grinzinger-templom híres orgonája kincsnek számít. Állítólag Schubert és Beethoven is játszott rajta. A templom mögött található egy általános iskola. Jó infrastrukturális ellátottság. A közeli Himmelstraße-n megtalálhatók a 38A buszjárat megállói (összeköti a Spittelau állomással - U4 és U6 metrókkal), valamint a 38-as villamos (ami közel halad a városközponthoz a Schottentor megállóig - U2 metró, számos villamosjárat).