Geschmackvolles Architektenhaus mit Garten in bester Döblinger Lage
Geschmackvolles Architektenhaus mit Garten in bester Döblinger Lage
Geschmackvolles Architektenhaus mit Garten in bester Döblinger Lage
Geschmackvolles Architektenhaus mit Garten in bester Döblinger Lage
Geschmackvolles Architektenhaus mit Garten in bester Döblinger Lage
Geschmackvolles Architektenhaus mit Garten in bester Döblinger Lage
Geschmackvolles Architektenhaus mit Garten in bester Döblinger Lage
Geschmackvolles Architektenhaus mit Garten in bester Döblinger Lage

Смакове архітектурне будинок з садом у найкращому районі Дёблінга

1190 Wien

Будинок на продаж в 1190 Wien

Цей надзвичайно чарівний архітектурний будинок поєднує в собі позачасову елегантність, комфортне житло та оформлення з великою любов'ю до деталей. На приблизно 126 м² житлової площі вас чекає дім, який вражає своєю гармонійною компоновкою, високоякісним обладнанням і особливим житловим середовищем.

Вже при вході в нерухомість відчувається тепло і затишок. Яскраві приміщення, стильні кольорові концепції та естетично підібрані деталі оформлення надають будинку неповторний характер. Щедрі вікна забезпечують світлий життєвий простір і створюють плавний зв'язок між внутрішнім та зовнішнім середовищем.

Серцем будинку є затишна вітальня з прямим виходом до любовно оформленого саду. Тут відкриваються численні можливості для відпочинку, насолоди та спілкування з родиною та друзями. Сад площею близько 94 м² пропонує зелений оазис спокою і приватності та приємно розширює житловий простір на відкритому повітрі.

 

Посередник діє як подвійний агенти.

Опис місця розташування та транспортного сполучення

Калленбергерштрассе входить до числа найпрестижніших житлових районів Відня і особливим чином поєднує спокій, природу та високу якість життя. Вточений у зелене оточення 19-го району, тут можна насолоджуватися атмосферою проживання, яку формують стильні вілли, доглянуті сади та ексклюзивний сусідський характер. Близькість до Віденського лісу відкриває безліч можливостей для відпочинку та проведення вільного часу. Прогулянки виноградниками, спортивні активності на природі або відвідування традиційних хейрінгів роблять це місце унікальним центром життя. Одночасно ви користуєтеся відмінною інфраструктурою Дьоблінга. Відомі школи, міжнародні дитячі садки, затишні кафе та різноманітні торгові можливості знаходяться на комфортній відстані. Також транспортне сполучення не залишає бажати кращого: центр Відня, аеропорт та важливі транспортні артерії швидко та зручно доступні. Калленбергерштрассе поєднує в собі найкраще з двох світів – проживання в природному середовищі в спокійній обстановці та переваги міського життя на найвищому рівні.

Планування

Constantin Müller-Tyl

Constantin Müller-Tyl

Berater | Consultant

Поділитися сторінкою

Деталі ціни

Посередницька комісія:
Так
Комісія:
3% від купівельної ціни плюс 20% ПДВ.

Факти

Номер об'єкта:
59102
Тип об'єкта:
Будинок
Житлова площа:
125,89 m²
Площа саду:
93,7 m²
Ванні кімнати:
1
Туалети:
2
Стара будівля:
Так
Стан:
Доглянутий
Доступність:
Доступний

Особливості

Ванна кімната:
Душ
Гостьовий туалет
Кондиціонер
Опалення:
Газ

Енергоефективність

Тип енергетичного сертифіката:
Сертифікат енергопотреби
Дійсний до:
21.08.2026
Потреба в опаленні:
251,9 kWh/(m²*a)
Клас потреби в опаленні:
F
fGEE:
2,59
Клас fGEE:
F

Схожі об'єкти

Exklusives Refugium mit Pool und Garten in absoluter Ruhelage
Exklusives Refugium mit Pool und Garten in absoluter Ruhelage
Exklusives Refugium mit Pool und Garten in absoluter Ruhelage
Exklusives Refugium mit Pool und Garten in absoluter Ruhelage
Exklusives Refugium mit Pool und Garten in absoluter Ruhelage
Exklusives Refugium mit Pool und Garten in absoluter Ruhelage
Exklusives Refugium mit Pool und Garten in absoluter Ruhelage
Exklusives Refugium mit Pool und Garten in absoluter Ruhelage
Exklusives Refugium mit Pool und Garten in absoluter Ruhelage
Exklusives Refugium mit Pool und Garten in absoluter Ruhelage

208.2m²

389.9m²

Ціна за запитом

Будинок на продаж в 1190 Wien

Ексклюзивне укриття з басейном та садом в абсолютно спокійній місцевості

Klassisch-elegante Villa in Grinzing
Klassisch-elegante Villa in Grinzing
Klassisch-elegante Villa in Grinzing
Klassisch-elegante Villa in Grinzing
Klassisch-elegante Villa in Grinzing

12

690m²

166m²

€ 9 300 000

Будинок на продаж в 1190 Wien

Класично-елегантна вілла в Грінцінгу