Geschmackvolles Architektenhaus mit Garten in bester Döblinger Lage
Geschmackvolles Architektenhaus mit Garten in bester Döblinger Lage
Geschmackvolles Architektenhaus mit Garten in bester Döblinger Lage
Geschmackvolles Architektenhaus mit Garten in bester Döblinger Lage
Geschmackvolles Architektenhaus mit Garten in bester Döblinger Lage
Geschmackvolles Architektenhaus mit Garten in bester Döblinger Lage
Geschmackvolles Architektenhaus mit Garten in bester Döblinger Lage
Geschmackvolles Architektenhaus mit Garten in bester Döblinger Lage

Стильний архітектурний будинок з садом у найкращому районі Döbling.

1190 Wien

Будинок на продаж в 1190 Wien

Цей надзвичайно чарівний архітектурний будинок поєднує в собі позачасову елегантність, комфортне проживання та оформлення з великою увагою до деталей. На приблизно 126 м² житлової площі вас чекає дім, який вражає своєю гармонійною композицією, високоякісним обладнанням та особливим житловим атмосферою.  

Вже при вході в цю нерухомість відчувається тепло і захищеність. Світлі кімнати, стильні кольорові концепції та смаково підібрані деталі оформлення надають будинку неповторного характеру. Щедрі віконні площі забезпечують світле відчуття проживання і створюють плавний зв'язок між внутрішнім і зовнішнім простором.  

Серцем будинку є затишна вітальня з прямим виходом до дбайливо облаштованого саду. Тут відкривається безліч можливостей для відпочинку, насолоди та спілкування з родиною та друзями. Сад площею близько 94 м² пропонує зелену оазу спокою та приватності і приємно розширює житловий простір на вулицю.  

 

Посередник працює як подвійний агент.

Опис місця розташування та транспортного сполучення

Вулиця Каленбергерштрассе належить до найпопулярніших житлових районів Відня і особливим чином поєднує спокій, природу та найвищу якість життя. В Embedded в зелене оточення 19-го району, ви насолоджуєтеся тут життєвою атмосферою, що формується стильними віллами, доглянутими садами та ексклюзивним сусідським виглядом. Близькість до Віденського лісу відкриває численні можливості для відпочинку та проведення вільного часу. Прогулянки виноградниками, активні види спорту на природі чи відвідування традиційних хейрінгів роблять це місце унікальним центром життя. Водночас ви користуєтеся чудовою інфраструктурою Деблінга. Відомі школи, міжнародні дитячі садки, чарівні кафе та різноманітні можливості для покупок знаходяться в комфортній досяжності. Також транспортне сполучення не залишає жодних побажань: центр Відня, аеропорт та важливі транспортні артерії швидко і зручно доступні. Таким чином, вулиця Каленбергерштрассе об'єднує найкраще з двох світів - житло в природному оточенні спокійної атмосфери та переваги міського життя найвищого рівня.

Планування

Constantin Müller-Tyl

Constantin Müller-Tyl

Berater | Consultant

Поділитися сторінкою

Деталі ціни

Посередницька комісія:
Так
Комісія:
3% від купівельної ціни плюс 20% ПДВ.

Факти

Номер об'єкта:
59102
Тип об'єкта:
Будинок
Житлова площа:
125,89 m²
Площа саду:
93,7 m²
Ванні кімнати:
1
Туалети:
2
Стара будівля:
Так
Стан:
Доглянутий
Доступність:
Доступний

Особливості

Ванна кімната:
Душ
Гостьовий туалет
Кондиціонер
Опалення:
Газ

Енергоефективність

Тип енергетичного сертифіката:
Сертифікат енергопотреби
Дійсний до:
21.08.2026
Потреба в опаленні:
251,9 kWh/(m²*a)
Клас потреби в опаленні:
F
fGEE:
2,59
Клас fGEE:
F

Схожі об'єкти

Exklusives Refugium mit Pool und Garten in absoluter Ruhelage
Exklusives Refugium mit Pool und Garten in absoluter Ruhelage
Exklusives Refugium mit Pool und Garten in absoluter Ruhelage
Exklusives Refugium mit Pool und Garten in absoluter Ruhelage
Exklusives Refugium mit Pool und Garten in absoluter Ruhelage
Exklusives Refugium mit Pool und Garten in absoluter Ruhelage
Exklusives Refugium mit Pool und Garten in absoluter Ruhelage
Exklusives Refugium mit Pool und Garten in absoluter Ruhelage
Exklusives Refugium mit Pool und Garten in absoluter Ruhelage
Exklusives Refugium mit Pool und Garten in absoluter Ruhelage

208.2m²

389.9m²

Ціна за запитом

Будинок на продаж в 1190 Wien

Ексклюзивне укриття з басейном та садом у абсолютно тихій місцевості

Klassisch-elegante Villa in Grinzing
Klassisch-elegante Villa in Grinzing
Klassisch-elegante Villa in Grinzing
Klassisch-elegante Villa in Grinzing
Klassisch-elegante Villa in Grinzing

12

690m²

166m²

€ 9 300 000

Будинок на продаж в 1190 Wien

Класично-елегантна вілла в Грінзінгу