Высококачественная, полностью меблированная 3-комнатная квартира с гаражным местом в отличном районе 7-го округа.
Квартира в аренду в 1070 Wien
На временную аренду сроком на 3 года предлагается эта высококачественно оснащенная и полностью меблированная 3-комнатная квартира площадью около 93 м² в востребованном районе 7-го венского округа. Квартира расположена в непосредственной близости от улицы Нойстифтгассе и Нойбаугассе, она впечатляет своим тихим расположением во внутреннем дворе, а также своим новым состоянием и готова к заселению.
Сердце квартиры составляет просторная гостиная и столовая с открытой, высококачественно оснащенной встроенной кухней. Большие окна обеспечивают светлую и приятную атмосферу. Две другие комнаты идеально подходят в качестве спален, рабочих или гостевых комнат. Современная ванная комната оснащена душевой кабиной, дополнительно имеются отдельный туалет, практическое подсобное помещение, а также встроенные шкафы на входе. Лифт и велосипедное помещение завершают привлекательное предложение.
Квартира идеально подходит для одиночек, пар или работающих людей, которые ищут высококачественную, готовую к заселению арендную квартиру в центральном районе с отличной инфраструктурой и одновременно тихой жилой атмосферой.
В месячной арендной плате включено:
* Основная арендная плата
* Коммунальные платежи
* Мебель / аренда мебели
* Парковочное место
Не включено и подлежит отдельной оплате или расчету:
* Оплата за отопление
* Электричество
* Интернет
Оплата за отопление будет рассчитываться отдельно согласно счета или расчета управляющей компании. За электроэнергию и интернет арендаторы должны платить отдельно или могут быть пересчитаны согласно фактическим затратам.
Недвижимый агент заявляет, что он - в отличие от обычной практики двойного агентирования в недвижимости - действует исключительно в интересах арендодателя.
Расположение и транспортная доступность
Квартира находится в отличном районе 7-ого округа (новостройка), недалеко от площади Марии Терезии, а также популярных улиц Нойштедтгассе и Нойбаугассе. Эта местность считается одним из самых востребованных жилых районов Вены и привлекает своим уникальным сочетанием городского образа жизни, культурного разнообразия и первоклассной инфраструктуры. Многие кафе, рестораны, бутики, а также Музейный квартал и центр города находятся в нескольких минутах ходьбы. В то же время местоположение обеспечивает отличное сообщение с общественным транспортом. Несмотря на центральное расположение, квартира находится в абсолютной тишине во дворе, что позволяет наслаждаться спокойной жизнью в самом сердце города.
Планировка
Документы
Constantin Müller-Tyl
Berater | Consultant
Поделиться страницей
Детали цены
- Общая аренда:
- 2 150,00 €
- Чистая аренда:
- 1 471,34 €
- Эксплуатационные расходы нетто:
- 678,66 €
- Расходы на гараж брутто:
- 123,42 €
- Депозит:
- 4 брутто-месячные арендные платы
- Комиссия:
- Согласно принципу первичного заказчика, вознаграждение оплачивает передающая сторона.
Факты
- Номер объекта:
- 67554
- Тип объекта:
- Квартира
- Жилая площадь:
- 93,21 m²
- Полезная площадь:
- 93,21 m²
- Количество комнат:
- 3
- Количество ванных комнат:
- 1
- Количество туалетов:
- 1
- Год постройки:
- 1973
- Новостройка:
- Да
- Последняя модернизация:
- 2021
- Состояние:
- Как новое
- Доступность:
- Доступно
Особенности
- Безбарьерный
- Пол:
- Плитка
- Лифт
- Открытая кухня
- Ванная комната:
- Душ
- Гостевой туалет
- Меблированное
- Роллеты
- Гараж
- Подземный гараж
- Парковочное место
- Велосипедная комната
- Кладовая
- Подходит для совместного проживания
- Отопление:
- Центральное отопление
Энергоэффективность
- Тип энергетического сертификата:
- Сертификат потребности в энергии
- Действительно до:
- 02.10.2034
- Потребность в отоплении:
- 101,7 kWh/(m²*a)
- Класс потребности в отоплении:
- D
- fGEE:
- 3,84
- Класс fGEE:
- F