Високоякісна, повністю мебльована 3-кімнатна квартира з гаражем у чудовому місці 7-го району.
Квартира в оренду в 1070 Wien
На тимчасову оренду на 3 роки пропонується ця високо оснащена та повністю мебльована 3-кімнатна квартира площею приблизно 93 м² у бажаному районі 7-го районного округу Відня. Розташована у безпосередній близькості до вулиць Нойштифтгассе та Нойбаугассе, квартира вражає своєю тихою внутрішньодворовою локацією, а також новим станом і готова до заселення.
Серцем квартири є просторий вітальня та їдальня з відкритою, високо оснащеною вбудованою кухнею. Великі вікна забезпечують яскраву та приємну атмосферу для проживання. Дві інші кімнати ідеально підходять для спалень, кабінетів або гостьових кімнат. Сучасна ванна кімната обладнана душем без піддону, також є окремий туалет, практична комора та виготовлені на замовлення вбудовані шафи у передпокої. Лфт для людей та кімната для велосипедів доповнюють привабливу пропозицію.
Квартира ідеально підходить для одиночок, пар або працюючих людей, які шукають якісну, готову до заселення орендну квартиру у центральному районі з відмінною інфраструктурою та одночасно тихим житловим середовищем.
У щомісячну оренду включено:
* Основна орендна плата
* Комунальні послуги
* Меблювання / оренда меблів
* Парковка
Не включено та сплачується окремо:
* Витрати на опалення
* Витрати на електроенергію
* Витрати на інтернет
Витрати на опалення будуть розраховані окремо відповідно до вимог або звіту управління будинком. Витрати на електроенергію та інтернет лягають на орендаря та можуть бути розраховані відповідно до фактичних витрат.
Нерухомий агент заявляє, що він, всупереч звичній практиці подвійного представництва у ринку нерухомості, працює лише на одну сторону - орендодавця.
Опис місця розташування та транспортного сполучення
Квартира знаходиться в чудовому місці 7-го району (новобудова), поруч із площею Марії-Терезії та популярними вулицями Нойштідтгассе і Нойбаугассе. Це місце є одним із найбільш затребуваних житлових районів Відня і вражає своєю унікальною комбінацією міського способу життя, культурного різноманіття та першокласної інфраструктури. Багато кафе, ресторанів, бутиків, а також Музейний квартал і центр міста можна досягти за кілька хвилин. Одночасно це місце забезпечує відмінне сполучення з громадським транспортом. Незважаючи на центральне розташування, квартира знаходиться в абсолютній тиші внутрішнього двору, що дозволяє насолоджуватися спокійним життям у самому серці міста.
Планування
Документи
Constantin Müller-Tyl
Berater | Consultant
Поділитися сторінкою
Деталі ціни
- Загальна орендна плата:
- 2 150,00 EUR
- Чиста орендна плата:
- 1 471,34 EUR
- Експлуатаційні витрати (нетто):
- 678,66 EUR
- Оренда гаража (брутто):
- 123,42 EUR
- Депозит:
- 4 брутто-місячних орендних платежів
- Комісія:
- Згідно з принципом первинного замовника, винагороду платить відправник.
Факти
- Номер об'єкта:
- 67554
- Тип об'єкта:
- Квартира
- Житлова площа:
- 93,21 m²
- Корисна площа:
- 93,21 m²
- Кімнати:
- 3
- Ванні кімнати:
- 1
- Туалети:
- 1
- Рік будівництва:
- 1973
- Новобудова:
- Так
- Остання модернізація:
- 2021
- Стан:
- Як новий
- Доступність:
- Доступний
Особливості
- Безбар'єрний
- Підлога:
- Плитка
- Ліфт
- Відкрита кухня
- Ванна кімната:
- Душ
- Гостьовий туалет
- Мебльований
- Ролети
- Гараж
- Підземний гараж
- Паркувальне місце
- Велосипедна кімната
- Комора
- Підходить для спільного проживання
- Опалення:
- Центральне опалення
Енергоефективність
- Тип енергетичного сертифіката:
- Сертифікат енергопотреби
- Дійсний до:
- 02.10.2034
- Потреба в опаленні:
- 101,7 kWh/(m²*a)
- Клас потреби в опаленні:
- D
- fGEE:
- 3,84
- Клас fGEE:
- F