Квартира на продажу в 1070 Wien
Для ещё большего выбора недвижимости посетите www.akkadia.at.
Уже при входе в дом раскрывается атмосфера элегантности и дизайнерской ясности. Просторный вестибюль встречает жильцов и гостей великолепно оформленной люстрой, благородными материалами и архитектурным языком, который с первых мгновений передает ощущение качества. Каждая деталь выглядит осознанно — ничего случайного, всё продумано.
Архитектура заимствует классические элементы эпохи основателей — кассетные двери, тонко отреставрированные оконные детали, лепные профили — и через современные планировки и чёткие виды привносит их в настоящее. Так создается напряженный диалог между традицией и современностью.
В центре квартиры жилое пространство открывается на двух уровнях и создает впечатляющее ощущение пространства благодаря стеклянной галерее в полтора этажа. Изящная лестница ведет на уровень галереи — прозрачное уединенное место, которое словно парит над пространством. Открытость и интимность здесь образуют особую связь.
Сплошные дубовые полы, тонко настроенное освещение и просторные оконные проемы формируют элегантный общий вид. Освещение ставит акценты, подчеркивает архитектурные линии и создает атмосферу.
Ванная комната представляется как личное СПА: отдельно стоящая дизайнерская ванна, эксклюзивные итальянские керамические изделия от Cielo, глубоко черные смесители, индивидуально изготовленные раковины и просторный душ без двери объединяют комфорт и дизайн на высшем уровне.
«В связи с директивами ЕС по дистанционной торговле и закону о наружной торговле просим вас понять, что с 13 июня 2014 года мы можем отправить вам документы объекта только после вашего подтверждения, что вы желаете, чтобы мы действовали, и были проинформированы о ваших правах на отказ. Прежде чем вам будут отправлены материалы, вы получите письмо, в котором должны подтвердить эти два пункта. Спасибо за ваше доверие!»
Мы указываем на то, что между посредником и третьей стороной, для которой осуществляется посредничество, существует семейная или экономическая связь.
Посредник выступает в качестве двойного агента.
Расположение и транспортная доступность
Посреди сердца города — и в то же время место спокойствия. Бернаргассе предстаёт после своей реконструкции как спокойная жилая улица с почти деревенским характером. Озеленённые территории, деревья, места для сидения и мягкие формы делают её частью новой «прохладной зоны Нойбау» и комфортным укрытием в городской обстановке. Культурное предложение находится буквально у двери: музеи, театры, рестораны и бутики можно достичь всего за несколько минут. Не менее удобна инфраструктура для повседневной жизни — супермаркеты, аптеки и банки находятся в непосредственной близости. С станцией метро Тейлиастрасе, а также несколькими tram- и автобусными маршрутами связь с всей городской территорией превосходна. Те, кто здесь живет, наслаждаются роскошью иметь всё в пределах досягаемости: как бурлящий центр Вены, так и расслабляющие места для уединения на природе.
Планировка
Детали цены
- Цена покупки:
- 498 000,00 €
- Посредническая комиссия:
- Да
- Комиссия:
- 3% от покупной цены плюс 20% НДС.
Факты
- Номер объекта:
- 60361
- Тип объекта:
- Квартира
- Площадь подвала:
- 2,08 m²
- Жилая площадь:
- 66 m²
- Полезная площадь:
- 66 m²
- Площадь двора:
- 0 m²
- Количество комнат:
- 2
- Количество ванных комнат:
- 1
- Количество туалетов:
- 1
- Этаж:
- EG
- Год постройки:
- 2024
- Новостройка:
- Да
- Состояние:
- Первое заселение
- Доступность:
- Доступно
Особенности
- Безбарьерный
- Лифт
- Ванная комната:
- Душ
- Кондиционер
- Отопление:
- Напольное отопление, Тепловой насос
Энергоэффективность
- Тип энергетического сертификата:
- Сертификат потребности в энергии
- Действительно до:
- 26.05.2033
- Потребность в отоплении:
- 20 kWh/(m²*a)
- Класс потребности в отоплении:
- B
- fGEE:
- 0,6
- Класс fGEE:
- B