Квартира на продажу в 1070 Wien
Для еще большего выбора недвижимости посетите www.akkadia.at.
Уже при входе в дом раскрывается атмосфера элегантности и дизайнерской ясности. Просторный входной холл встречает жителей и гостей великолепно оформленной люстрой, благородными материалами и архитектурным языком, который с первого мгновения транслирует качество. Каждая деталь кажется тщательно продуманной — ничего не сделано произвольно, все обосновано.
Архитектура цитирует классические элементы эпохи основания — кассетные двери, тонко отреставрированные оконные детали, лепнину — и посредством современных планировок и ясных перспектив переводит их в настоящее. Так возникает напряженный диалог между традицией и современностью.
В центре квартиры гостиной открывается на двух уровнях и создает впечатляющее пространственное ощущение благодаря стеклянной галерее в полный рост. Изящная лестница ведет на уровень галереи — прозрачное место для уединения, которое словно парит над пространством. Открытость и интимность здесь особым образом соединяются.
Сплошные дубовые полы, тонко настроенное освещение и просторные оконные проемы формируют элегантный облик. Освещение акцентирует внимание на архитектурных линиях и создает атмосферу.
Ванная комната представлена как личный спа-салон: свободностоящая дизайнерская ванна, эксклюзивная итальянская керамика от Cielo, глубокие черные смесители, индивидуально изготовленные умывальники и просторный душ без поддона объединяют комфорт и дизайн на высоком уровне.
„В соответствии с директивами ЕС по дистанционной торговле и закону о внешнеэкономической деятельности просим вас понять, что с 13 июня 2014 года мы можем отправлять вам документы по объекту только после вашей подтвержденной просьбы о нашем участии и информированности о ваших праве на отказ. Прежде чем вам будут отправлены документы, вы получите письмо, в котором вам необходимо подтвердить эти два пункта. Спасибо за ваше доверие!“
Обращаем ваше внимание, что между посредником и третьим лицом, которому обеспечивается сервис, существует семейная или экономическая близость.
Посредник действует как двойной агент.
Расположение и транспортная доступность
В самом сердце города – и все же место спокойствия. Улица Бернардгассе представляется после своей реконструкции как спокойная жилую улицу с почти деревенским характером. Озелененные участки, деревья, места для сидения и мягкое оформление делают ее частью новой «прохладной зоны Нойбау» и живописным уголком для жизни в городской среде. Культурное предложение как будто находится у вас под дверью: музеи, театры, рестораны и бутики можно достичь всего за несколько минут. Также удобно организована инфраструктура для повседневной жизни – супермаркеты, аптеки и банки находятся в непосредственной близости. С станцией метро Талиастрасе, а также несколькими трамвайными и автобусными маршрутами связь со всей городской территорией отличная. Кто живет здесь, наслаждается роскошью иметь все в пределах досягаемости: пульсирующий центр Вены так же, как и расслабляющие места для отдыха на природе.
Планировка
Детали цены
- Цена покупки:
- 498 000,00 €
- Посредническая комиссия:
- Да
- Комиссия:
- 3% от покупной цены плюс 20% НДС.
Факты
- Номер объекта:
- 60361
- Тип объекта:
- Квартира
- Площадь подвала:
- 2,08 m²
- Жилая площадь:
- 66 m²
- Полезная площадь:
- 66 m²
- Количество комнат:
- 2
- Количество ванных комнат:
- 1
- Количество туалетов:
- 1
- Этаж:
- EG
- Год постройки:
- 2024
- Новостройка:
- Да
- Состояние:
- Первое заселение
- Доступность:
- Доступно
Особенности
- Безбарьерный
- Лифт
- Ванная комната:
- Душ
- Кондиционер
- Отопление:
- Напольное отопление, Тепловой насос
Энергоэффективность
- Тип энергетического сертификата:
- Сертификат потребности в энергии
- Действительно до:
- 26.05.2033
- Потребность в отоплении:
- 20 kWh/(m²*a)
- Класс потребности в отоплении:
- B
- fGEE:
- 0,6
- Класс fGEE:
- B