Квартира на продажу в 1070 Wien
Для еще большего выбора недвижимости посетите www.akkadia.at.
Уже при входе в дом раскрывается атмосфера элегантности и дизайнерской ясности. Просторный вестибюль встречает жителей и гостей великолепно оформленной люстрой, благородными материалами и архитектурной речью, которая с первого момента передает качество. Каждая деталь кажется сознательно размещенной – ничего не является случайным, все продумано.
Архитектура цитирует классические элементы эпохи основания – кассетные двери, тщательно отреставрированные детали окон, лепные профили – и переносит их в современность через актуальные планы и четкие визуальные оси. Так возникает захватывающий диалог между традицией и современностью.
В центре квартиры жилая зона открывается на два уровня и создает за счет панорамной стеклянной галереи впечатляющее ощущение пространства. Изящная лестница ведет на уровень галереи – прозрачный уединенный уголок, который кажется парящим над помещением. Открытость и интимность здесь создают особую связь.
Сплошные дубовые полы, тщательно продуманное освещение и просторные оконные проемы формируют элегантный общий вид. Освещение расставляет целенаправленные акценты, подчеркивает архитектурные линии и создает атмосферу.
Ванная комната представляется как частный спа: отдельная дизайнерская ванна, эксклюзивная итальянская керамика от Cielo, глубокие черные смесители, индивидуально изготовленные раковины и просторный душ с безбарьерным входом объединяют комфорт и дизайн на высшем уровне.
„В соответствии с директивами ЕС о дистанционной продаже и законе о внешней торговле просим вас понять, что с 13 июня 2014 года мы можем отправить вам документы только после вашего подтверждения, что вы хотите, чтобы мы работали над этим, и после того как вы были проинформированы о своих правах на отказ. Перед тем как мы отправим документы, вы получите письмо, в котором вам нужно будет подтвердить эти два пункта. Большое спасибо за ваше доверие!“
Обратите внимание, что между посредником и третьей стороной, для которой проводится посредничество, существуют семейные или экономические связи.
Посредник работает как двойной маклер.
Расположение и транспортная доступность
Посреди сердца города — и все же это место спокойствия. Улица Бернардгассе, после преобразования в спокойную жилую улицу, представляет собой почти деревенское место. Озелененные участки, деревья, места для сидения и мягкий дизайн делают её частью новой «прохладной зоны Нойбау» и комфортным уголком для жизни в городской среде. Культурное предложение буквально находится у двери: музеи, театры, рестораны и бутики находятся в нескольких минутах ходьбы. Инфраструктура для повседневной жизни также очень удобна — супермаркеты, аптеки и банки находятся в непосредственной близости. Станция метро Талиастрассе, а также несколько трамвайных и автобусных маршрутов обеспечивают отличное сообщение с остальной частью города. Те, кто здесь живёт, наслаждаются роскошью иметь всё под рукой: как бурлящий центр Вены, так и спокойные уголки на природе.
Планировка
Детали цены
- Цена покупки:
- 469 000,00 €
- Посредническая комиссия:
- Да
- Комиссия:
- 3% от покупной цены плюс 20% НДС.
Факты
- Номер объекта:
- 60361
- Тип объекта:
- Квартира
- Площадь подвала:
- 2,08 m²
- Жилая площадь:
- 66 m²
- Полезная площадь:
- 66 m²
- Количество комнат:
- 2
- Количество ванных комнат:
- 1
- Количество туалетов:
- 1
- Этаж:
- EG
- Год постройки:
- 2024
- Новостройка:
- Да
- Состояние:
- Первое заселение
- Доступность:
- Доступно
Особенности
- Безбарьерный
- Лифт
- Ванная комната:
- Душ
- Кондиционер
- Отопление:
- Напольное отопление, Тепловой насос
Энергоэффективность
- Тип энергетического сертификата:
- Сертификат потребности в энергии
- Действительно до:
- 26.05.2033
- Потребность в отоплении:
- 20 kWh/(m²*a)
- Класс потребности в отоплении:
- B
- fGEE:
- 0,6
- Класс fGEE:
- B