Квартира на продаж в 1070 Wien
Для ще більшого вибору нерухомості відвідайте www.akkadia.at.
Вже при вході в будинок розкривається атмосфера елегантності та дизайнерської ясності. Просторий вхідний хол вітає мешканців і гостей пишно оформленою люстрою, благородними матеріалами та архітектурною мовою, яка з першого моменту передає якість. Кожна деталь виглядає свідомо обраною — нічого не є випадковим, все продумане.
Архітектура цитує класичні елементи епохи засновників — касетні двері, тонко відреставровані деталі вікон, ліплені профілі — і переносить їх через сучасні планування та чіткі осі спостереження в сьогодення. Таким чином, виникає захоплюючий діалог між традицією та сучасністю.
У центрі квартири вітальна зона відкривається на двох рівнях і створює вражаюче відчуття простору завдяки стельовій скляній галереї. Тонка сходи веде на галерейний рівень — прозоре місце для відпочинку, яке ніби зависло над простором. Відкритість та інтимність тут утворюють особливий зв'язок.
Єдині дубові підлоги, тонко налаштоване освітлення та просторі віконні площі формують елегантний загальний вигляд. Освітлення підкреслює архітектурні лінії та створює атмосферу.
Ванна кімната представляє собою приватний спа-салон: вільно стояча дизайнерська ванна, ексклюзивна італійська кераміка від Cielo, глибоко чорні крани, замовлені умивальники та простора душова кабіна з можливістю входу об'єднують комфорт та дизайн найвищого рівня.
„Згідно з європейськими директивами щодо дистанційної торгівлі та угод за межами підприємств, просимо вас зрозуміти, що з 13 червня 2014 року ми можемо надіслати вам документи об'єкта лише після вашого підтвердження, що ви бажаєте нашої діяльності та були поінформовані про свої права на відмову. Перед отриманням документів ви отримаєте електронний лист, у якому повинні підтвердити ці два пункти. Дякуємо за вашу довіру!”
Зазначаємо, що між посередником та третіми сторонами, яким надаються послуги, існує сімейний або економічний зв'язок.
Посередник діє як подвійний агент.
Опис місця розташування та транспортного сполучення
Посеред серця міста – і водночас місце спокою. Вулиця Бернардгассе після перетворення на пішохідну житлову вулицю має майже сільський характер. Озеленені території, дерева, місця для сидіння та м’яке оформлення роблять її частиною нової "куленої зони Нойбау" і приємним місцем для відпочинку в урбаністичному середовищі. Культурна пропозиція буквально за дверима: музеї, театри, ресторани та бутіки знаходяться в кількох хвилинах ходьби. Також зручна інфраструктура для повсякденного життя – супермаркети, аптеки та банки розташовані в безпосередній близькості. Станція метро Тхаліастрасе, а також кілька трамвайних і автобусних ліній забезпечують відмінне сполучення з усією територією міста. Ті, хто живе тут, мають розкіш мати все під рукою: як пульсуючий центр Відня, так і розслаблюючі місця для відпочинку на природі.
Планування
Деталі ціни
- Ціна покупки:
- 469 000,00 EUR
- Посередницька комісія:
- Так
- Комісія:
- 3% від купівельної ціни плюс 20% ПДВ.
Факти
- Номер об'єкта:
- 60361
- Тип об'єкта:
- Квартира
- Площа підвалу:
- 2,08 m²
- Житлова площа:
- 66 m²
- Корисна площа:
- 66 m²
- Кімнати:
- 2
- Ванні кімнати:
- 1
- Туалети:
- 1
- Поверх:
- EG
- Рік будівництва:
- 2024
- Новобудова:
- Так
- Стан:
- Перше заселення
- Доступність:
- Доступний
Особливості
- Безбар'єрний
- Ліфт
- Ванна кімната:
- Душ
- Кондиціонер
- Опалення:
- Підлогове опалення, Тепловий насос
Енергоефективність
- Тип енергетичного сертифіката:
- Сертифікат енергопотреби
- Дійсний до:
- 26.05.2033
- Потреба в опаленні:
- 20 kWh/(m²*a)
- Клас потреби в опаленні:
- B
- fGEE:
- 0,6
- Клас fGEE:
- B