Квартира на продаж в 1070 Wien
Для ще більшого вибору нерухомості відвідайте www.akkadia.at.
Вже при вході в будинок розкривається атмосфера елегантності та дизайнерської чіткості. Просторий вхідний хол зустрічає мешканців і гостей розкішно оформленою люстрою, благородними матеріалами та архітектурною мовою, яка з першого моменту передає якість. Кожна деталь виглядає свідомо продуманою – нічого не є випадковим, все є осмисленим.
Архітектура цитує класичні елементи епохи заснування – касетні двері, дбайливо відреставровані деталі вікон, ліпні профілі – і переносить їх через сучасні плани та чіткі видимі осі в сучасність. Так виникає напружений діалог між традицією та сучасністю.
У центрі квартири житлова зона відкривається на двох рівнях і створює завдяки просторій скляній галереї вражаюче відчуття простору. Легкі сходи ведуть на галерейний рівень – прозоре місце відпочинку, яке ніби зависло над кімнатою. Відкритість та інтимність створюють тут особливий зв'язок.
Неперервні дубові підлоги, тонко налаштоване освітлення та просторі віконні поверхні формують елегантний загальний образ. Освітлення ставить акценти, підкреслює архітектурні лінії та створює атмосферу.
Ванна кімната представляє собою приватний спа-салон: окрема дизайнерська ванна, ексклюзивна італійська кераміка від Cielo, глибоко чорні крани, індивідуально виготовлені умивальники та простора душова зоною об'єднують комфорт і дизайн на найвищому рівні.
„Відповідно до директив ЄС про дистанційні продажі та продажі за межами приміщення, просимо вас зрозуміти, що з 13 червня 2014 року ми можемо надіслати вам документи об'єкта лише після вашого підтвердження того, що ви бажаєте, щоб ми діяли, і що ви були проінформовані про свої права на відмову. Перед тим, як вам будуть надіслані документи, ви отримаєте електронний лист, у якому вам потрібно підтвердити ці два пункти. Дякуємо за вашу довіру!”
Зазначаємо, що між посередником та третьою стороною, для якої здійснюється посередництво, існують сімейні або економічні близькі відносини.
Посередник виступає як подвійний агент.
Опис місця розташування та транспортного сполучення
Посередині серця міста – і все ж це місце спокою. Вулиця Бернардгассе після реконструкції стала безавтомобільною житловою вулицею з майже сільським характером. Зелені площі, дерева, місця для сидіння та м'яке оформлення роблять її частиною нової "кулючої зони Нейбау" і приємним місцем для відпочинку в урбаністичному середовищі. Культурні пропозиції знаходяться буквально за дверима: музеї, театри, ресторани та бутіки можна досягти за кілька хвилин. Також зручною є інфраструктура для повсякденного життя – супермаркети, аптеки та банки знаходяться в безпосередній близькості. Станція метро Таліяштрасе, а також кілька трамвайних і автобусних маршрутів забезпечують відмінне сполучення з усією міською територією. Ті, хто тут живе, насолоджуються розкішшю мати все в досяжності: пульсуючий центр Відня, а також спокійні місця для відпочинку на природі.
Планування
Деталі ціни
- Ціна покупки:
- 498 000,00 EUR
- Посередницька комісія:
- Так
- Комісія:
- 3% від купівельної ціни плюс 20% ПДВ.
Факти
- Номер об'єкта:
- 60361
- Тип об'єкта:
- Квартира
- Площа підвалу:
- 2,08 m²
- Житлова площа:
- 66 m²
- Корисна площа:
- 66 m²
- Площа саду:
- 0 m²
- Кімнати:
- 2
- Ванні кімнати:
- 1
- Туалети:
- 1
- Поверх:
- EG
- Рік будівництва:
- 2024
- Новобудова:
- Так
- Стан:
- Перше заселення
- Доступність:
- Доступний
Особливості
- Безбар'єрний
- Ліфт
- Ванна кімната:
- Душ
- Кондиціонер
- Опалення:
- Підлогове опалення, Тепловий насос
Енергоефективність
- Тип енергетичного сертифіката:
- Сертифікат енергопотреби
- Дійсний до:
- 26.05.2033
- Потреба в опаленні:
- 20 kWh/(m²*a)
- Клас потреби в опаленні:
- B
- fGEE:
- 0,6
- Клас fGEE:
- B