Квартира на продаж в 1070 Wien
Для ще більшого вибору нерухомості відвідайте www.akkadia.at.
Вже при вході в будинок розгортається атмосфера елегантності та дизайнерської ясності. Просторий вхідний хол зустрічає мешканців і гостей розкішно оформленою люстрою, елітними матеріалами та архітектурною мовою, яка з першого моменту передає відчуття якості. Кожна деталь виглядає свідомо розташованою – нічого не є випадковим, все продумано.
Архітектура цитує класичні елементи епохи засновників – касетні двері, тонко відреставровані деталі вікон, ліпні профілі – і виводить їх через сучасні планування та чіткі візуальні осі до сьогодення. Таким чином, виникає напружений діалог між традицією та сучасністю.
В центрі квартири зона відпочинку відкривається на двох рівнях і створює вражаюче просторове відчуття завдяки стінній скляній галереї. Тонка сходи веде на галерейний рівень – прозоре місце для усамітнення, яке ніби зависло над простором. Відкритість і інтимність тут особливо переплітаються.
Єдині підлоги з дуба, тонко настроєне освітлення та простір великих вікон формують елегантний загальний вигляд. Освітлення ставить цілеспрямовані акценти, підкреслює архітектурні лінії та створює атмосферу.
Санвузол виглядає як приватний спа: Вільностояча дизайнерська ванна, ексклюзивна італійська кераміка від Cielo, глибокі чорні крани, виготовлені на замовлення умивальники та простора душова кабіна з доступом створюють комфорт та дизайн на найвищому рівні.
«Відповідно до європейських норм щодо дистанційної торгівлі та угод за межами закону, просимо вас зрозуміти, що з 13 червня 2014 року ми можемо надіслати вам документи об'єкта лише після підтвердження того, що ви бажаєте нашої діяльності і були проінформовані про свої права на відмову. Перед тим, як ви отримаєте ці документи, ви отримаєте електронний лист, в якому повинні підтвердити ці два пункти. Дякуємо за вашу довіру!»
Звертаємо вашу увагу, що між посередником і третім осідом, з яким укладається угода, існують родинні або економічні зв'язки.
Посередник працює як подвійний агент.
Опис місця розташування та транспортного сполучення
Посеред серця міста – і все ж місце спокою. Бернардгассе після свого перетворення на пішохідну житлову вулицю має майже сільський характер. Зелені зони, дерева, місця для сидіння та м'яке оформлення роблять її частиною нової «прохолодної зони Нойбау» і привабливим місцем для відпочинку в урбаністичному середовищі. Культурна пропозиція буквально знаходиться за дверима: музеї, театри, ресторани та boutiques можна досягти за кілька хвилин. Також практичною є інфраструктура для щоденного життя – супермаркети, аптеки та банки розташовані поблизу. Завдяки станції метро Thaliastraße та кільком трамвайним і автобусним лініям, зв'язок з усім містом є відмінним. Ті, хто тут живе, насолоджуються розкішшю мати все під рукою: пульсуючий центр Відня, а також затишні місця для відпочинку у зелені.
Планування
Деталі ціни
- Ціна покупки:
- 498 000,00 EUR
- Посередницька комісія:
- Так
- Комісія:
- 3% від купівельної ціни плюс 20% ПДВ.
Факти
- Номер об'єкта:
- 60361
- Тип об'єкта:
- Квартира
- Площа підвалу:
- 2,08 m²
- Житлова площа:
- 66 m²
- Корисна площа:
- 66 m²
- Кімнати:
- 2
- Ванні кімнати:
- 1
- Туалети:
- 1
- Поверх:
- ЕГ
- Рік будівництва:
- 2024
- Новобудова:
- Так
- Стан:
- Перше заселення
- Доступність:
- Доступний
Особливості
- Безбар'єрний
- Ліфт
- Ванна кімната:
- Душ
- Кондиціонер
- Опалення:
- Підлогове опалення, Тепловий насос
Енергоефективність
- Тип енергетичного сертифіката:
- Сертифікат енергопотреби
- Дійсний до:
- 26.05.2033
- Потреба в опаленні:
- 20 kWh/(m²*a)
- Клас потреби в опаленні:
- B
- fGEE:
- 0,6
- Клас fGEE:
- B