Квартира на продаж в 1070 Wien
Для ще більшого вибору нерухомості відвідайте www.akkadia.at.
Вже при вході в будинок розкривається атмосфера елегантності та дизайнерської ясності. Просторий вхідний хол зустрічає жителів і гостей чудово оформленою люстрою, елітними матеріалами та архітектурною мовою, яка з першої хвилини передає відчуття якості. Кожна деталь розташована свідомо – нічого немає випадкового, усе ретельно продумано.
Архітектура цитує класичні елементи епохи заснування – касетні двері, тонко відреставровані віконні деталі, ліпні профілі – і через сучасні планування і чіткі візуальні осі переносить їх у сьогодення. Так виникає напружений діалог між традицією та сучасністю.
У центрі квартири простір для відпочинку простягається на двох рівнях і створює завдяки просторовій скляній галереї вражаюче відчуття простору. Делікатні сходи ведуть на рівень галереї – прозорий куточок для відпочинку, який ніби завис над простором. Відкритість та інтимність тут мають особливий зв'язок.
Продовжені підлоги з дуба, продумане освітлення та простір великих вікон формують елегантний загальний вигляд. Освітлення встановлює цілеспрямовані акценти, підкреслює архітектурні лінії та створює атмосферу.
Ванна кімната постає як приватне спа: окремо стояча дизайнерська ванна, ексклюзивна італійська кераміка від Cielo, глибоко чорні крани, індивідуально спроектовані раковини та велика душова кабіна забезпечують комфорт і дизайн на найвищому рівні.
„Відповідно до директив ЄС щодо дистанційної торгівлі та ухилення від угод, просимо вас зрозуміти, що з 13 червня 2014 року ми можемо надати вам об'єктну документацію лише після вашого підтвердження, що ви бажаєте, щоб ми діяли, та були інформовані про свої права на відмову. Перед тим, як ви отримаєте документи, ви отримуєте електронного листа, в якому повинні підтвердити ці два пункти. Дякуємо вам за довіру!”
Зазначаємо, що між брокером і третьою стороною, для якої здійснюється посередництво, існує сімейний або економічний зв'язок.
Брокер працює як дуплетний агент.
Опис місця розташування та транспортного сполучення
Посередині серця міста – і все ж місце спокою. Вулиця Бернардгассе після своєї реконструкції стала тихою житловою вулицею з майже сільським характером. Озеленені площі, дерева, місця для сидіння і м'який дизайн роблять її частиною нової «прохолодної зони Нойбау» і придатним для життя місцем для відпочинку в урбаністичному середовищі. Культурна пропозиція знаходиться буквально за дверима: музеї, театри, ресторани та бутіки можна досягти за кілька хвилин. Також зручна інфраструктура для повсякденного життя – супермаркети, аптеки та банки знаходяться в безпосередній близькості. Станція метро Тхаліастрасе, а також кілька трамвайних і автобусних маршрутів забезпечують відмінне сполучення з усією територією міста. Ті, хто живе тут, насолоджуються розкішшю мати все під рукою: пульсуючий центр Відня, а також розслаблюючі місця для відпочинку серед зелені.
Планування
Деталі ціни
- Ціна покупки:
- 469 000,00 EUR
- Посередницька комісія:
- Так
- Комісія:
- 3% від ціни покупки плюс 20% ПДВ.
Факти
- Номер об'єкта:
- 60361
- Тип об'єкта:
- Квартира
- Площа підвалу:
- 2,08 m²
- Житлова площа:
- 66 m²
- Корисна площа:
- 66 m²
- Площа саду:
- 0 m²
- Кімнати:
- 2
- Ванні кімнати:
- 1
- Туалети:
- 1
- Поверх:
- EG
- Рік будівництва:
- 2024
- Новобудова:
- Так
- Стан:
- Перше заселення
- Доступність:
- Доступний
Особливості
- Безбар'єрний
- Ліфт
- Ванна кімната:
- Душ
- Кондиціонер
- Опалення:
- Підлогове опалення, Тепловий насос
Енергоефективність
- Тип енергетичного сертифіката:
- Сертифікат енергопотреби
- Дійсний до:
- 26.05.2033
- Потреба в опаленні:
- 20 kWh/(m²*a)
- Клас потреби в опаленні:
- B
- fGEE:
- 0,6
- Клас fGEE:
- B