Квартира на продажу в 1220 Wien
Эта необыкновенная пентхаус-квартира находится в современном жилом здании в 22-м округе Вены и занимает два уровня. Недвижимость предлагает жилую площадь около 158 м², а также просторные террасные площадки общей площадью около 210 м², которые предоставляют много места для отдыха и досуга на свежем воздухе.
Квартира состоит из 5 комнат и впечатляет открытой планировкой, большим количеством дневного света и качественной отделкой. Большие окна создают светлую жилую атмосферу и обеспечивают плавный переход между внутренним и наружным пространствами.
На верхнем этаже находятся просторная спальня с гардеробной, ванная комната с отдельным туалетом, а также прямой выход на террасу, откуда открывается широкий вид на Вену.
Цокольный этаж является центральной жилой зоной квартиры. Открытая гостиная и столовая предлагают много пространства и создают приятную жилую атмосферу. Современная кухня-столовая с высококачественной встроенной техникой гармонично вписывается в концепцию пространства и подчеркивает высококачественный характер недвижимости.
Квартира оснащена полом с подогревом, потолочным охлаждением, электрическими внешними жалюзи, а также системой "умный дом". Высококачественные паркетные полы и окна в пол подчеркивают эксклюзивный характер недвижимости.
К квартире также принадлежат два парковочных места в подземном гараже и кладовая.
Фотографии являются символическими.
Агент работает как двойной агент.
Расположение и транспортная доступность
Квартира расположена в привлекательном районе в 22-м венском муниципальном округе Донсаутапт. В непосредственной близости находятся многочисленные магазины, рестораны, а также предложения для досуга. Особенно стоит отметить близость к Старой Дунаю и Кайзервизеру, которые являются одними из самых популярных зон отдыха в Вене и предлагают разнообразные возможности для спорта и отдыха. Также транспортная связь очень хорошая. Как центр города, так и региональные транспортные пути быстро доступны. Кроме того, в округе имеется хорошее общественное транспортное сообщение. Сочетание городской инфраструктуры, близости к воде и высокого качества жилья делает это место особенно привлекательным.
Niklas Zach
Berater | Consultant
Поделиться страницей
Детали цены
- Цена покупки:
- 1 844 000,00 €
- Эксплуатационные расходы нетто:
- 535,00 €
- Посредническая комиссия:
- Да
- Комиссия:
- 3% от покупной цены плюс 20% НДС.
Факты
- Номер объекта:
- 65932
- Тип объекта:
- Квартира
- Количество террас:
- 220
- Полезная площадь:
- 165 m²
- Количество комнат:
- 4
- Количество туалетов:
- 2
- Год постройки:
- 2018
- Доступность:
- Доступно
Особенности
- Лифт
- Кондиционер
- Подземный гараж
- Парковочное место
- Кладовая
- Отопление:
- Напольное отопление
Энергоэффективность
- Тип энергетического сертификата:
- Сертификат потребности в энергии
- Действительно до:
- 29.10.2028
- Потребность в отоплении:
- 29,7 kWh/(m²*a)
- Класс потребности в отоплении:
- B
- fGEE:
- 0,9
- Класс fGEE:
- B
Похожие объекты
3
70m²
12.8m²
€ 1 100 000
Квартира на продажу в 1220 Wien
Дунайские квартиры I Эксклюзивное жилье над крышами Вены
2
51.1m²
7.7m²
€ 336 000
Квартира на продажу в 1220 Wien
БЕЗ КОМИССИИ - 2-КОМНАТНАЯ КВАРТИРА С ЛОДЖИЕЙ - НОВОЕ СТРОИТЕЛЬСТВО ДЛЯ ИНВЕСТИЦИЙ ИЛИ ЛИЧНОГО ПОЛЬЗОВАНИЯ
3
51m²
6m²
€ 326 300
Квартира на продажу в 1220 Wien
Без комиссий - Новый строительный проект в Дунайград как для инвестиций, так и для собственного жилья.