Квартира на продажу в 1220 Wien
Эта необычная пентхаус-квартира расположена в современном жилом здании в 22-м венецианском районе и занимает два уровня. Объект предлагает жилую площадь около 158 м², а также просторные террасы общей площадью примерно 210 м², которые предоставляют много места для отдыха и досуга на свежем воздухе.
Квартира состоит из 5 комнат и впечатляет открытой планировкой, большим количеством дневного света и высококачественной отделкой. Большие окна создают светлую атмосферу проживания и обеспечивают плавный переход между внутренним и внешним пространством.
На верхнем этаже находится просторная спальня с гардеробной, ванная комната с отдельным туалетом, а также прямой выход на террасу, с которой открывается широкий вид на Вену.
Подвал является центральной жилой зоной квартиры. Просторная открытая гостиная и столовая обеспечивают достаточно места и создают комфортную атмосферу проживания. Современная кухня с качественными встроенными приборами гармонично вписывается в концепцию пространства и подчеркивает высококлассный характер недвижимости.
Квартира оборудована системой отопления пола, потолочным охлаждением, электрическими внешними жалюзи, а также системой "умный дом". Высококачественные паркетные полы и окна в пол подчеркивают эксклюзивный характер недвижимости.
К квартире также принадлежат два парковочных места в подземном гараже и кладовое помещение.
Посредник работает как двойной агент.
Расположение и транспортная доступность
Квартира расположена в привлекательном районе в 22-м венском муниципальном округе Дон Color. В непосредственной близости находятся многочисленные магазины, рестораны и возможности для отдыха. Особенно стоит отметить близость к Старой Дунаю и Кайзервой воде, которые являются одними из самых популярных зон отдыха в Вене и предлагают множество возможностей для спорта и отдыха. Также транспортная доступность очень хорошая. Как центр города, так и региональные магистрали можно быстро достичь. Кроме того, в округе есть хорошее общественное транспортное сообщение. Комбинация городской инфраструктуры, близости к воде и высокого качества проживания делает это место особенно привлекательным.
Детали цены
- Цена покупки:
- 1 844 000,00 €
- Эксплуатационные расходы нетто:
- 535,00 €
- Посредническая комиссия:
- Да
- Комиссия:
- 3% от покупной цены плюс 20% НДС.
Факты
- Номер объекта:
- 65932
- Тип объекта:
- Квартира
- Количество террас:
- 220
- Полезная площадь:
- 165 m²
- Количество комнат:
- 4
- Количество туалетов:
- 2
- Год постройки:
- 2018
- Доступность:
- Доступно
Особенности
- Лифт
- Кондиционер
- Подземный гараж
- Парковочное место
- Кладовая
- Отопление:
- Напольное отопление
Энергоэффективность
- Тип энергетического сертификата:
- Сертификат потребности в энергии
- Действительно до:
- 29.10.2028
- Потребность в отоплении:
- 29,7 kWh/(m²*a)
- Класс потребности в отоплении:
- B
- fGEE:
- 0,9
- Класс fGEE:
- B
Похожие объекты
2
51.1m²
7.7m²
€ 336 000
Квартира на продажу в 1220 Wien
БЕЗ КОМИССИИ - 2-КОМНАТНАЯ КВАРТИРА С ЛОДЖИЕЙ - НОВЫЙ ПЕРСПЕКТИВНЫЙ ПРОЕКТ ДЛЯ ИНВЕСТИЦИЙ ИЛИ ЛИЧНОГО ПОЛЬЗОВАНИЯ
3
51m²
6m²
€ 326 300
Квартира на продажу в 1220 Wien
Без комиссии - новый строительный проект в Донау-Сити как для инвестиций, так и для собственного проживания.