LUXUS PENTHOUSE NÄHE ALTE DONAU
LUXUS PENTHOUSE NÄHE ALTE DONAU
LUXUS PENTHOUSE NÄHE ALTE DONAU
LUXUS PENTHOUSE NÄHE ALTE DONAU
LUXUS PENTHOUSE NÄHE ALTE DONAU
LUXUS PENTHOUSE NÄHE ALTE DONAU

РОЗКІШНА ПЕНТХАУС БЛИЗЬКО ДО СТАРОЇ ДУНАЮ

1220 Wien

Квартира на продаж в 1220 Wien

Ця надзвичайна пентхаус- квартира розташована в сучасній житловій будівлі в 22-му районі Відня та займає дві рівні. Нерухомість має площу близько 158 м², а також простір для тераси загальною площею приблизно 210 м², що забезпечує багато місця для відпочинку та дозвілля на свіжому повітрі.

Квартира має 5 кімнат і вражає відкритим плануванням, великою кількістю денного світла та високоякісним обладнанням. Великі вікна забезпечують світлу атмосферу проживання та створюють плавний перехід між внутрішнім і зовнішнім простором.

На верхньому поверсі знаходиться простора спальня з гардеробною, ванна кімната з окремим туалетом, а також прямий вихід на терасу, з якої відкривається широкий вид на Відень.

Підземний поверх є центральною зоною проживання квартири. Відкритий живий і обідній простір пропонує багато місця і створює приємну атмосферу проживання. Сучасна кухня з високоякісною вбудованою технікою гармонійно вписується в концепцію приміщення та підкреслює високоякісний характер нерухомості.

Квартира обладнана підлогою з підігрівом, стельовим охолодженням, електричними зовнішніми жалюзями, а також системою "розумний дім". Високоякісні паркетні підлоги та вікна від підлоги до стелі підкреслюють ексклюзивний характер нерухомості.

Також до квартири належать два місця на підземному паркінгу та комора.

Фотографії є символічними.

Посередник працює як подвійний брокер.

Опис місця розташування та транспортного сполучення

Квартира розташована в привабливому місці в 22-му районі Відня - Донауштадт. У безпосередній близькості знаходяться численні можливості для покупок, ресторани та варіанти для відпочинку. Особливо слід виділити близькість до Старої Дунаю та до Кайзервассер, які є одними з найпопулярніших зон відпочинку у Відні та пропонують безліч можливостей для спорту і відновлення. Також транспортна доступність дуже хороша. Як центр міста, так і міжрегіональні транспортні шляхи швидко доступні. Додатково в окрузі є хороша автобусна та трамвайна мережа. Комбінація міської інфраструктури, близькості до води та високої якості житла робить це місце особливо привабливим.

Niklas Zach

Niklas Zach

Berater | Consultant

Поділитися сторінкою

Деталі ціни

Ціна покупки:
1 844 000,00 EUR
Експлуатаційні витрати (нетто):
535,00 EUR
Посередницька комісія:
Так
Комісія:
3% від купівельної ціни плюс 20% ПДВ.

Факти

Номер об'єкта:
65932
Тип об'єкта:
Квартира
Тераси:
220
Корисна площа:
165 m²
Кімнати:
4
Туалети:
2
Рік будівництва:
2018
Доступність:
Доступний

Особливості

Ліфт
Кондиціонер
Підземний гараж
Паркувальне місце
Комора
Опалення:
Підлогове опалення

Енергоефективність

Тип енергетичного сертифіката:
Сертифікат енергопотреби
Дійсний до:
29.10.2028
Потреба в опаленні:
29,7 kWh/(m²*a)
Клас потреби в опаленні:
B
fGEE:
0,9
Клас fGEE:
B

Схожі об'єкти

Danube Flats I Exklusives Wohnen über den Dächern Wiens
Danube Flats I Exklusives Wohnen über den Dächern Wiens
Danube Flats I Exklusives Wohnen über den Dächern Wiens
Danube Flats I Exklusives Wohnen über den Dächern Wiens
Danube Flats I Exklusives Wohnen über den Dächern Wiens
Danube Flats I Exklusives Wohnen über den Dächern Wiens
Danube Flats I Exklusives Wohnen über den Dächern Wiens
Danube Flats I Exklusives Wohnen über den Dächern Wiens
Danube Flats I Exklusives Wohnen über den Dächern Wiens
Danube Flats I Exklusives Wohnen über den Dächern Wiens
Danube Flats I Exklusives Wohnen über den Dächern Wiens
Danube Flats I Exklusives Wohnen über den Dächern Wiens
Danube Flats I Exklusives Wohnen über den Dächern Wiens
Danube Flats I Exklusives Wohnen über den Dächern Wiens
Danube Flats I Exklusives Wohnen über den Dächern Wiens

3

70m²

12.8m²

€ 1 100 000

Квартира на продаж в 1220 Wien

Дунайські квартири I Ексклюзивне житло над дахами Відня

PROVISIONSFREI - 2-ZIMMER MIT LOGGIA - NEUBAUPROJEKT ALS ANLAGE ODER EIGENNUTZUNG
PROVISIONSFREI - 2-ZIMMER MIT LOGGIA - NEUBAUPROJEKT ALS ANLAGE ODER EIGENNUTZUNG

2

51.1m²

7.7m²

€ 336 000

Квартира на продаж в 1220 Wien

БЕЗ КОМІСІЇ - 2-КІМНАТНА КВАРТИРА З ЛОДЖІЄЮ - НОВЕ БУДІВНИЦТВО ДЛЯ ІНВЕСТИЦІЙ АБО ВЛАСНОГО ВИКОРИСТАННЯ

Provisionsfrei - Neubauprojekt in der Donaustadt als Anlage oder Eigennutzung
Provisionsfrei - Neubauprojekt in der Donaustadt als Anlage oder Eigennutzung

3

51m²

6m²

€ 326 300

Квартира на продаж в 1220 Wien

Без комісії - Новий будівельний проект у Донаустадті як інвестиція або особисте використання