Danube Flats I Exklusives Wohnen über den Dächern Wiens
Danube Flats I Exklusives Wohnen über den Dächern Wiens
Danube Flats I Exklusives Wohnen über den Dächern Wiens
Danube Flats I Exklusives Wohnen über den Dächern Wiens
Danube Flats I Exklusives Wohnen über den Dächern Wiens
Danube Flats I Exklusives Wohnen über den Dächern Wiens
Danube Flats I Exklusives Wohnen über den Dächern Wiens
Danube Flats I Exklusives Wohnen über den Dächern Wiens
Danube Flats I Exklusives Wohnen über den Dächern Wiens
Danube Flats I Exklusives Wohnen über den Dächern Wiens
Danube Flats I Exklusives Wohnen über den Dächern Wiens
Danube Flats I Exklusives Wohnen über den Dächern Wiens
Danube Flats I Exklusives Wohnen über den Dächern Wiens
Danube Flats I Exklusives Wohnen über den Dächern Wiens
Danube Flats I Exklusives Wohnen über den Dächern Wiens

Дунайські апартаменти I Ексклюзивне проживання над дахами Відня

1220 Wien

Квартира на продаж в 1220 Wien

Данубійські апартаменти є одними з найексклюзивніших житлових проектів Відня та встановлюють нові стандарти для міського життя на найвищому рівні. У першокласному розташуванні безпосередньо на Новій Дунаї будівля об'єднує сучасну архітектуру, першокласне обладнання та захоплюючі види на місто.

Мешканцям доступна велика кількість високоякісних зручностей: Консьєрж-сервіс забезпечує додатковий комфорт у повсякденному житті, тоді як просторий фітнес і wellness-простори пропонують місце для відпочинку. Пропозицію доповнюють стильно оформлені загальні простори, такі як лаунж, приватний кінотеатр та кухня для заходів. Озеленені території, продумана концепція безпеки, власний підземний паркінг і розумні рішення для житла підкреслюють ексклюзивний характер цього проекту.

Пропонована квартира знаходиться на 31-му поверсі і вражає унікальним панорамним видом на Відень. На площі приблизно 70 м² вас чекає оптимально спланована планування з високоякісним обладнанням.

Вхідна зона веде в світлу вітальню та обідню зону з сучасною кухнею. Звідси ви виходите на просторий балкон приблизно 12 м², з якого відкривається неймовірний вигляд. Інші дві кімнати також мають прямий доступ до зовнішньої території. Елегантна ванна кімната з душем, окрема туалетна кімната та практичний коморка ідеально доповнюють простір. Додатково на тому ж поверсі знаходиться кімната для зберігання.

Існуюче обладнання, а також місце в підземному паркінгу можуть бути придбані окремо за бажанням.

Посередник діє як подвійний агент.

Опис місця розташування та транспортного сполучення

Квартири Danube знаходяться в безпосередній близькості до Нової Дунаю і всього в кількох кроках від ООН-Сіті. Як найвища житлова будівля Відня, цей проект поєднує в собі ексклюзивне розташування з вражаючою архітектурою. Міжнародне середовище, а також відмінне громадське сполучення – зі станцією метро прямо біля дверей – підкреслюють особливу привабливість цього місця.

Планування

Niklas Zach

Niklas Zach

Berater | Consultant

Поділитися сторінкою

Деталі ціни

Ціна покупки:
1 100 000,00 EUR
Експлуатаційні витрати (нетто):
399,09 EUR
Щомісячний ПДВ:
39,91 EUR
Посередницька комісія:
Так
Комісія:
3% від купівельної ціни плюс 20% ПДВ.

Факти

Номер об'єкта:
67040
Тип об'єкта:
Квартира
Тераси:
1
Площа тераси:
12,76 m²
Житлова площа:
70 m²
Кімнати:
3
Ванні кімнати:
1
Туалети:
1
Поверх:
31-й поверх
Рік будівництва:
2024
Новобудова:
Так
Доступність:
Доступний

Особливості

Безбар'єрний
Доступний для інвалідного візка
Підлога:
Паркет
Ліфт
Відкрита кухня
Ванна кімната:
Душ
Сауна
Зона відпочинку
Кондиціонер
Сигналізація
Велосипедна кімната
Комора
Опалення:
Централізоване теплопостачання

Енергоефективність

Тип енергетичного сертифіката:
Сертифікат енергопотреби
Дійсний до:
23.08.2033
Потреба в опаленні:
23,03 kWh/(m²*a)
Клас потреби в опаленні:
A
fGEE:
0,86
Клас fGEE:
B

Схожі об'єкти

PROVISIONSFREI - 2-ZIMMER MIT LOGGIA - NEUBAUPROJEKT ALS ANLAGE ODER EIGENNUTZUNG
PROVISIONSFREI - 2-ZIMMER MIT LOGGIA - NEUBAUPROJEKT ALS ANLAGE ODER EIGENNUTZUNG

2

51.1m²

7.7m²

€ 336 000

Квартира на продаж в 1220 Wien

БЕЗ КОМІСІЇ - 2-ХІМНУ КВАРТИРУ З ЛОДЖІЄЮ - НОВЕ БУДІВНИЦТВО ЯК ІНВЕСТИЦІЯ АБО ДЛЯ ВЛАСНОГО ВИКОРИСТАННЯ

Provisionsfrei - Neubauprojekt in der Donaustadt als Anlage oder Eigennutzung
Provisionsfrei - Neubauprojekt in der Donaustadt als Anlage oder Eigennutzung

3

51m²

6m²

€ 326 300

Квартира на продаж в 1220 Wien

Без комісії - новий будівельний проект у місті Дунаю як інвестиція або для особистого користування