Apartamento en venta en 1220 Wien
Los Danube Flats se encuentran entre los proyectos residenciales más exclusivos de Viena y establecen nuevos estándares para la vivienda urbana en el más alto nivel. En una ubicación de primera clase, directamente en el Nuevo Danubio, el edificio combina arquitectura moderna, equipamiento de alta calidad y vistas espectaculares de la ciudad.
Los residentes tienen acceso a una variedad de comodidades de alta calidad: un servicio de conserjería proporciona comodidad adicional en la vida diaria, mientras que amplias áreas de fitness y bienestar ofrecen espacio para la relajación. La oferta se completa con áreas comunes elegantemente diseñadas como una sala de estar, un cine privado y una cocina para eventos. Espacios exteriores ajardinados, un cuidadoso concepto de seguridad, un garaje subterráneo y soluciones de vivienda inteligentes subrayan el carácter exclusivo de este proyecto.
El apartamento ofrecido se encuentra en el piso 31 y impresiona con una vista panorámica única sobre Viena. En aproximadamente 70 m² de superficie habitable, encontrará un plano óptimamente diseñado con equipamiento de alta calidad.
La entrada lleva a la luminosa sala de estar y comedor con cocina moderna. Desde aquí, se accede al amplio balcón de aproximadamente 12 m², que ofrece una vista excepcional. Las otras dos habitaciones también tienen acceso directo al área exterior. Un elegante baño con ducha, un aseo separado y un práctico trastero complementan idealmente la oferta de espacios. Además, en el mismo piso se encuentra un espacio de almacenamiento.
El intermediario actúa como corredor doble.
Localización y conexiones de transporte
Los Danube Flats se encuentran muy cerca de la Nueva Danubio y a pocos pasos de la Ciudad de la ONU. Como el edificio residencial más alto de Viena en la actualidad, el proyecto combina una ubicación exclusiva con una arquitectura impresionante. El entorno internacional, así como la excelente conexión pública -con una estación de metro justo enfrente de la puerta- subrayan la especial atractivo de este lugar.
Plano
Detalles del precio
- Precio de compra:
- 1.100.000,00 €
- Gastos operativos netos:
- 439,00 €
- Comisión de intermediación:
- Sí
- Comisión:
- 3% del precio de compra más 20% de IVA.
Hechos
- Número de objeto:
- 67040
- Tipo de objeto:
- Apartamento
- Terraza:
- 1
- Área de la terraza:
- 12,76 m²
- Área habitable:
- 70 m²
- Habitaciones:
- 3
- Baños:
- 1
- Baño:
- 1
- Piso:
- 31. piso
- Año de construcción:
- 2024
- Edificio nuevo:
- Sí
- Disponibilidad:
- Disponible
Características
- Accessible
- Accesible en silla de ruedas
- Suelo:
- Parquet
- Ascensor
- Cocina/salón / cocina americana
- Cuarto de baño:
- Ducha
- Sauna
- Zona de bienestar
- Aire acondicionado
- Sistema de alarma
- Cuarto de bicicletas
- Trastero
- Calefacción:
- Calefacción urbana
Eficiencia energética
- Tipo de certificado energético:
- Certificado de requisitos energéticos
- Válido hasta:
- 23.08.2033
- Demanda de energía de calefacción:
- 23,23 kWh/(m²*a)
- Clase de demanda de energía de calefacción:
- A
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