Lakás eladó ban/ben 1220 Wien
A Danube Flats Bécs egyik legexkluzívabb lakóprojektjei közé tartozik, és új mércét állít fel a legmagasabb szintű városi lakhatás terén. Kiváló helyen, közvetlenül az Új Dunánál található az épület, amely a modern építészetet, elsőrangú felszereltséget és lenyűgöző kilátásokat egyesít a városra.
A lakók számára számos kiváló minőségű kényelmi szolgáltatás áll rendelkezésre: egy concierge-szolgáltatás biztosítja a mindennapi életben a további kényelmet, míg a tágas fitnesz- és wellness területek lehetőséget adnak a pihenésre. Az ajánlatot stílusosan kialakított közösségi terek, mint például egy lounge, egy privát mozi és egy rendezvénykonyha egészítik ki. A zöld területek, a jól átgondolt biztonsági koncepció, a házon belüli mélygarázs és az intelligens lakómegoldások kiemelik ennek a projektnek az exkluzív jellegét.
A kínált lakás a 31. emeleten található, és egyedülálló panorámás kilátással rendelkezik Bécs felett. Körülbelül 70 m² lakóterületen optimálisan megtervezett alaprajz várja Önöket, magas színvonalú felszereltséggel.
A bejárati terület a világos nappali- és étkezőbe vezet, modern konyhával. Innen egy tágas, körülbelül 12 m²-es teraszra jut, amely különleges kilátást kínál. A másik két szoba szintén közvetlen kapcsolatban áll a külső térrel. Egy elegáns fürdőszoba zuhanyzóval, egy külön WC és egy praktikus tárolóhelyiség ideálisan kiegészíti a helyiségek kínálatát. Ezenkívül ugyanazon a szinten egy tárolószoba is található.
A meglévő bútorzat, valamint egy mélygarázshely külön megvásárolható érdeklődés esetén.
A közvetítő mint dupla közvetítő tevékenykedik.
Elhelyezkedés és közlekedési kapcsolatok
A Danube Flats közvetlen közelben található az Új Duna partján, mindössze néhány lépésre az ENSZ városától. Bécs jelenlegi legmagasabb lakóépülete a kivételes helyszínt lenyűgöző építészettel ötvözi. A nemzetközi környezet és a kiváló tömegközlekedési kapcsolatok – egy metróállomás közvetlenül az ajtó előtt – hangsúlyozzák a helyszín különleges vonzerejét.
Alaprajz
Niklas Zach
Berater | Consultant
Oldal megosztása
Árrészletek
- Vételár:
- 1 100 000,00 EUR
- Üzemeltetési költségek nettó:
- 399,09 EUR
- Havi költségek ÁFA:
- 39,91 EUR
- Közvetítési díj:
- Igen
- Közvetítési díj:
- A vételár 3%-a + 20% ÁFA.
Tények
- Ingatlanszám:
- 67040
- Ingatlantípus:
- Lakás
- Teraszok száma:
- 1
- Terasz területe:
- 12,76 m²
- Lakóterület:
- 70 m²
- Szobák száma:
- 3
- Fürdőszobák száma:
- 1
- WC-k száma:
- 1
- Emelet:
- 31. emelet
- Építés éve:
- 2024
- Új építésű:
- Igen
- Elérhetőség:
- Elérhető
Jellemzők
- Akadálymentes
- Kerekesszékkel megközelíthető
- Padló:
- Parketta
- Lift
- Amerikai konyha
- Fürdőszoba:
- Zuhanyzó
- Szauna
- Wellness terület
- Légkondicionáló
- Riasztórendszer
- Kerékpártároló
- Tárolóhelyiség
- Fűtés:
- Távfűtés
Energiahatékonyság
- Energetikai tanúsítvány típusa:
- Energiaigény tanúsítvány
- Érvényesség vége:
- 23.08.2033
- Fűtési energiaigény:
- 23,03 kWh/(m²*a)
- Fűtési energiaigény osztálya:
- A
- fGEE:
- 0,86
- fGEE osztály:
- B
Hasonló ingatlanok
2
51.1m²
7.7m²
€ 336 000
Lakás eladó ban/ben 1220 Wien
JUTALÉKMENTES - 2-SZOBA LOGGIÁVAL - ÚJ ÉPÍTÉSŰ PROJEKT BEF investmentRE VAGY SAJÁT HASZNÁLATRA
3
51m²
6m²
€ 326 300
Lakás eladó ban/ben 1220 Wien
Közvetítői díj nélkül - Új építésű projekt a Duna városában, befektetésként vagy saját használatra.