Премиум-офис в отличном месте на улице Мариахильфер – возможность расширения до примерно 1200 м²
Недвижимость в аренду в 1060 Wien
Эксклюзивное предложение офиса – Полностью отремонтированный офис с возможностью расширения!
Мы рады представить вам эту впечатляющую офисную площадь. С площадью 213 м² и 8 офисными комнатами она уже предлагает просторную рабочую обстановку. Но это еще не все – на том же этаже существует возможность расширить офис на дополнительные 110 м²!
Полностью отремонтированный офис оборудован 2 двойными туалетами, 2 отдельными помещениями для серверов и просторной зоной рецепции. Все комнаты имеют центральный доступ и предлагают гибкие возможности оформления под ваши индивидуальные потребности.
В настоящее время радиаторы обновляются, чтобы обеспечить вам комфортные условия для работы. Кроме того, кондиционер может быть установлен на основе переговоров, чтобы оптимально регулировать климат в помещении.
Офис находится на 3-м этаже с лифтом и легко доступен. Он предлагает вам первоклассную рабочую обстановку, в которой вы сможете успешно развивать свои бизнес-активности.
Воспользуйтесь возможностью расширить вашу офисную площадь до 323 м², создавая тем самым место для дальнейшего роста и дополнительных сотрудников.
Для виртуального тура посетите, пожалуйста, объект по адресу: https://my.matterport.com/show/?m=WZfubSdpL5w
«В соответствии с директивами ЕС по дистанционной продаже и Закону о внешнеэкономической деятельности просим вас понять, что с 13 июня 2014 года мы можем отправить вам документы объекта только после вашего подтверждения, что вы хотите, чтобы мы предприняли действия, и что вы были проинформированы о ваших правах на отказ. Прежде чем вам будут отправлены документы, вы получите письмо, в котором вы должны подтвердить эти два пункта. Спасибо за ваше доверие!»
Для еще большего выбора недвижимости посетите www.akkadia.at
Расположение и транспортная доступность
Мы предлагаем вам первоклассные офисные помещения в желаемой улице Мариахильфер в Вене в аренду. Местоположение отличается отличной доступностью и близостью к общественному транспорту. В непосредственной близости находятся станции метро Циглергассе (U3) и Нойбаукассе (U3), которые предоставляют вам быстрое и удобное сообщение. Кроме того, в короткой пешей доступности находятся остановки автобусов (13A, 14A) и трамваев. Особенно привлекателен пеший доступ к Западному вокзалу, который предлагает вам дополнительные возможности соединения и связь с дальним транспортом. Эта отличная транспортная связь позволяет вам без проблем добираться во всех направлениях города и эффективно вести ваши деловые активности. Кроме того, центр города находится всего в 10 минутах пешком, что предоставляет вам дополнительную гибкость и близость к другим важным местам.
Gregor Seher
Berater | Consultant
Поделиться страницей
Детали цены
- Общая аренда:
- 5 300,40 €
- Общая аренда (без НДС):
- 4 417,00 €
- Чистая аренда:
- 3 753,75 €
- Эксплуатационные расходы нетто:
- 663,25 €
- НДС:
- 883,40 €
- Аренда за м² нетто:
- 17,50 €
- Депозит:
- 16 000,00 €
- Посредническая комиссия:
- Да
- Комиссия:
- 3 валовых месячных аренды плюс 20% НДС.
Факты
- Номер объекта:
- 53815
- Полезная площадь:
- 214,5 m²
- Офисная площадь:
- 214,5 m²
- Количество комнат:
- 8
- Количество туалетов:
- 4
- Этаж:
- 3
- Год постройки:
- 1900
- Старое здание:
- Да
- Состояние:
- Частично отремонтированное
- Доступность:
- Доступно
Особенности
- Безбарьерный
- Пол:
- Паркет
- Лифт
- Гостевой туалет
- Кладовая
Энергоэффективность
- Тип энергетического сертификата:
- Сертификат потребности в энергии
- Действительно до:
- 08.07.2024
- Потребность в отоплении:
- 40,7 kWh/(m²*a)
- Класс потребности в отоплении:
- E
- fGEE:
- 1,21
- Класс fGEE:
- C
Виртуальный тур
Похожие объекты
5,5
€ 3 936,72
Недвижимость в аренду в 1060 Wien
Светлое офисное помещение | 5 комнат | Кондиционер | 1-й этаж с лифтом | Мариахильф – возможность расширения до примерно 1100 м²
7,5
€ 3 985,10
Недвижимость в аренду в 1060 Wien
Современные отремонтированные офисные площади – 6 комнат и возможность расширения до примерно 1200 м²
2,5
€ 3 985,10
Недвижимость в аренду в 1060 Wien
Отремонтированная офисная площадь на улице Марияхильфер – возможность расширения до примерно 1200 м²
5
€ 2 714,76
Недвижимость в аренду в 1060 Wien,Mariahilf
Центральный офис в бурлящем Марияхильфе _ возможность расширения до примерно 1200 м²