Премиум-офис в отличном расположении на улице Мариахильферштрассе – возможность расширения до примерно 1200 м²
Недвижимость в аренду в 1060 Wien
Эксклюзивное предложение офиса – полностью отремонтированный офис с возможностью расширения!
Мы рады представить вам эту впечатляющую офисную площадь. С площадью 213 м² и 8 офисными комнатами она уже предлагает просторное рабочее пространство. Но это еще не все – на том же этаже есть возможность расширить офис на дополнительные 110 м²!
Полностью отремонтированный офис располагает 2 двойными туалетными комнатами, 2 отдельными помещениями для серверов и просторной зоной для приема. Все комнаты имеют центральный доступ и предлагают гибкие возможности для индивидуального оформления под ваши нужды.
В настоящее время радиаторы обновляются, чтобы обеспечить вам комфортные условия для работы. Кроме того, кондиционер может быть установлен по договоренности, чтобы оптимально регулировать климат в помещении.
Офис находится на 3-м этаже с лифтом и легко доступен. Он предоставляет вам первоклассную рабочую среду, в которой вы сможете успешно развивать свои бизнес-операции.
Воспользуйтесь возможностью расширить свою офисную площадь до 323 м², создавая место для дальнейшего роста и дополнительных сотрудников.
Для виртуального тура, пожалуйста, посетите недвижимость по адресу: https://my.matterport.com/show/?m=WZfubSdpL5w
«В соответствии с директивами ЕС по дистанционным продажам и законам о внешнеэкономических сделках, просим вас понять, что с 13 июня 2014 года мы можем отправить вам документы на объект только после вашей подтверждения того, что вы желаете, чтобы мы действовали, и что вы были проинформированы о своих правах на отказ. Прежде чем документы будут отправлены вам, вы получите электронное письмо, в котором вам необходимо будет подтвердить эти два пункта. Спасибо за ваше доверие!»
Для еще более широкого выбора недвижимости посетите www.akkadia.at
Расположение и транспортная доступность
Мы предлагаем вам первоклассное офисное пространство в желанной улице Марияхильфер в Вене в аренду. Местоположение отличается отличной доступностью и близостью к общественному транспорту. В непосредственной близости находятся станции метро Циглергассе (U3) и Нойбаугассе (U3), которые обеспечивают вам быструю и удобную связь. Кроме того, в краткой пешеходной доступности находятся остановки автобусов (13A, 14A) и трамваев. Особенно привлекательно пешее расстояние до Западного вокзала, который предлагает дополнительные возможности соединения и доступ к дальнему сообщению. Эта отличная транспортная доступность позволяет вам без труда добираться во все уголки города и эффективно организовывать вашу деловую деятельность. Кроме того, до центра города можно легко дойти пешком всего за 10 минут, что предоставляет вам дополнительную гибкость и близость к другим важным локациям.
Планировка
Gregor Seher
Berater | Consultant
Поделиться страницей
Детали цены
- Общая аренда:
- 5 300,40 €
- Общая аренда (без НДС):
- 4 417,00 €
- Чистая аренда:
- 3 753,75 €
- Эксплуатационные расходы нетто:
- 663,25 €
- НДС:
- 883,40 €
- Аренда за м² нетто:
- 17,50 €
- Депозит:
- 16 000,00 €
- Посредническая комиссия:
- Да
- Комиссия:
- 3 брутто-месячных аренды плюс 20% НДС.
Факты
- Номер объекта:
- 53815
- Полезная площадь:
- 214,5 m²
- Офисная площадь:
- 214,5 m²
- Количество комнат:
- 8
- Количество туалетов:
- 4
- Этаж:
- 3
- Год постройки:
- 1900
- Старое здание:
- Да
- Состояние:
- Частично отремонтированное
- Доступность:
- Доступно
Особенности
- Безбарьерный
- Пол:
- Паркет
- Лифт
- Гостевой туалет
- Кладовая
Энергоэффективность
- Тип энергетического сертификата:
- Сертификат потребности в энергии
- Действительно до:
- 08.07.2024
- Потребность в отоплении:
- 40,7 kWh/(m²*a)
- Класс потребности в отоплении:
- E
- fGEE:
- 1,21
- Класс fGEE:
- C
Виртуальный тур
Похожие объекты
5,5
€ 3 936,72
Недвижимость в аренду в 1060 Wien
Светлое офисное помещение | 5 комнат | Кондиционер | 1-й этаж с лифтом | Мариахильф – возможность расширения до approx. 1100 м²
7,5
€ 3 985,10
Недвижимость в аренду в 1060 Wien
Современное отремонтированное офисное пространство – 6 комнат и возможность расширения до примерно 1200 м²
2,5
€ 3 985,10
Недвижимость в аренду в 1060 Wien
Отремонтированное офисное помещение на улице Марияхильфер – возможность расширения до aproximadamente 1200 м²
5
€ 2 740,24
Недвижимость в аренду в 1060 Wien,Mariahilf
Центральный офис в бурлящем Марияхильфе _ возможность расширения до около 1200 м²