Премиум-офис в центре Марияхильфер Штрассе – возможность расширения до примерно 1200 м²
Недвижимость в аренду в 1060 Wien
Эксклюзивное офисное предложение – Полностью отремонтированный офис с возможностью расширения!
Мы рады представить вам это впечатляющее офисное помещение. С площадью 213 м² и 8 офисными комнатами оно уже предлагает просторную рабочую среду. Но это еще не все – на том же этаже есть возможность расширить офис на дополнительные 110 м²!
Полностью отремонтированный офис имеет 2 двойные туалетные комнаты, 2 отдельных серверных помещения и просторную зону ресепшена. Все комнаты доступны из центра и предлагают гибкие возможности для оформления в соответствии с вашими индивидуальными потребностями.
В настоящее время радиаторы обновляются, чтобы обеспечить вам комфортные условия работы. Кроме того, кондиционер может быть установлен на условиях обсуждения, чтобы оптимально регулировать климат в помещении.
Офис находится на 3-м этаже с лифтом и легко доступен. Он предлагает вам первоклассную рабочую среду, в которой вы можете успешно развивать свою бизнес-деятельность.
Воспользуйтесь возможностью расширить свою офисную площадь до 323 м² и таким образом создать место для дальнейшего роста и дополнительных сотрудников.
Для виртуального тура, пожалуйста, посетите объект по адресу: https://my.matterport.com/show/?m=WZfubSdpL5w
„В соответствии с директивами ЕС по дистанционной торговле и законам о сделках за пределами предприятия, просим вас понять, что мы можем отправить вам документы объекта только после вашего подтверждения, что вы хотите, чтобы мы действовали, и вы были проинформированы о ваших правах на отказ с 13 июня 2014 года. Прежде чем вам будут отправлены документы, вы получите электронное письмо, в котором вам нужно будет подтвердить эти два пункта. Большое спасибо за ваше доверие!“
Для еще большего выбора недвижимости посетите www.akkadia.at
Расположение и транспортная доступность
Мы предлагаем вам первоклассные офисные площади в привлекательной улице Марияхильферштрассе в Вене для аренды. Местоположение выделяется своей отличной доступностью и близостью к общественному транспорту. В непосредственной близости находятся станции метро Циглергассе (U3) и Нойбауагассе (U3), которые обеспечивают вам быструю и удобную связь. Кроме того, остановки автобусов (13A, 14A) и трамваев также находятся на коротком расстоянии пешком. Особенно привлекателен пеший доступ к Западному вокзалу, который предоставляет вам дополнительные возможности для пересадки и связи с дальними направлениями. Эта отличная транспортная доступность позволяет вам без проблем добираться во всех направлениях города и эффективно организовывать вашу деловую деятельность. Кроме того, до центра города можно дойти пешком всего за 10 минут, что дает вам дополнительную гибкость и близость к другим важным местам.
Планировка
Gregor Seher
Berater | Consultant
Поделиться страницей
Детали цены
- Общая аренда:
- 5 300,40 €
- Общая аренда (без НДС):
- 4 417,00 €
- Чистая аренда:
- 3 753,75 €
- Эксплуатационные расходы нетто:
- 663,25 €
- Ежемесячные расходы НДС:
- 883,40 €
- НДС:
- 883,40 €
- Аренда за м² нетто:
- 17,50 €
- Депозит:
- 16 000,00 €
- Посредническая комиссия:
- Да
- Комиссия:
- 3 брутто-месячные аренды плюс 20% НДС.
Факты
- Номер объекта:
- 53815
- Полезная площадь:
- 214,5 m²
- Офисная площадь:
- 214,5 m²
- Количество комнат:
- 8
- Количество туалетов:
- 4
- Этаж:
- 3
- Год постройки:
- 1900
- Старое здание:
- Да
- Состояние:
- Частично отремонтированное
- Доступность:
- Доступно
Особенности
- Безбарьерный
- Пол:
- Паркет
- Лифт
- Гостевой туалет
- Кладовая
Энергоэффективность
- Тип энергетического сертификата:
- Сертификат потребности в энергии
- Действительно до:
- 08.07.2024
- Потребность в отоплении:
- 40,7 kWh/(m²*a)
- Класс потребности в отоплении:
- E
- fGEE:
- 1,21
- Класс fGEE:
- C
Виртуальный тур
Похожие объекты
7,5
€ 3 985,10
Недвижимость в аренду в 1060 Wien
Современное отремонтированное офисное помещение – 6 комнат и возможность расширения до примерно 1200 м²
5,5
175m²
108m²
€ 4 400,00
Квартира в аренду в 1060 Wien
Стильная квартира с террасой на крыше и уникальным видом
2,5
€ 3 985,10
Недвижимость в аренду в 1060 Wien
Отремонтированная офисная площадь на улице Мариахильф – возможность расширения до примерно 1200 м²
5
€ 3 059,60
Недвижимость в аренду в 1060 Wien,Mariahilf
Центральное офисное помещение в бурлящем Марияхильфе _ Возможность расширения до примерно 1200 м²